Tampinkatu 2

Äikäälä, Hämeenlinna | Omakotitalo | 4h,k,kph,s,khh,vh,ter+ak+var

279 000 €
Velaton hinta
96,60 m²
Asuinpinta-ala
112,60 m²
Kokonaispinta-ala
2018
Rakennusvuosi

Viihtyisä omakotitalo rauhalliselta Äikäälän asuinalueelta.

Tämä kivalla kulmatontilla sijaitseva omakotitalo on mitä parhain. Autolla pääset suoraan autokatokseen, joka helpottaa huomattavasti perhearkea. Autokatoksen päädystä löytyy myös hyvä varastotila. Talon katolta löytyy aurinkopaneelit jotka pienentävät mukavasti sähkölaskua ja sähköisen lattialämmityksen sekä ilmalämpöpumpun lisäksi myös tulisija toimii tarvittaessa yhtenä lämmönlähteenä.

Talo on vuonna 2018 valmistunut, josta löytyy kolme tilavaa makuuhuonetta. Mielettömän kiva ja valoisa olohuone- keittiötila toimii talon sydämenä. Toiminnallinen kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä helpottaa asumista ja kylpyhuoneen läpi pääset kulkemaan myös päämaakuuhuoneeseen. Tämä talo on tehty mukavaan asumiseen ja sijainti on kivan rauhallinen.
Soita ja tule paikan päälle katsomaan!

Myyntiä hoitaa:
Roni Hyytiäinen
044 284 2630
roni@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä kiinteistö
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Omakotitalo
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Maapohjan omistus: Vuokra
Tontin vuokranantaja: Hämeenlinnan kaupunki
Tontin vuokra: 1 200,00 € / vuosi
Vuokrasopimus päättyy: 31.12.2066
Huoneistoselitelmä: 4h,k,kph,s,khh,vh,ter+ak+var
Huoneita: 4h
Sauna: Kyllä
Terassi: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 96,6 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 16 m²
Kokonaispinta-ala: 112,6 m²
Lisätietoa pinta-alasta: Asuintilojen pinta-ala 96,6m2 ja lämmin varasto 16m2.
Asunnon asuinkerrosten määrä: 1 kpl, Yksitasoinen
Vapautuminen: Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu: Ei

Asuinrakennus

Rakennusluvan myöntämisvuosi: 2017
Rakennusvuosi: 2018
Käyttöönottovuosi: 2018
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiilikate
Energialuokka: A2018
Lämmitysjärjestelmä: Sähkölämmitys
Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
Tulisija: Takka
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmöntalteenotto
TV-yhteydet: Kaapeli-TV

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi, erillisuuni, hormiin liitetty liesituuletin. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Vinyylikorkki. Seinät: Maalattu seinä, osalaatoitusseinä.
Kylpyhuone: Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Sauna: Varustus: Puukiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä, puuseinä.
WC: Varustus: Bideesuihku, lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu seinä, osalaatoitusseinä.
Kodinhoitohuone: Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, pesuallas, uloskäynti. Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu seinä.
Olohuone: Lattia: Vinyylikorkki. Seinät: Maalattu seinä.
Makuuhuone: Lukumäärä: 3. Lattia: Vinyylikorkki. Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä.
Asunnon käytössä olevat autopaikat: Autokatospaikka 2 kpl
Lisätietoa asunnon tiloista: Muut tilat: ruokailutila, eteinen, tuulikaappi, terassi
Muuta kauppaan kuuluvaa: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, hälytys-/valvontajärjestelmä, pyykinkuivausteline, istutukset

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä
Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?: Ei tiedossa

Kohteen tontti

Maapohjan pinta-ala: 965 m²
Maapohjan tyyppi: Tasamaa
Lisätietoa maapohjasta: Mahdollisuus lunastaa tontti omaksi Hämeenlinnan kaupungilta 30€/m². Tontin lunastushinta 28 950€.
Kaavoitus: Asemakaava, Yleiskaava, Hämeenlinnan kaupunki
Rakennusoikeus: Tontin kerrosala: 250 m²
Tie perille: Kyllä
Vesijohto: Kunnan vesijohto
Jätevesihuolto: Kunta
Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät: Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä
Piha: Kulmatontti jossa iso nurmialue ja lisäksi puuvaja.
Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset: Autokatos
Puuliiteri
Varasto

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 279 000,00 €
Tontin vuokra: 1 200,00 € / vuosi
Kiinteistövero: 398 € / vuosi
Lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus noin 14 500kWh/vuosi. Aurinkopaneelit tuottanut noin 5900kWh/vuodessa. Ostaja suorittaa varainsiirtoveron 3%.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.