Järveläntie 17 C 12

Jyskä, Jyväskylä | Rivitalo | 3h,k,rt,wc,kph,s,pkh,parvi,teras.

97 000 €
Velaton hinta
80 m²
Asuinpinta-ala
1984
Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan kodikkaaseen rivitaloasuntoon Järveläntiellä, jossa yhdistyvät moderni mukavuus ja luonnonläheisyys! Tämä viehättävä läpitalon huoneisto tarjoaa vaaleat sisustussävyt, jotka tuovat valoa ja avoimuutta kaikkiin tiloihin ja luovat lämpimän sekä kutsuvan tunnelman.

Asunto on jaettu käytännöllisesti puolitoistakerroksiseksi, mikä mahdollistaa eri tilojen monipuolisen käytön. Kolme huonetta, keittiö ja ruokailutila tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa avaruutta. Toisesta makuuhuoneesta löytyy käytännöllinen parvi tarjoten lisätilaa. Saunan ja kylpyhuoneen yhteydessä on pukeutumistila ja erillinen wc tuo käytännöllisyyttä arkeen ja mahdollistaa sujuvuuden perheen askareissa.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa asukkailleen vehreät metsänäkymät, jotka tuovat luonnon lähelle arkea. Piha-alue on huoliteltu ja turvallinen, ja se tarjoaa mahdollisuuksia monenlaiseen vapaa-ajanviettoon. Autoilijoille on tarjolla kätevä autokatospaikka, joten parkkeerauksen helppous on taattu. Yhteistä pihaa ympäröivä luonto tarjoaa lapsille tilaa leikkiä ja aikuisille rauhaa nauttia kiireettömästä elämästä.

Järveläntie sijaitsee suositulla alueella, jolta on lyhyt matka sekä kouluihin että päivittäispalveluihin.

Tämä asunto on nähtävä paikan päällä, jotta sen ainutlaatuinen tunnelma ja potentiaali avautuvat täysin. Ota yhteyttä ja varaa henkilökohtainen esittelyaikasi. Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi!

Ismo Nieminen
asuntomyyjä, KiLAT, partner
040 962 2473
ismo.nieminen@bo.fi
@bolkismo

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä osake
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Omistus
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä: 3h,k,rt,wc,kph,s,pkh,parvi,teras.
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h,k,rt,wc,kph,s,pkh,parvi,teras.
Huoneita: 3h
Sauna: Kyllä
Terassi: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta: Pinta-alan peruste: toimeksiantajan ilmoittama

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Vapautuminen: Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu: Ei

Osakekirja

Osakekirja: Kyllä
Osakkeiden numerot: 7911-8710
Osakkeiden lukumäärä: 800
Omistusoikeus osoitetaan: Paperisella osakekirjalla
Huoneistotietojärjestelmä: Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Taloyhtiö

