Heinäahontie 155

Vehmasmäki, Kuopio | Omakotitalo | 5h+k+s+kellari

132 000 €
Velaton hinta
97 m²
Asuinpinta-ala
1958
Rakennusvuosi

Omaa rauhaa Vehmasmäen kupeessa

20 minuutin ajomatkan päässä kaupungista vuonna 1958 valmistunut rintamamiestalo omalla 1 hehtaarin tontilla. Rauhallinen sijainti luonnon keskellä tarjoaa omaa tilaa arvostavalle mainiot puitteet , mutta kuitenkin lähellä palveluita.

Talossa on 97m2 asuintilat ja lisäksi kellarikerros, jonne tyypillisen rintamamiestalon mukaisesti on sijoiteltu mm. sauna ja pesutilat. Talossa on makuuhuoneiksi soveltuvia huoneita yhteensä neljä.

Kiinteistöä on vuosien varrella hoidettu ja remontoitu kattavasti: peruskorjaus 1982, salaojat uusittu 2016, käyttövesiputket 2017 sekä keskikerroksen ikkunat 2020.

Sähkölämmityksen tukena on varaava takka olohuoneessa sekä 2015 asennettu ilmalämpöpumppu. Kiinteistöllä on oma porakaivo ja jätevedet johdetaan saostuskaivoon.

Pihapiiristä löytyvät lisäksi sähköistetyt autotalli/varastorakennus ja vuonna 2001 rakennettu talousrakennus. Vuonna 2017 valmistui myös puuliiteri. Suuri tontti tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet kaikenlaiseen puuhasteluun ja harrastamiseen.

Tervetuloa tutustumaan tämän paikan mahdollisuuksiin!

Kuntokartoitettu 5/2026 asuntokauppaa varten.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä kiinteistö
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Omakotitalo
Maapohjan omistus: Oma
Huoneistoselitelmä: 5h+k+s+kellari
Huoneita: 5h
Sauna: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 97 m²
Kokonaispinta-ala: 97 m²
Lisätietoa pinta-alasta: +kellari
Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuntotilaa 97m2 ja kokonaisala 142m2
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Asunnon asuinkerrosten määrä: 3 kpl
Useammassa tasossa
Vapautuminen: Heti
Kohde on vuokrattu: Kyllä

Asuinrakennus

Rakennusvuosi: 1958
Käyttöönottovuosi: 1958
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Lisätietoa rakennusmateriaaleista: Julkisivu: Ulkoverhouslauta
Välipohja: Betoni/puurunko
Yläpohja: Puurunkoinen
Kattotyyppi: Harja
Katemateriaali: Peltikate
Energialuokka: C2018
Lämmitysjärjestelmä: Sähkölämmitys
Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Kuvaus: 2017 Keittiö uusittu. Varustus: Jääkaappi, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, hormiin liitetty liesituuletin. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Puuseinä.
Kylpyhuone: Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Sauna: Kuvaus: Lattia: laatta
Seinät: paneeli. Varustus: Sähkökiuas.
WC: Lukumäärä: 1. Kuvaus: Lattia: laatta
Seinät: puupaneeli
Varustus:
pesukoneliitäntä, wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, allas, allaskaappi.
Olohuone: Lattia: Parkettilattia. Seinät: Puuseinä.
Makuuhuone: Lukumäärä: 3. Kuvaus: Lattia: lauta/parketti
Seinät: tapetti.
Lisätietoa asunnon tiloista: Eteinen,
Lattia: parketti
Seinät: paneeli

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Tyydyttävä
Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?: Ei tiedossa

Kohteen tontti

Maapohjan pinta-ala: 1 ha
Maapohjan tyyppi: Tasamaa
Kiinteistötunnus: 297-432-1-111
Kaavoitus: Yleiskaava
Tie perille: Kyllä
Vesijohto: Porakaivo
Jätevesihuolto: Saostuskaivo
Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät: Sähköliittymä
Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset: Muut rakennukset
Lisätietoa rakennuksesta: Lisätietoa muista rakennuksista: Autotalli/varastorakennus (1986, kokonaisala 55m2), talousrakennus (2001, kokonaisala 49m2), puuliiteri (2017)

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 132 000,00 €
Kiinteistövero: 350 € / vuosi
Lisätietoa maksuista: n. 13 000 kWh omistajan aikana + puuta 6-10 mottia
Kerran vuoteen 130 euroa saostuskaivon tyhjennys.
Tiemaksut: 126 euroa ( tänä vuonna maksetaan myös uusitun murskeen osuus)
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.