Einontie 24

Riihenmäki, Mäntsälä | Omakotitalo | 3mh,k,oh,kph,s,takkah,2wc,askarth,2varh

189 000 €
Velaton hinta
118,80 m²
Asuinpinta-ala
174,60 m²
Kokonaispinta-ala
1977
Rakennusvuosi

Viihtyisä omakotitalo Riihenmäen arvostetulla alueella Mäntsälässä

Tervetuloa vehreälle ja luonnonläheiselle Riihenmäen alueelle Mäntsälään, lapsiperheiden suosimalle asuinalueelle, jossa arki sujuu vaivattomasti. Alakoulu sijaitsee aivan vieressä, keskustan palvelut ovat noin kahden kilometrin päässä, ja juna-asemalle on matkaa vain noin kilometri kävellen.

Tämä viihtyisä omakotitalo tarjoaa monipuoliset ja toimivat tilat kahdessa kerroksessa.

Alakerrasta löytyy harrastushuone, varasto, kodinhoitohuone sekä rentoutumiseen kutsuva sauna ja kylpyhuone. Tunnelmallinen takkahuone luo lämpimän paikan yhdessäoloon ja illanviettoon.

Yläkerrassa kodin sydämen muodostavat avara keittiö ja valoisa olohuone, jotka tarjoavat viihtyisät puitteet perheen yhteisiin hetkiin ja yhdessäoloon. Selkeä pohjaratkaisu tekee tilasta toimivan ja helposti kalustettavan. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilat rentoutumiseen ja omaan rauhaan sekä joustavat mahdollisuudet lastenhuoneiksi, työtilaksi tai vierashuoneeksi.

Takapiha on suojaisa ja rajautuu metsään, tuoden omaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä asumiseen. Iso terassi ja grillikatos tarjoavat loistavat puitteet kesäpäivien viettoon, ruokailuun ja yhdessäoloon ystävien ja perheen kesken.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, viihtyisä piha ja erinomainen sijainti. Tämä on täydellinen kokonaisuus perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja palveluiden läheisyyttä.

Tervetuloa tutustumaan, tämä koti kannattaa kokea paikan päällä!

Varaa yksityisesittely:
Tommy Salminen | 040 158 0459 | tommy@bo.fi | Bo LKV Lahti

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?

Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/tommy-salminen#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä kiinteistö
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Omakotitalo
Kiinteistön tyyppi: Tila
Maapohjan omistus: Oma
Huoneistoselitelmä: 3mh,k,oh,kph,s,takkah,2wc,askarth,2varh
Huoneita: 4h
Sauna: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 118,8 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 55,8 m²
Kokonaispinta-ala: 174,6 m²
Lisätietoa pinta-alasta: Ei tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Asunnon asuinkerrosten määrä: 2 kpl, Kaksitasoinen
Vapautuminen: Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu: Ei

Asuinrakennus

Rakennusluvan myöntämisvuosi: 1977
Rakennusvuosi: 1977
Käyttöönottovuosi: 1977
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Rakennusmateriaali: muu
Lisätietoa rakennusmateriaaleista: Rakennusmateriaali: puu, betoni.
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Pelti
Lisätietoa katosta: Katon kunto: Hyvä
Lämmitysjärjestelmä: Ilma-vesilämpöpumppu
Lisätietoa lämmityksestä: Hyvä
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys
Tulisija: Takka, Hormi olemassa
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Valokuitu: Kyllä
Lisätietoa internetyhteyksistä: VALO

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Kuvaus: Laattalattia, vesieristetty.
Seinissä lasikuitutapetti, maalattu. Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone (0,5v vanha). Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi, erillisuuni, hormiin liitetty liesituuletin. Työtaso: Puutaso. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Tapettiseinä.
Kylpyhuone: Varustus: Suihku, lattialämmitys. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Sauna: Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
WC: Lukumäärä: 2. Varustus: lattialämmitys. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä, lasikuitutapettiseinä.
Kodinhoitohuone: Kuvaus: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu betoni. Varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Olohuone: Kuvaus: Seinissä äänieristyslevy, vaneri. Lattia: Lautalattia. Seinät: Puuseinä, kiviseinä.
Makuuhuone: Lukumäärä: 3. Kuvaus: Lankku lattia, päällä laminaatti.
Lasikuitutapeetti, maalattu. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Lasikuitutapettiseinä.
Lisätietoa asunnon tiloista: Lämmin varastotila. Autotalli muutettu huoneeksi.

Muut tilat: eteinen, pannuhuone, takkahuone, terassi, askarteluhuone
Muuta kauppaan kuuluvaa: naulakko, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, hälytys-/valvontajärjestelmä

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Tyydyttävä
Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?: Ei

Kohteen tontti

Maapohjan pinta-ala: 779 m²
Maapohjan tyyppi: Rinne
Kiinteistötunnus: 505-407-2-185
Kiinteistön nimi: Auskari
Tontin numero / RN:o: 2:185
Kaavoitus: Asemakaava
Vesijohto: Kunnan vesijohto
Jätevesihuolto: Kunta
Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset: Varasto
Lisätietoa rakennuksesta: Lisätietoa muista rakennuksista: Takapihalla grillikatos.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 189 000,00 €
Kiinteistövero: 600 € / vuosi
Vesi- ja jätevesimaksu: 80 € / kk
Lisätietoa maksuista: Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus 15000 kWh/vuosi
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
Puhtaanapito: 20 € / kk