Kirkkoseläntie 10

Sumiainen, Äänekoski | Omakotitalo | 4 mh, k, oh, 2 wc, 3 kph, s, 3 aula, kuntosali, kuraet., 3 vh, terassi, 2 lasitettu parveke, ak, var., rantasauna, grillikatos

550 000 €
Velaton hinta
247,90 m²
Asuinpinta-ala
294,90 m²
Kokonaispinta-ala
2011
Rakennusvuosi

Uniikki kokonaisuus Keiteleen rannalta Sumiaisista!

Tervetuloa tutustumaan tähän 2011 valmistuneeseen kolmikerroksiseen taloon. Talon lisäksi asukkaita palvelee rantasauna, grillikatos sekä tilava autokatos varastotiloineen. Lähes 300 neliön taloon kuuluu neljä makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, keittiö, olohuone, kuntosali sekä paljon muuta käytännöllistä tilaa. Kellarikerroksen terassi on lasitettu samoin kuin keskikerroksen parveke.

Taloon tullaan sisään keskikerrokseen, jossa suuret säilytystilat mm kuraeteisen muodossa sekä yksi makuuhuone. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, joista kahdessa on tilavat vaatehuoneet. Pohjakerroksessa löytyvät kylpyhuone- saunaosasto, kuntosali (toimii myös makuuhuoneena), kodinhoitohuone erillisessä kuivaushuoneella, talouskellari sekä tekninen tila. Jokaisessa kerroksessa on käytännöllisesti erillinen kylpyhuone. Näkymät talolta avautuvat kauniisti kirkasvetiselle Keitelejärvelle etelänsuuntaisesti.

Talo on lujabetonin elementtitalo, johon on kaavan mukaisesti tehty hirsi- sekä puuverhoukset.
Honkarakenteen erillinen saunarakennus on rakennettu 2016. Saunan ohessa tilassa on tupa- ja nukkumatilaa sekä erillinen wc. Jykevälle pohjalle tehty grillikatos on myös 2016 rakennettu.

Kiinteistö on maalämmön piirissä kokonaisuudessaan, ilmanvaihto on koneellinen tulo sekä poisto. Energialuokka A. Tilat ovat erinomaisessa kunnossa.

Tontti on omarantainen ja kooltaan 2450 m2. helppohoitoinen rinnetontti, jossa paljon kangasmaista maastoa, varpua ja marjoja. Tonttia on pengerretty saunarakennuksen ja grillikatoksen vuoksi. Laituri on tilava ja tontin suunta aurinkoiseen etelään ja lounaaseen.

English:
Welcome to Central Finland! This 2011 built impressive property of three-floored main building, sauna cottage, barbeque shed and large carport is for sale. Main building consists of three bedrooms, open concept kitchen and living room, gym and three separate bathroom in each floor. Picturesque views to lake Keitele?s clear waters opens from the houses balconies and terrace, but also from the saunas. Private plot is 2450 sqm and has it?s own beach. The property is thoroughly heated by geothermal heating system, making it sustainable and ecological with as low consumption as possible.

Please contact Antti Saleva for further information: Piritta Saleva, +358 45 197 8719 or piritta.saleva@bo.fi .

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä kiinteistö
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Omakotitalo
Maapohjan omistus: Oma
Huoneistoselitelmä: 4 mh, k, oh, 2 wc, 3 kph, s, 3 aula, kuntosali, kuraet., 3 vh, terassi, 2 lasitettu parveke, ak, var., rantasauna, grillikatos
Huoneita: 5h
Sauna: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 247,9 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 47 m²
Kokonaispinta-ala: 294,9 m²
Lisätietoa pinta-alasta: Pinta-ala kirjattu huoneistoalana kahden ylimmän kerroksen osalta. Kellarikerroksesta asuinpinta-alana kirjattu 61,1 m2 sisältäen kuntosali, PKH, KPH, S ja KHH. Muuksi tilaksi kirjattu kellarikerroksesta aula, varastohuone, talouskellari, 2 x vaatehuone sekä wc yhteensä 47,0 m2 (kyseessä on arvio joka mitattu piirustuksista).
Asunnon asuinkerrosten määrä: 3 kpl
Useammassa tasossa
Vapautuminen: Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu: Ei

Asuinrakennus

Rakennusvuosi: 2011
Käyttöönottovuosi: 2011
Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista sekä tarkastuksista: Rakennusvuosi (aloitettu): 2010
Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus: Vakituinen asuminen.
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Kivi
Lisätietoa rakennusmateriaaleista: Lujabetonin kivielementtitalo, jossa hirsi- ja puupaneloitu julkisivu.
Kattotyyppi: Harja
Katemateriaali: Tiili
Energialuokka: A2018
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tulisija: Takka
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmöntalteenotto
Lisätietoa internetyhteyksistä: Valokuitu kytketty (Valokuitunen), käyttöönotto marraskuussa 2024.
TV-yhteydet: Satelliitti-TV, Antenni-TV
Käyttöönottotarkastus on tehty (osittainen lopputarkastus): Tarkastus tehty: Kyllä
Käyttöönottotarkastuksen vuosi: 2011
Lopputarkastus on tehty (loppukatselmus): Tarkastus tehty: Kyllä
Lopputarkastuksen vuosi: 2015

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Kuvaus: Tilava keittiö kivitasoilla, erillinen saareke. Keittiöstä näkyvyys järvelle. , Varustus: Jääkaappipakastin (Festivo ), astianpesukone (Siemens, korotettu.), Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi (Siemens), erillisuuni (AEG, Integroitu), mikroaaltouuni (Integroitu ), hormiin liitetty liesituuletin (Savo ), Työtaso: Kivitaso, Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Maalattu seinä
Kylpyhuone: Kuvaus: Yläkerran kylpyhuone: Laattalattia, kaakeliseinät, suihkuseinämät, wc-istuin, peilikaappi, allaskaapisto.

