Hiihtotie 6

Kirkonkylä, Tammela | Omakotitalo | 6h,k,s,rkt,kph,aula,khh, 2xparv., veranta

595 000 €
Velaton hinta
161 m²
Asuinpinta-ala
249,50 m²
Kokonaispinta-ala
2002
Rakennusvuosi

Tämä jykevä Siporex- talo tarjoaa tyylikästä arkkitehtuuria parhaimmillaan.

Etsitkö laadukasta asumista, jossa on tilaa suuremmallekin perheelle? Päättyvän tien päässä jonka tontti rajoittuu puistometsään. Aja auto sisään autotalliin ja kävele suoraan sisään tulevaan kotiisi. Tilava eteisaula avautuu suoraan olohuoneeseen, josta pääset myös kulkemaan talon yläkertaan ja kellarikerrokseen. Tämä mielettömällä pohjaratkaisulla varusteltu monitasoinen skandinaavisen linjakas talo tarjoaa perheellesi helppoa ja mukavaa asumista. Maalämpö lämmittää tätä talokaunotarta ja vesikiertoinen lattialämmitys lämmittää jokaista kerrosta tasaisesti.

Yläkerran kolme makuuhuonetta on tilavan kokoisia ja kylpyhuonetilat ovat mielettömät, jossa lisäksi täysin oma parveke johon on kiva istahtaa saunan jälkeen. Yläkerran aulatila on valoisa, josta myös kulku talon toiselle parvekkeelle. Alakerran oleskelutiloissa voi heikompaa huimata sillä huonekorkeus on osittain viety äärimmilleen. Lisäksi ruokailutilasta pääset kulkemaan lasitetulle terassille ja keittiö on tilava ja toiminnallinen. Keittiö on jo rakennusvaiheessa suunniteltu käytännölliseksi ja integroidulla kahvikoneella keität aamukahvit mukavasti.
Talon toinen sisäänkäynti toimii arkieteisenä, joka on tehty helpottamaan huomattavasti perhearkea. Kellaritilat toimivat vaikka etätyöpaikkana tai kuntosalina. Talo ei ole pelkästään kaunis vaan käytännöllisyys puhuttelee täällä. Kiinteistö sijaitsee aivan ihanalla ja hyvin hoidetulla omakotitaloalueella, missä luonto, koulu ja päiväkoti ovat lähellä. Täällä nautitaan Tammelan lähipalveluista, hyvistä kulkuyhteyksistä ja rauhallisesta asuinympäristöstä. Olisiko tämä teidän perheen tuleva koti?
Soita ja tule rakastumaan!

Tämän kodin Teille myy:
Roni Hyytiäinen
044 284 2630
roni@bo.fi

Noora Dahlgrén
050 308 0133
noora.dahlgren@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä kiinteistö
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Omakotitalo
Kiinteistön tyyppi: Tila
Maapohjan omistus: Oma
Huoneistoselitelmä: 6h,k,s,rkt,kph,aula,khh, 2xparv., veranta
Huoneita: 5H+
Sauna: Kyllä
Terassi: Kyllä
Parveke: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 161 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 88,5 m²
Kokonaispinta-ala: 249,5 m²
Lisätietoa pinta-alasta: 1. Kerros asuintilojen pinta-ala 89m2.
2. Kerros asuintilojen pinta-ala 72m2.
Lisäksi kellarikerros 37,5m2.
Pihapiirissä autotalli/varasto 51m2.
Ilmoitettu asuinpinta-ala on rakennuslupapiirustusten mukainen huoneistoala. Kellarikerroksen ja talousrakennuksen neliöt ilmoitettu kerrosalana.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Asunnon asuinkerrosten määrä: 3 kpl, Useammassa tasossa
Vapautuminen: Neuvoteltavissa
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 2kk kaupanteosta
Kohde on vuokrattu: Ei

Asuinrakennus

Rakennusluvan myöntämisvuosi: 2000
Rakennusvuosi: 2002
Käyttöönottovuosi: 2002
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Peltikate
Energialuokka: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tulisija: Takka
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmöntalteenotto
Kiinteä laajakaistasaatavuus: Kyllä
TV-yhteydet: Antenni-TV

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Kuvaus: -Snaideron keittiö (suunnittelija Pinin Farina)
-VOLA keittiönhana
-Työtasot laminaattia, osuus työtasoista kaakelia. Varustus: Jääkaappipakastin (2x), astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin suodattimella. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä.
Kylpyhuone: Varustus: Wc, suihku (2x), lattialämmitys, kiinteät valaisimet, peili, kylpyhuonekaapistot. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä, puuseinä.
Sauna: Varustus: Heti valmis -sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
WC: Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihkukaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Kodinhoitohuone: Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas, uloskäynti. Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu seinä.
Olohuone: Lattia: Parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Makuuhuone: Lukumäärä: 4. Lattia: Laattalattia, parkettilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Asunnon käytössä olevat autopaikat: Autotalli 1 kpl
Lisätietoa asunnon tiloista: Muut tilat: työhuone, ruokailutila, eteinen, pannuhuone, aula, terassi, parvi, lasitettu terassi
Muuta kauppaan kuuluvaa: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, hälytys-/valvontajärjestelmä, parveke-/terassilasitus, istutukset

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä
Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?: Ei tiedossa

Kohteen tontti

Maapohjan pinta-ala: 1 340 m²
Maapohjan tyyppi: Tasamaa
Kiinteistötunnus: 834-441-6-216
Kiinteistön nimi: Peltomaa
Lisätietoa maapohjasta: Ohjeellinen tonttijako ja tila, mikäli mahdollinen kaavamuutos vaatii tonttijaon tekemistä, saattaa kiinteistön koko muuttua.
Kaavoitus: Asemakaava, Yleiskaava, Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava. Lisätietoja kaavoituksesta: https://www.tammela.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus-maankaytto-ja-rakentaminen
Rakennusoikeus: Tontin tehokkuusluku, e-luku: 0.25
Tie perille: Kyllä
Vesijohto: Kunnan vesijohto
Jätevesihuolto: Kunta
Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät: Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä
Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset: Autotalli
Lisätietoa rakennuksesta: Lisätietoa muista rakennuksista: Eristetty autotalli, jonka yhteydessä varastotilaa.
Varasto

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muuta: S-Market Tammela n.1km
Tammelan Terveysasema n.1,5km

Tammelan Koulukeskus n.500m
Tammelan Päiväkoti n.500m
Tammelan urheilukenttä, Tammela DiscGolfPark n.500m

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 595 000,00 €
Kiinteistövero: 900 € / vuosi
Lisätietoa maksuista: Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus 24000 kWh/vuosi
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
Puhtaanapito: 15 € / kk