Nimi: Asunto Oy Jyskän Järveläntie 4
Y-tunnus: 0531754-1
Osoite: Järveläntie 17
Postinumero: 40420
Postitoimipaikka: Jyväskylä
Kunta: Jyväskylä
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot: Oiva Isännöinti Noste Oy / Jouko Tervakari
Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat itse
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Konelumityöt Vaajakosken pienkonevuokraamo.
Tontin pinta-ala: 4 829 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: kartta.jkl.fi
Vaajakosken ohitustien pohjoisosa: Vaajakoskelle on suunnitteilla asemakaavamuutos valtatien parantamiseksi. Vaajakosken kohdalla valtatie 4 rakennetaan moottoritieksi Varassaaren kautta kulkevaan uuteen maastokäytävään välillä Kanavuori - Haapalahti. Lisätietoja: https://www.jyvaskyla.fi/kaavoitus/vireilla/vaajakosken-ohitustien-pohjoisosa.
Ranta: Ei rantaa
Rakennusvuosi: 1984
Käyttöönottovuosi: 1984
Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista: Rakennusvuosi: 1984
Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä: Kyllä
Osakeryhmätunnus: OHL6HSFREFUW9C16
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Rakennusmateriaali: muu
Lisätietoa rakennusmateriaaleista: Rakennusmateriaali: puu, betoni.
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Huopakate
Energialuokka: D2018
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 05.11.2034
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoa internetyhteyksistä: Oma langaton yhteys.
TV-yhteydet: Antenni-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025-2026 C 11 ja C 12 Valesokkelin korjaus
2025 Palovaroittimien uusinta
2024 Energiatodistusten teettäminen
2023 E5 valesokkeli korjaus sisä- ja ulkopuolelta.
2022 Lämpimän käyttöveden ongelmien selvittely, E5 sisäilmaongelmien selvittely, pihapuiden kaataminen, C10 vesivahingon korjaus, C4 wc-laitteen uusinta.
2021 Lämmitysjärjestelmän korjaus, lumilingon hankinta, D7/D8 wc-laitteiden uusinta, ikkunoiden uusinta.
2020 C10 ilmavuotokorjaus, ikkunaremontin suunnittelu.
2019 Pihapuun kaato.
2018 Autolämpötolpan siirto piha-alueella.
2017 Iv-kanavien puhdistus ja säätö.
2016 Pihapuiden kaato, käyttövesiverkoston perussäätö.
2015 C10 ulko-oven lukon korjaus, E3 viemärin ääniongelmien paikannusta, E3 Wc:n korjaus ja lavuaarin hajulukon uusinta, antennilaitteiden uusimista ja korjauksia taajuusmuutoksen vuoksi, E1 ja C10 rakenne- ja kosteusvaurioiden korjauksia kylpyhuone- ja saunaremonttien yhteydessä (lisäksi yhtiö kustansi uusien vesieristysten teon ja materiaalit).
2014 Paineentasausventtiilin asennus, E-talon yläpohjan eristämättömien putkien (2kpl) eristys; E3 viemärin "murinan" syyn tutkinta ja tyhjiöventtiilin asennus tuuletusviemäriin, E1 wc:n katon korjaus (kondenssivedet), hanojen uusiminen C10 (2kpl), C12 (2kpl), D6; wc-laitteen korjaus E3, lattiakaivon puhdistustulpan uusiminen D6. Autolämmityspistorasion pohjan ja kellojen (2kpl) uusinta autokatoksen päädyssä. C10 kosteusmittaus ja saunan seinien alaosien alumiinipapereiden korjaus.
2013 Lisälämmöneristys rakennusten yläpohjiin, sisäpihan salaojien teko (talkoilla), autolämmityspistorasioiden uusiminen, C13 hana ja suihkusekoittimen korjaus, E3 wc-pytyn korjaus, kaikkien rikkinäisten vesikalusteiden tarkistus ja korjaaminen tai uusiminen (marraskuussa), lämmönjakohuoneen seinien ja katon huonokuntoisten osien uusiminen.
2012 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö, liittyminen kaukolämpöön, patteriverkoston sulku- ja säätöventtiileiden uusiminen, pihan kunnostus (talkoilla).
2011 Sokkelien kunnostusta (talkoilla), ikkunoiden tiivisteiden uusiminen, C11 jäätyneen putken sulatus ja korjaus, E5 hanojen ja patteriventtiilin korjaukset, C13 wc-laitteen uusiminen.
2010 Ulko-ovien uusiminen, uudet hanat E2, D8 ja C13.
2008 Julkisivuremontti (talkoilla), rakennusten huopakattojen uusiminen, kosteuskorjauksia (2kpl).
2007 Sadevesiviemäröinnin uusiminen.
2005 Kattojen valokupujen uusinta.
2004 Terassien kattaminen ( seitsemän asuntoa).
2002 Huoneistojen terassien puoleisten ulko-ovien uusiminen.
2000 Vesivahingot as 5 ja as 13, yhtiön tonttiliittymän parannus ja selkeytys, autokatoksen valaistuksen parantaminen.
1999 Tehty sadevesiviemäröinti ja etupihan kallistukset.
1998 Pesuhuoneiden ja saunojen vesieristykset uusittu.
1996 Autolämmityskoteloiden uusiminen.
Tulevat korjaukset ja remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030: lukituksen uusinta, tarvittavia kunnossapitotöitä, huippuimurien moottorien uusinta (tarpeen mukaan), roskakatoksen rakentaminen, sähköautojen latauspisteen rakentaminen, katolle menevien tikkaiden uusinta.
Muut tilat: Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtainen varasto
Lisätietoa tiloista: Ilmanvaihto: koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Huoneistot ja muut tilat: Asuntojen lukumäärä: 13 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 967 m²
Autopaikat: Autokatospaikat: 13 kpl
Ulkoautopaikat: 3 kpl
Isännöitsijäntodistuksen päiväys: 5.6.2026
Yhtiön ottamat lainat: 18 604,33 €
Yhtiön kiinnitykset: 80 000,00 €

