Hollitaipaleentie 10 as 2

Mannila, Jyväskylä | Rivitalo | 4h,k,kph,s,2xwc,lasitettu parveke ja lasitettu terassi

298 000 €
Velaton hinta
97 m²
Asuinpinta-ala
2017
Rakennusvuosi

Mannilassa kolmen makuuhuoneen rivitalokoti, josta on nätit järvimaisemat Palokkajärvelle!

Vaaleat sisustussävyt ja kahteen tasoon toteutettu pohjaratkaisu tekevät tästä kodista käytännöllisen. Valoisaa kaksikerroksinen koti, jossa on yksi makuuhuone yläkerrassa ja kaksi makuuhuonetta alakerrassa. Kummassakin kerroksessa on suihku ja wc-tila. Alakerroksesta on kodinhoitotilaa sekä kylpyhuone ja saunatilat. Lasitetut parveke- ja terassitilat ovat halutut viileneviin iltoihin. Lasitetun terassin edessä nurmettua piha-aluetta ja sisäänkäynnin yhteydessä on lisäksi oma viihtyisä terassialue etupihan puolella.

Vuonna 2017 valmistunut Asunto Oy Jyväskylän Maisemarinne sijaitsee omalla tontillaan. Lämmitysmuotona kaukolämpö vesikieroitsella lattialämmityksellä ja kesäisiin helteisiin tuo helpotusta viilentävä ilmalämpöpumppu. Erillisinä osakkeina on saatavilla sekä katettu autokatospaikka että pihapaikka.

Mannila on rauhallinen ja viihtyisä pientaloalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja hyvät palvelut. Päiväkoti ja koulu löytyvät aivan lähietäisyydeltä ja Palokan monipuoliset kaupat ovat vaivattoman matkan päässä. Paikallisliikenteen pysäkki on kävelymatkan päässä, joten liikkuminen sujuu joustavasti myös ilman omaa autoa. Palokkajärven läheisyys tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon läpi vuoden.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan järvinäköalakotiin, joka odottaa uusia asukkaitaan.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Piritta Saleva
045 197 8710
piritta.saleva@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä osake
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Rivitalo
Omistusmuoto: Omistus
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneistoselitelmä: 4h,k,kph,s,2xwc,lasitettu parveke ja lasitettu terassi
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4h,k,kph,s,2xwc,lasitettu parveke ja lasitettu terassi
Huoneita: 4h
Sauna: Kyllä
Terassi: Kyllä
Parveke: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 97 m²
Kokonaispinta-ala: 97 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Vapautuminen: Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu: Ei

Osakekirja

Osakekirja: Kyllä
Osakkeiden numerot: 106-202
Osakkeiden lukumäärä: 97
Omistusoikeus osoitetaan: Paperisella osakekirjalla
Huoneistotietojärjestelmä: Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Taloyhtiö

Nimi: Asunto Oy Jyväskylän Maisemarinne
Y-tunnus: 2772123-8
Osoite: Hollitaipaleentie 10
Postinumero: 40200
Postitoimipaikka: Jyväskylä
Kunta: Jyväskylä
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot: Hallituksen puheenjohtaja: Leena Rinneaho
Kirjapitotoimisto: Talotili Oy, info@talotilioy.fi, 020 7488 359
Kiinteistönhoidosta vastaa: Asukkaat itse
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: Lumenajo talvisin ostopalveluna.
Tontin pinta-ala: 1 799 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: kartta.jkl.fi
Rakennusvuosi: 2017
Käyttöönottovuosi: 2017
Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä: Kyllä
Osakeryhmätunnus: OHD5Z4ATVL9LHT42
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja/pulpettikatto
Katemateriaali: Tiili
Energialuokka: A2018
Lisätietoa energiatodistuksesta: viimeinen voimassaolopäivä 11.10.2034.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö, Huoneistokohtainen konellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla
Valokuitu: Kyllä
Lisätietoa internetyhteyksistä: Elisa Oyj
TV-yhteydet: Kaapeli-TV
Tehdyt korjaukset ja remontit: - Tiilikaton käsittely, lumiesteet 2023
- Katon vuosihuolto, tiilikatto, Kerabit kattohuolto Oy 2024
- Katon kuntotarkastus 2024
- Piha-alueen asfaltointi kesällä 2025
- Etupihan rappujen öljyäminen 2025, asukkaat öljysivät omat rappunsa. Epävakaisista säistä johtuen osa töistä jäi kesälle 2026.
- Lattialämmityksen kiertovesipumpun uusinta joulukuussa 2025, (rikkoutumisen vuoksi).
- Autokatospaikan 5 lämmitystolpan muutos sähköauton lataukseen 2026. (Osakkaan oma työ)
- Energiatodistus uusittu 11.10.2034 asti
- Kiinteistön 10-vuosi kuntotarkastus tehty marraskuu 2025
Tulevat korjaukset ja remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025 –2031:
- Katon kuntotarkastus ja huolto syksyllä 2025
- Talon 10-vuotis tarkastus rakentajan kanssa 2025-2026 ja siitä aiheutuvat korjaustyöt
- Palohälyttimien uusiminen 2027
- Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2026-2027
- Palokatkojen korjaus 2026-2027
Tulevista korjauksista/remonteista ei ole yhtiökokouksen päätöstä
Osakkeiden keskinäiset sopimukset korjausten ja kunnossapidon osalta: Määräyksiä kunnossapitovastuusta yhtiöjärjestys 13§.
Tehdyt selvitykset: Kunnossapitotarveselvitys: 2026
Huoneistot ja muut tilat: Asuntojen lukumäärä: 5 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 501 m²
Autopaikat: Autokatospaikat: 5 kpl
Lisätietoa autopaikoista: Sähköpistokepaikkoja (kpl): 5
Autopaikat omina osakkeinaan.
Isännöitsijäntodistuksen päiväys: 30.7.2026
Yhtiön kiinnitykset: 1 200 000,00 €

