Palloilijantie 48

Kivikkokangas, Oulu | Rivitalo | 2h+k+s

  • 167 000 €

    Velaton hinta

  • 54 m2

    Asuinpinta-ala

  • 2018

    Rakennusvuosi

Valoisa ja moderni kaksio omalla saunalla Oulussa

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2018 valmistuneeseen, hyväkuntoiseen rivitalokotiin Oulun Palloilijantiellä. Tämä koti tarjoaa huoletonta ja vaivatonta asumista viihtyisässä ympäristössä, jossa yhdistyvät nykyaikainen rakennustekniikka ja toimiva arki.

Kodin sydän on tyylikäs Noblessa-keittiö, joka on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja integtoidulla mikrolla. Avarat oleskelutilat ja makuuhuone on viimeistelty ajattomalla parketilla, ja koko huoneistossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Arjen luksusta tuo oma sauna, jossa voit nauttia rentouttavista löylyistä juuri silloin kun itse haluat.

Asunnon kruunaa lasitettu terassi, joka tarjoaa mukavan paikan oleskeluun. Huoneiston käytössä on lisäksi oma varasto, ja autoilijoiden arkea helpottaa asunnon edessä oleva autokatospaikka sekä erillinen avopaikka toiselle autolle. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja huoneistoa on pidetty hyvässä kunnossa.

Sijainti Oulussa tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Taloyhtiö on liitetty valokuituverkkoon, mikä takaa nykyaikaiset yhteydet kotiin. Asunnon sijainti yhdistettynä moderniin varustelutasoon tekee tästä kohteesta erinomaisen vaihtoehdon niin ensiasunnon ostajalle kuin laatua arvostavalle asujallekin. Kivikkokankaalla on loistavat ulkoilu ja harrastusmahdollisuudet mm. hiihtoladulle on matkaa noin 200 metriä.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä, jotta voit aistia sen rauhallisen ja laadukkaan tunnelman. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi, niin lähdetään yhdessä katsomaan, olisiko tässä uusi kotisi!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kohteen perustiedot

Kategoria
Myytävä osake
Tuoteryhmä
Asunnot
Tyyppi
Rivitalo
Omistusmuoto
Omistus
Huoneistoselitelmä
2h+k+s
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
2h+k+s
Huoneita
2h
Sauna
Kyllä
Terassi
Kyllä
Asuintilojen pinta-ala
54 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta
Varasto 3 m2
Kerros
1 / 1
Asunnon asuinkerrosten määrä
1 kpl, Yksitasoinen
Vapautuminen
Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu
Ei

Taloyhtiö

Nimi
As Oy Oulun Palloilijantie
Osoite
Palloilijantie 48
Postinumero
90670
Postitoimipaikka
Oulu
Kunta
Oulu
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
MHT Isännöinti Oy / Matti Toppila
Juurikoskenkatu 6
84100 Ylivieska
+358447448196
info@mhtisannointi.fi
Kiinteistönhoidosta vastaa
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Omatoiminen, talvikunnossapito ulkoistettu.
Tontin pinta-ala
4 028 m²
Tontin omistus
Vuokra
Valinnainen vuokratontti
Ei
Tontin vuokranantaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokra
12 200,00 € / vuosi
Vuokrasopimus päättyy
2077
Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki 08-558 410.
Rakennusvuosi
2018
Käyttöönottovuosi
2018
Rakennuttaja
Rakennusliike Vänttilä
Pääasiallinen rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Huopakate
Energialuokka
C2013
Lisätietoa energiatodistuksesta
Voimassa 31.5.2027 asti.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, lämmöntalteenotto
Kiinteä laajakaistasaatavuus
Kyllä
Valokuitu
Kyllä
TV-yhteydet
Kaapeli-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit
Vesikaton tarkastusraportissa esiin nousseet puutteet kuitattu korjatuksi 19.9.2025. Korjaukset tehty Rakennusliike Vänttilä Oy:n
toimesta.
Tulevat korjaukset ja remontit
Palovaroittimet 2028
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2026
Hissi
Rakennuksessa ei ole hissiä
Huoneistot ja muut tilat
Asuntojen lukumäärä: 18 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 997 m²
Autopaikat
Autokatospaikat: 18 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Asunnon edessä oleva autokatospaikka kuuluu huoneistolle. Lisäksi avopaikka toisen auton säilytykseen.

Tilat ja materiaalit

Keittiö
Kuvaus: Noblessa keittiö. Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Kylpyhuone
Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peilikaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Sauna
Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
Olohuone
Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Makuuhuone
Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Terassi
Lasitettu terassi: Kyllä
Asunnon käytössä olevat autopaikat
Autokatospaikka
Autopaikan hallintaperuste: Kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon
Lisätietoa asunnon tiloista
Muut tilat: vaatehuone

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto
Hyvä

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta
167 000,00 €
Velaton hinta
167 000,00 € (3 092,59 € / m²)
Huoneiston hoitovastike
205,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
205,20 € / kk (3,80 € / m²)
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu, 20 € / kk
Lisätietoa maksuista
Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään,
ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä
aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut
Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
Palloilijantie 48 - kuva 1 Palloilijantie 48 - kuva 2 Palloilijantie 48 - kuva 3 Palloilijantie 48 - kuva 4 Palloilijantie 48 - kuva 5 Palloilijantie 48 - kuva 6 Palloilijantie 48 - kuva 7 Palloilijantie 48 - kuva 8 Palloilijantie 48 - kuva 9 Palloilijantie 48 - kuva 10 Palloilijantie 48 - kuva 11 Palloilijantie 48 - kuva 12 Palloilijantie 48 - kuva 13 Palloilijantie 48 - kuva 14 Palloilijantie 48 - kuva 15 Palloilijantie 48 - kuva 16 Palloilijantie 48 - kuva 17 Palloilijantie 48 - kuva 18 Palloilijantie 48 - kuva 19 Palloilijantie 48 - kuva 20 Palloilijantie 48 - kuva 21 Palloilijantie 48 - kuva 22 Palloilijantie 48 - kuva 23 Palloilijantie 48 - kuva 24 Palloilijantie 48 - kuva 25 Palloilijantie 48 - kuva 26 Palloilijantie 48 - kuva 27