Purilas 4 A 12

Lutakko, Jyväskylä | Kerrostalo | 3h,k,s

238 000 €
Velaton hinta
81 m²
Asuinpinta-ala
2006
Rakennusvuosi

Kiva kolmio Lutakosta!

Tämä 3/5 kerroksen kolmio on heti vapaa uusille omistajille. Avara olohuone, ruokailutila ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa. Olohuoneesta kuljetaan tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jossa voi nauttia ilta-auringon säteistä. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja mukavana lisänä huoneistosta löytyy erillinen kodinhoitotila. Oma sauna on lähes käyttämätön. Asunnon pinnat ovat alkuperäiskuntoiset ja erittäin siistit. Kaikki seinäpinnat on maalattu elokuussa 2026.

As. Oy Jyväskylän Kummeli on omalle tontille vuonna 2006 valmistunut 24 huoneiston muodostama taloyhtiö. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Asunnoissa on kiinteä laajakaistayhteys, kaapeli-TV, huoneistokohtainen ilmanvaihto sekä omat vesimittarit. Taloyhtiön viisivuotissunnitelmassa on vain huolto, -tarkastus, ja säätötoimenpiteitä.

Asunnon sijainti trendikkäällä Lutakon alueella tarjoaa upeat puitteet myös laadukkaaseen vapaa-ajanviettoon, sillä rantoja pitkin kulkevia ulkoiluteitä pitkin pääset kuntoilemaan, satamaan ravintolalaivaan lounaalle tai kahvilaan, nauttimaan hellepäivien uintiretkestä viereisellä järvellä tai vaikkapa lähteä Picnik -risteilylle Päijänteelle.

Lutakko vahvistaa asemaansa Jyväskylän arvostetuimpana ja halutuimpana asuinalueena.
Tilaa oma näyttöaikasi minulta!

Päivi Riuttamäki
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner
045 182 5863
paivi@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä osake
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Kerrostalo
Omistusmuoto: Omistus
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä: 3h,k,s
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h,k,s
Huoneita: 3h
Sauna: Kyllä
Parveke: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 81 m²
Kokonaispinta-ala: 81 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta: Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros: 3 / 5
Vapautuminen: Heti
Kohde on vuokrattu: Ei

Osakekirja

Osakekirja: Kyllä
Osakkeiden numerot: 3673-4215
Osakkeiden lukumäärä: 543
Omistusoikeus osoitetaan: Paperisella osakekirjalla
Huoneistotietojärjestelmä: Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Taloyhtiö

Nimi: As. Oy Jyväskylän Kummeli
Y-tunnus: 1962867-4
Osoite: Purilas 4
Postinumero: 40100
Postitoimipaikka: Jyväskylä
Kunta: Jyväskylä
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot: Jyväskylän Isännöintitiimi Oy, Pentti Jäntti
020 741 6824. pentti.jantti@isannointitiimi.fi
Kiinteistönhoidosta vastaa: Huoltoyhtiö
Tontin pinta-ala: 928 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava
Rakennusvuosi: 2006
Käyttöönottovuosi: 2006
Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä: Kyllä
Osakeryhmätunnus: OHDTE7A4N2C9VR91
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Katemateriaali: Pelti
Energialuokka: D2018
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Kiinteä laajakaistasaatavuus: Kyllä
Lisätietoa internetyhteyksistä: Saunalahti taloyhtiölaajakaista 10/10 M
TV-yhteydet: Kaapeli-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit: Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät kunnossapito- ja muutostyöt:
- Parvekelasien huolto kaikissa huoneistoissa 2013
- Kuntoarvio Wise Group 2015
- Singelikivien muotoilu ja roskien poisto 2015
- Taajuusmuuttajien ohjelmoinnin tarkastus 2016
- IV-kanavien nuohous 2016
- Vesikatolle seinän ja vesipellin kittauksen uusiminen 2016
- Julkisivuelementin kaareutumisen selvitys 2017
- Sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien uusiminen 2017
- Huoneiston 11 parvekkeen halkeaman korjaus 2018
- Kolhujen korjaukset rappukäytävässä 2018
- Suihkusekoittajien vaihto 2019
- Katon saumapeltien tarkistus ja korjaus 2020
- VSS huolto 2021
- Jätekatoksen ovien kunnostus 2021
- Kaukolämpölaitteiden kuntokatselmus 2021
- Parvekelasien huolto kaikissa huoneistoissa 2023
- Polkupyörävaraston lattian kunnostus 2023
- Vesimittareiden tiivisteiden uusiminen 2024
- Rakennusautomaation säädin (Ouman Ouflex) 2024
- Rappukäytävän valojen viivesäätö 2024
- Rappukäytävän ilmanvaihdon parantaminen 2024
- Paristopalovaroittimien uusiminen 2025
- Kuntoarvion ja PTS päivitys, A-Insinöörit 2025
- Lämmityksen optimointijärjestelmä, SV Automaatio 2025
Tulevat korjaukset ja remontit: HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2026-2030:

- Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien uusiminen 2027
- Katon läpivientien tarkistus ja tiivistys, vauriokohtien paikkamaalaus ja tiivistys
- Salaoja- ja sadevesijärjestelmien tarkastus ja huuhtelu
- Käyttöveden linjasäätöventtiilien tarkastus ja säätö
- Sadevesisyöksyjen jatkaminen rännikaivoihin
- Lämmitysverkoston mittaus ja säätö
- IV-kanavien puhdistus
- Ikkunoiden ja ovien huolto ja säätö
- Kaukolämpölaitteiston uusiminen (isännöitsijältä 15.4.2026 saadun tiedon mukaan tänä vuonna tehdään LVI-suunnittelu talousarviossa huomioiduin varoin ja seuraavana vuonna itse keskuksen uusiminen ja lämmitysverkoston säätö).
Hissi: Rakennuksessa on hissi
Muut tilat: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtainen varasto
Huoneistot ja muut tilat: Asuntojen lukumäärä: 24 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 1 359,5 m²
Autopaikat: Lisätietoa autopaikoista: Sähköpistokepaikkoja (kpl): 16
Autopaikat ovat omina osakkeinaan, eikä tämän osakkeen yhteydessä ole autopaikkaa myytävänä.
Isännöitsijäntodistuksen päiväys: 7.4.2026
Yhtiön kiinnitykset: 2 903 168,00 €

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Varustus: Jääkaappi (Electolux, 2025), pakastin (Electrolux), astianpesukone (alkuperäinen), Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi (alkuperäinen), erillisuuni (alkuperäinen), mikroaaltouuni, Lattia: Parkettilattia, Seinät: Maalattu seinä
Kylpyhuone: Varustus: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys (sähkötoiminen), kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, peilikaappi, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
Sauna: Kuvaus: Alkuperäinen., Varustus: Sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
WC: Lukumäärä: 1, Varustus: Bideesuihku, lattialämmitys (sähkötoiminen), peilikaappi, Lattia: Laattalattia, Seinät: Maalattu seinä
Kodinhoitohuone: Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys (sähkötoiminen), lattiakaivo, pöytätaso, Lattia: Laattalattia, Seinät: Maalattu seinä
Olohuone: Lattia: Parkettilattia, Seinät: Tapettiseinä
Makuuhuone: Lukumäärä: 2, Lattia: Parkettilattia, Seinät: Tapettiseinä
Parveke: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
Asunnon käytössä olevat varastotilat: Kellari tai kellarikomero
Varaston hallintaperuste: Kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoon
Lisätietoa asunnon tiloista: Muut tilat: eteinen, vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaa: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä
Lisätietoa kunnosta: Alkuperäiskuntoinen huoneisto, mutta erittäin siisti.
Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit: Vanhat tapetit poistettu, reijät paikattu, pohjamaalaus ja pintamaalaus kaikkiin seiniin 8/2026.
Toimeksiantaja on tehnyt huoneistossa muutostöitä
Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle: Kyllä
Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa
Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa

Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan

Melu / haju / tärinä yms.: Omistajalta saadun tiedon mukaan ei ole.
Kuumuus / kylmyys / veto yms.: ei ole.
Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.: ei ole.
Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali): ei ole.
Muuta: ei ole.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muuta: K-ruokakauppa 300 m ja 500 m. Kampaamot ja pizzeria tien toisella puolella.
Päiväkoti Sateenkaari 350 m
Päiväkoti Löytöretki 400 m
Perhepäivähoitokoti Satulaakso 700 m
Uimarantaan matkaa 200 m. Jyväsjärven ympäri kiertää 12 km kuntoilureitti. Lutakon satamassa kahvila ja ravintolalaivat.
Liikenneyhteydet: Keskustaan lyhyt kävely- ja pyöräilymatka. Bussipysäkki Schaumanin Puistotiellä 300 m.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 238 000,00 € (2 938,27 € / m²)
Myyntihinta: 238 000,00 €
Huoneiston hoitovastike: 388,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 388,80 € / kk (4,80 € / m²)
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoa maksuista: Vesilaskutus kolme kertaa vuodessa oman kulutuksen mukaan.
Kylmä vesi 6,90 m3 ja lämmin vesi 13,20 m3.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.