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni (integroitu), hormiin liitetty liesituuletin, Työtaso: Laminaattitaso, Seinät: Maalattu seinä
Kylpyhuone: Varustus: Suihku (x2), lattialämmitys, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
Sauna: Varustus: Heti valmis -sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
WC: Lukumäärä: 2, Kuvaus: Yläkerran wc:ssä suihku- ja suihkuseinä. Allaskaapit- ja peili ylhäällä, alhaalla peilikaappi. , Varustus: Lattialämmitys, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä
Kodinhoitohuone: Kuvaus: Kodinhoitohuoneen yhteydessä vaatteiden säilytykseen soveltuva tila. , Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, Lattia: Laattalattia, Seinät: Maalattu seinä
Olohuone: Kuvaus: Lattiat vinyylilankkua. , Seinät: Maalattu seinä
Makuuhuone: Lukumäärä: 3, Kuvaus: Lattiat vinyylilankkua., Seinät: Maalattu seinä
Parveke: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke, Ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunnat: Itä
Parvekkeen kuvaus: Näkymät huoneistosta/parvekkeelta: Parvekkeelta sekä terassilta näkymät Palokkajärvelle, kummatkin lasitettuja tiloja. Lisäksi etupihan puolella sisäänkäynnin yhteydessä terassialue.
Asunnon käytössä olevat autopaikat: Autokatospaikka
Autopaikan hallintaperuste: Eri osakeryhmällä
Lisätietoa auton säilytyksestä: Myydään erillisinä osakkeinaan autokatospaikka 7.500€ ja pihapaikka 2.500€.
Asunnon käytössä olevat varastotilat: Ulkovarasto
Lisätietoa asunnon tiloista: Muut tilat: eteinen, terassi, lasitettu terassi

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä
Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit: Ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2019. Alakerran kylpyhuoneen silikonisaumausten uusiminen sekä hanakulman tiivistäminen.
Toimeksiantaja on tehnyt huoneistossa muutostöitä
Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle: Kyllä
Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa
Lopputarkastus tehty: Kyllä
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa
Onko asuntoon tehty selvityksiä?: Kyllä
Lisätietoa selvityksistä: Kuntotarkastus tehty: kyllä
Kosteusmittaus tehty: kyllä

Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan

Melu / haju / tärinä yms.: ei ole
Kuumuus / kylmyys / veto yms.: ei ole
Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.: ei ole
Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali): ei ole
Muuta: ei ole

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muuta: Palokan marketit n. 2,5km.
Mankolan yhtenäiskoulu n. 500m.
Mannilan päiväkoti n. 550m.
Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, lähin pysäkki n. 300m.

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 298 000,00 € (3 072,16 € / m²)
Myyntihinta: 298 000,00 €
Huoneiston hoitovastike: 320,10 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 320,10 € / kk (3,30 € / m²)
Lisätietoja vastikkeista: Hallitukselle valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarpeen vaatiessa.
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Lisätietoa maksuista: Vesiennakko 20€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kylmä vesi 4,91€/m3, lämmin vesi 8,95€/m3.
Autopaikat 10€/kk/autopaikka. Sähköpaikka-ennakko 50€/kk, autopaikkasähkö 0,15€/kWh.
Käyttösähkö kulutuksen ja oman sopimuksen mukaisesti.
Yhtiöltä saatavilla Elisan valokuituyhteys erillisellä maksulla.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.