Keskikerroksen kylpyhuoneessa laattalattia, kaakeli- ja tapettiseinää, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaapisto, peilikaappi, bideesuihku.

Alakerran pääkylpyhuoneessa laattalattia, isot laattaseinät, upotettu kylpyamme josta näkyvyys järvelle. , Varustus: Wc, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, peilikaappi, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
Sauna: Kuvaus: Aina valmis-kiuas (Harvia). Tehsotekivoseinä ja leveät lauteet. Saunasta näkyvyys isoista ikkunoista järven suuntaan. Pukuhuoneen kautta kulku lasitetulle terassille. , Varustus: Heti valmis -sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
WC: Lukumäärä: 2, Kuvaus: Keskikerroksen wc: ssä laattalattia, kaakeli- ja lasikuitutapettiseinät, allaskaappi, bideesuihku, lattiakaivo. , Varustus: Bideesuihku, lattialämmitys, lattiakaivo, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä, lasikuitutapettiseinä
Kodinhoitohuone: Kuvaus: Kodinhoitohuone jossa isot kaapistot. Kodinhoitohuoneen ohessa varasto-/kuvaustila. , Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, pöytätaso, pesuallas, pyyhekuivain, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä
Olohuone: Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Maalattu seinä
Makuuhuone: Lukumäärä: 4, Kuvaus: Yläkerran kahdesta makuuhuoneesta kulku parvekkeelle. Yläkerran kahdessa makuuhuoneessa vaatehuone.
Alakerran makuuhuoneessa laminaattilattia, maalatut seinät, tehsotepaneeliseinä sekä vaatehuone. , Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Tapettiseinä, maalattu seinä
Asunnon käytössä olevat varastotilat: Ulkovarasto
Lisätietoa asunnon tiloista: Saunarakennus Honkarakenne 2016: Ulkopuolelta sytytettyä Harvia-puukiuas, kylpyhuoneessa laattalattia, kaakeliseinät, suihku. Saunassa erillinen vesipiste ja lauteilta iso ikkuna järven suuntaan. Saunassa oma kaivo. Saunarakennuksen tupa jossa nukkumatilaa, vaaleakuullotetut hirsiseinät (2024), erillinen wc. Saunarakennuksessa erillinen ilmanvaihto sekä lattialämmitys (maalämmön piirissä). Rakennusmateriaali hirsi, katto huopakate. Laiturissa portaat sekä osittainen kevyesti loiveneva hiekkaranta.

Grillikatos tehty vahvalle betoniperustukselle.

Muut tilat: aula, lasitettu terassi, pukuhuone
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, satelliittiantenni, jätesäiliö, parveke-/terassilasitus, istutukset

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä
Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit: Korjaus- ja huoltotöitä. Parvekkeiden ja terassin lasitukset 2014, rantasaunarakennus 2016, Grillikatos 2016, ilmanvaihdon puhdistus 2022
Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Kyllä
Lopputarkastus tehty: Kyllä
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Kyllä
Onko asuntoon tehty selvityksiä?: Ei
Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?: Ei tiedossa

Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan

Melu / haju / tärinä yms.: Ei.
Kuumuus / kylmyys / veto yms.: Ei.
Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.: Ei.
Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali): Ei.
Muuta: Ei.

Kohteen tontti

Maapohjan pinta-ala: 2 450 m²
Maapohjan tyyppi: Rinne
Kiinteistötunnus: 992-462-1-253
Lisätietoa maapohjasta: Helppohoitoinen omarantainen tontti.
Rakennusoikeus: Tontin kerrosala: 490 m²
Tontin tehokkuusluku, e-luku: 0.2
Ranta: Oma ranta
Tie perille: Kyllä
Vesijohto: Kunnan vesijohto
Lisätietoa vesijohdosta sekä veden laadusta ja riittävyydestä: Vesi- ja viemäri Äänekosken kunnalta. Myös rantasauna on kunnan verkossa.
Jätevesihuolto: Kunta
Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät: Sähköliittymä: vesi- ja viemäriliittymät
Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset: Saunarakennus
Autokatos
Varasto

Rasitukset, rasitteet, vallinnanrajoitukset ja maksamattomat maksut

Kiinnitykset: 500 000,00 €
Panttikirja: Kyllä

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 550 000,00 €
Kiinteistövero: 1 372 € / vuosi
Lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus 2025 ollut 17.900 kWh sisältäen lämmityskulut sekä käyttösähkön koko kiinteistössä. Kiinteistö on ollut asuttuna 1-8/2025, loppuvuosi lämmityskuluilla.

Kiinteistövero 1372,16 €/v (2024).

Vesimaksut: Perusmaksu 83,69 €/v, tulovesi 2,91 €/m3, jätevesi 3,45 €/m3.

Jätemaksut paikallisen palveluntarjoajan mukaan noin. 25 €/kk riippuen tyhjennysvälistä.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.