Kämmekkäkuja 8

Vuokatti, Sotkamo | Mökki Tai Huvila | 3h,k,kph,s,khh,wc,parvi

265 000 €
Velaton hinta
73 m²
Asuinpinta-ala
74,40 m²
Kokonaispinta-ala
2009
Rakennusvuosi

Tyylikäs ja tilava vapaa-ajan asunto erinomaisella sijainnilla Vuokatissa. Tämä laadukkaasti varusteltu hirsinen villa tarjoaa rauhallista lomatunnelmaa isommallekin porukalle aivan hiihtolatujen läheisyydessä.

Villan sydämenä toimii avara olohuone, jossa huikea huonekorkeus, isot ikkunat ja moderni takka luovat viihtyisän kokonaisuuden. Kauniit hirsipaneelit luovat ympärille aidon mökkielämän tunnun. Tyylikäs, hyvin varusteltu keittiö nykyaikaisilla varusteilla tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja yhdessäoloon.

Tilat jakautuvat käytännöllisesti kahteen kerrokseen: alakerrassa makuuhuone, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc. Yläkerrassa makuuhuone ja tilava parvi, joka mahdollistaa mukavan majoittumisen useammalle. Tilavalla terassilla voit nauttia rauhallisista metsänäkymistä.

Sijainti on harvinaisen keskeinen ulkoilun ja palveluiden kannalta. Rinteille pääsee autolla vain muutamassa minuutissa ja kylpylä, keilahalli sekä golfkenttä ovat nekin alle 10 minuutin ajomatkan päässä. Lähiluonto kutsuu retkeilemään, hiihtämään ja vaeltamaan vuodenajasta riippumatta, sekä alueen palvelut ovat aina helposti saavutettavissa.

Majoituskäytössä myös erittäin hyvin tuottava loma-asunto!

Tervetuloa paikan päälle tutustumaan! Varaa oma esittelyaikasi:
Teemu Aikio | 045 114 2180 | teemu@bo.fi
Kimmo Raappana | 044 243 6417 | kimmo@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä kiinteistö
Tuoteryhmä: Loma-asunnot
Tyyppi: Mökki
Maapohjan omistus: Oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,kph,s,khh,wc,parvi
Huoneita: 3h
Sauna: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 73 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 1,4 m²
Kokonaispinta-ala: 74,4 m²
Lisätietoa pinta-alasta: Rakennuslupapiirustusten mukaan rakennuksen huoneistoala on 73m2 (alakerta 61m2 ja parvi 12m2) varasto 1,4m2. Kerrosala 85m2.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Asunnon asuinkerrosten määrä: 2 kpl
Kaksitasoinen
Vapautuminen: Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu: Kyllä

Asuinrakennus

Rakennusvuosi: 2009
Käyttöönottovuosi: 2009
Rakennusluvan myöntämisvuosi: 2009
Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista sekä tarkastuksista: Rakennusvuosi (aloitettu): 2009
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Rakennusmateriaali: muu
Lisätietoa rakennusmateriaaleista: Rakennusmateriaali: hirsi, betoni.
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopakate
Energialuokka: Kohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkölämmitys
Lämmönjakotapa: Sähköinen lattialämmitys
Tulisija: Takka
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmöntalteenotto

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä, osalaatoitusseinä
Kylpyhuone: Varustus: Wc, suihku, lattialämmitys, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
Sauna: Varustus: Sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
WC: Lukumäärä: 1, Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
Kodinhoitohuone: Varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, pesuallas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä, osalaatoitusseinä
Olohuone: Seinät: Puuseinä
Makuuhuone: Lukumäärä: 2, Seinät: Puuseinä
Asunnon käytössä olevat varastotilat: Ulkovarasto
Lisätietoa asunnon tiloista: Muut tilat: tuulikaappi, terassi, parvi
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä
Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit: Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa
Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa
Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?: Ei tiedossa

Kohteen tontti

Maapohjan pinta-ala: 900 m²
Maapohjan tyyppi: Tasamaa
Kiinteistötunnus: 765-401-24-22
Lisätietoa maapohjasta: Sotkamon kunta 08-615 5811
Kaavoitus: Asemakaava, Sotkamon kunta 08-615 5811
Rakennusoikeus: Tontin kerrosala: 225 m²
Tontin tehokkuusluku, e-luku: 0.25
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Sotkamon kunta 08-615 5811
Tie perille: Kyllä
Vesijohto: Kunnan vesijohto
Jätevesihuolto: Kunta
Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät: Sähköliittymä
Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset: Varasto

Rasitukset, rasitteet, vallinnanrajoitukset ja maksamattomat maksut

Kiinnitykset: 200 000,00 €
Panttikirja: Kyllä

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 265 000,00 €
Kiinteistövero: 800 € / vuosi
Lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus ollut vuosittain n. 15 000 - 17 000kWh/vuosi.

Vesi- ja jätehuolto oman sopimuksen mukaisesti.

Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.