Säärilasintie 6

Iittala, Hämeenlinna | Omakotitalo | 4h,k,kph,s,khh,aula,var+pihasauna+at+ak

349 000 €
Velaton hinta
148 m²
Asuinpinta-ala
195 m²
Kokonaispinta-ala
2012
Rakennusvuosi

Hyvin pidetty ja rakkaudella asuttu omakotitalo Iittalasta.

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2012 valmistuneeseen omakotitaloon. Tässä kahdessa kerroksessa olevassa talossa on tilaa isommallekin perheelle. Tämä koti lämpeää maalämmöllä ja lisäksi vielä maaviilennys pitää talon viileänä kesähelteillä. Erillinen lämmin autotalli on tilava ja käytännöllinen, jonka yhteydessä on myös autokatos. Autokatoksen jatkeena on hurmaava pihasauna. Ihana vehreä suojaisa tontti ja talon molemmilla sivuilla hyvän kokoiset katetut terassit.

Talon yläkerrasta löytyy kolme hyvänkokoista makuuhuonetta ja päämakuuhuoneen vaatehuone on käytännöllinen. Yläkerran kodikas aulatila taipuu tarvittaessa työpisteeksi, makuutilaksi tai vaikkapa koko perheen yhteiseksi peli- ja televisiotilaksi. Aulatilasta on myös kulku yläkerran parvekkeelle ja yläkerran kylpyhuone on ihana!

Upea valkoinen keittiö on toimiva ja ikkunoista tulvii valtavasti luonnonvaloa. Saareke jakaa keittiön ja ruokailutilan, mutta tilat ovat kuitenkin yhtä tilaa perheen ruoanlaittoon ja yhteisiin ruokahetkiin. Tämän kodin sydän on ehdottomasti tilava olohuone jossa on kaunis tulisija ja lisäksi kulku omalle suojaisalle terassille.

Käytännöllinen kodinhoitohuone helpottaa huomattavasti perhearkea ja oman sisäänkäynnin ansiosta toimii perheen arkieteisenä. Lisäksi tämän talon alakerrassa on upeat kylpyhuone- ja saunatilat sekä erillinen wc-tila. Säärilasintie on erinomainen valinta etenkin lapsiperheille. Rauhallinen asuinympäristö yhdistettynä Iittalan lähipalveluihin mutta unohtamatta moottoritien läheisyyttä, josta reilussa puolessa tunnissa pääset Tampereelle. Lähistöllä sijaitsevat päiväkoti ja koulu tekevät arjesta kivan sujuvaa.

Soita ja sovi oma esittelysi!

Tämän kodin Teille myy:
Noora Dahlgrén
050 308 0133
noora.dahlgren@bo.fi
IG: @nooradahlgren

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä kiinteistö
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Omakotitalo
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Maapohjan omistus: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h,k,kph,s,khh,aula,var+pihasauna+at+ak
Huoneita: 4h
Sauna: Kyllä
Terassi: Kyllä
Parveke: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 148 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 47 m²
Kokonaispinta-ala: 195 m²
Lisätietoa pinta-alasta: Päärakennuksen asuintilojen 1krs pinta-ala 80m2 ja 2krs 68m2. Tekninen tila noin 3m2. Lisäksi erillisenä rakennuksena sauna ja tupa noin 17m2 ja lämmin autotalli 22m2. Autotallin päädyssä lämmin varasto 3m2.
Asunnon asuinkerrosten määrä: 2 kpl, Kaksitasoinen
Vapautuminen: Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu: Ei

Asuinrakennus

Rakennusvuosi: 2012
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Rakennusmateriaali: muu
Lisätietoa rakennusmateriaaleista: Rakennusmateriaali: puu, betoni.
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiilikate
Energialuokka: B2018
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tulisija: Takka
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmöntalteenotto, lämmitys ja jäähdytys
TV-yhteydet: Kaapeli-TV

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä, tapettiseinä.
Kylpyhuone: Kuvaus: Yläkerran kylpyhuoneessa kylpyamme, wc-istuin ja allaskaappi. Alakerran kylpyhuoneessa kaksi suihkua. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Sauna: Kuvaus: Päärakennuksessa sähkökiuas. Piharakennuksessa puukiuas. Varustus: Sähkökiuas, puukiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
WC: Lukumäärä: 2. Kuvaus: Lisäksi pihasaunassa varaus wc:lle tehty valmiiksi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Kodinhoitohuone: Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, kurapiste, pesuallas, uloskäynti. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Olohuone: Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä.
Makuuhuone: Lukumäärä: 3. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä.
Lisätietoa asunnon tiloista: Muut tilat: eteinen, aula, terassi
Muuta kauppaan kuuluvaa: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä
Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?: Ei

Kohteen tontti

Maapohjan pinta-ala: 1 600 m²
Maapohjan tyyppi: Tasamaa
Kiinteistötunnus: 109-483-1-96
Kaavoitus: Asemakaava, Hämeenlinnan kaupunki
Tie perille: Kyllä
Vesijohto: Kunnan vesijohto
Jätevesihuolto: Kunta
Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät: Sähköliittymä
Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset: Saunarakennus
Lisätietoa rakennuksesta: Lisätietoa muista rakennuksista: Pihapiirissä erillinen rakennus, jossa lämmin autotalli 22m2, sauna ja tupa 17m2, lämmin varasto 3m2. Lisäksi autokatos.
Autotalli
Autokatos
Varasto

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 349 000,00 €
Kiinteistövero: 700 € / vuosi
Lisätietoa maksuista: Kaapeli TV maksu 95€/vuosi. Ostaja suorittaa varainsiirtoveron 3%.
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus 11000 kWh/vuosi
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.