Juurikkatie 7

Ylikiiminki, Oulu | Omakotitalo | 4-5h, k, kh, s, khh, kellari

179 000 €
Velaton hinta
114,50 m²
Asuinpinta-ala
184,50 m²
Kokonaispinta-ala
1982
Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn omakotitaloon Ylikiimingissä!

Omalla tontilla sijaitseva koti tarjoaa toimivat puitteet perheasumiseen sekä rauhallisen ja suojaisan ympäristön. Vuosien varrella kotiin on tehty useita merkittäviä remontteja, ja kokonaisuudesta on pidetty huolta suunnitelmallisesti.

Asuintilat jakautuvat kolmeen tasoon: kellarikerrokseen, keskikerrokseen ja yläkertaan. Pohjaratkaisu tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia erilaisiin elämäntilanteisiin ja mukautuu joustavasti perheen tarpeisiin. Keskikerroksen keittiö ja oleskelutilat muodostavat kodin luontevan yhteisen tilan. Kolmen makuuhuoneen lisäksi tilaratkaisut mahdollistavat tarvittaessa myös lisähuoneen esimerkiksi työ- tai vierashuonekäyttöön.

Kellarikerrosta on laajennettu vuosien varrella, ja siitä on muodostunut viihtyisä osa kotia. Tilat soveltuvat erinomaisesti esimerkiksi harrastuksiin, oleskeluun tai työskentelyyn. Samalla talossa on runsaasti säilytystilaa, mikä helpottaa arjen järjestelyjä. Kylpyhuone- ja saunaosasto on uudistettu vastaamaan nykypäivän asumisen tarpeita, ja toimiva kodinhoitohuone tuo käytännöllisyyttä arkeen. Lämmin autotalli täydentää kokonaisuuden ja tuo asumiseen lisää käytännöllisyyttä.

Maalämpö tarjoaa energiatehokkaan ja kustannustehokkaan lämmitysratkaisun. Huolella hoidettu piha sekä oma tontti luovat viihtyisän ympäristön asumiselle. Tämä koti sopii erityisesti sinulle, joka arvostat omaa rauhaa, tilavia neliöitä ja hyvin ylläpidettyä kokonaisuutta.

Luonnonläheinen sijainti tarjoaa rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien päässä palveluista. Lähialueen ulkoilumahdollisuudet ja vehreä ympäristö viimeistelevät kokonaisuuden.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, kolmeen tasoon jakautuvat tilat sekä vuosien aikana huolella kehitetty ja ylläpidetty kokonaisuus. Tervetuloa tutustumaan.

Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä kiinteistö
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Omakotitalo
Kiinteistön tyyppi: Tila
Maapohjan omistus: Oma
Huoneistoselitelmä: 4-5h, k, kh, s, khh, kellari
Huoneita: 4h
Sauna: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 114,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 184,5 m²
Lisätietoa pinta-alasta: Rakennuslupapiirustusten mukaan talon huoneistoala on 114,5 m2 ja kerrosala on 131 m2. Muut tilat ovat laskettu rakennuslupapiirustusten kellarin tilojen pinta-aloista askarteluhuone, kaksi varastoa jne. (noin 70m2)
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Asunnon asuinkerrosten määrä: 3 kpl, Useammassa tasossa
Vapautuminen: Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu: Ei

Asuinrakennus

Rakennusluvan myöntämisvuosi: 1982
Rakennusvuosi: 1982
Käyttöönottovuosi: 1982
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Peltikate
Lisätietoa katosta: Katon kunto: Hyvä
Energialuokka: C2013
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, sähköinen lattialämmitys
Tulisija: Takkavaraus
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Lisätietoa internetyhteyksistä: Valokuitu 200 Mbit/s asennettu 2023. Kairan Kuitu Oy.
TV-yhteydet: Antenni-TV

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Varustus: Jääkaappi, pakastin. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi, mikroaaltouuni. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Kylpyhuone: Varustus: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kylpyamme. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Sauna: Kuvaus: Saunan seinissä puuta sekä tiiliseinää. Varustus: Puukiuas. Lattia: Laattalattia.
WC: Lukumäärä: 2. Varustus: Bideesuihku. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä, puuseinä.
Kodinhoitohuone: Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, pöytätaso. Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu seinä.
Olohuone: Kuvaus: Seinät maalattu + rimapaneloitu. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Makuuhuone: Lukumäärä: 4. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Lisätietoa asunnon tiloista: Kellarin lattia laminaattia.

Muut tilat: eteinen

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä
Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?: Ei tiedossa

Kohteen tontti

Maapohjan pinta-ala: 0,14 ha
Kiinteistötunnus: 564-420-241-0
Kiinteistön nimi: RINTALA
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusoikeus: Tontin kerrosala: 279,8 m²
Tontin tehokkuusluku, e-luku: 0.2
Lisätietoa rakennusoikeudesta: rakennusvalvonta@ouka.fi
Tie perille: Kyllä
Vesijohto: Kunnan vesijohto
Jätevesihuolto: Kunta
Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät: Sähköliittymä
Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset: Autotalli
Leikkimökki
Puuliiteri

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 179 000,00 €
Kiinteistövero: 242 € / vuosi
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.