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Kuvaus: Välitilassa laatta., Varustus: Pakastin, astianpesukone, jääkaappi, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi, hormiin liitetty liesituuletin, Työtaso: Laminaattitaso, Lattia: Laminaattilattia
Kylpyhuone: Varustus: Suihku, suihkuseinä, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapistot, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
Sauna: Varustus: Sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
WC: Lukumäärä: 1, Varustus: Bideesuihku, peilikaappi, Lattia: Laattalattia, Seinät: Tapettiseinä
Olohuone: Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Tapettiseinä
Makuuhuone: Lukumäärä: 2, Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Tapettiseinä
Varasto: Asunnon yhteydessä huoneistokohtainen ulkovarasto.
Parveke: Parvekkeen kuvaus: Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: Terassin ilmansuunta itään. Näkymät viereiselle puistoalueelle, metsään.
Asunnon käytössä olevat autopaikat: Autokatospaikka
Autopaikan hallintaperuste: Kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon
Lisätietoa auton säilytyksestä: sähköpistoke myyjän käytössä
Lisätietoa asunnon tiloista: Pukuhuoneen lattia: muovi, seinät: paneeli

Muut tilat: ruokailutila, eteinen, tuulikaappi, terassi, vaatehuone, pukuhuone
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Asunto on siistikuntoinen. Kylpyhuoneen uusimiseen tulee varautua.
Lisätietoa selvityksistä: Kosteusmittaus tehty: ei

Kohteen viat, vahingot ja niiden ajankohdat

Onko asunnossa ollut vesivahinko?: Kyllä
Vahingon ajankohta: ei tiedossa
Vahingon syy: Ennen nykyisiä omistajia wc-säiliö hajonnut (ajankohdasta ei ole tarkempaa tietoa, eikä raportteja ole saatavilla). Ruokailutilan lattia vaihdettu.

Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan

Melu / haju / tärinä yms.: Myyjän mukaan ei ole.
Kuumuus / kylmyys / veto yms.: Myyjän mukaan ei ole.
Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.: Myyjän mukaan ei ole.
Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali): Myyjän mukaan ei ole.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muuta: K-Market Jyskä n. 850m, Tokmanni Jyskä n. 1,7km, K-supermarket Vaajakoski n.2,3km. Vaajakosken aluekirjasto n. 2,1km. Vaajakosken terveysasema n. 2km.
Jyskän peruskoulu n.500m, Vaajakummun yhtenäiskoulu n. 2,1km.
Kotimäen päiväkoti n.1,2km, Wessmanninmäen päiväkoti n.2,2km
Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 500m.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 97 000,00 € (1 212,50 € / m²)
Myyntihinta: 97 000,00 €
Huoneiston hoitovastike: 292,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 292,00 € / kk (3,65 € / m²)
Lisätietoja vastikkeista: Hoitovastike 01.07.2026 alkaen 3,75 €/m².
Autopaikkamaksu: 10 € / kk
Vesimaksu: Perusmaksu, 35 € / hlö / kk
Lisätietoa maksuista: Autopaikkamaksu 01.07.2026 alkaen 12,00€/kk.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.