Niementie 21

Uskela, Hämeenkyrö | Omakotitalo | 3mh, oloh, k, khh,ph,s, 2xwc, autotalli ja -katos, ulkovarasto

278 000 €
Velaton hinta
140 m²
Asuinpinta-ala
157 m²
Kokonaispinta-ala
2005
Rakennusvuosi

Hämeenkyrön Uskelan idyllisellä pientaloalueella odottaa tilava omakotitalo, jonka läheisyydestä löytyy yhteisranta Kirkkojärven vesialueelle.

Talon sisätilat tarjoavat toimivat puitteet arjen sujumiseen. Kolme makuuhuonetta ja avara olohuone luovat kodille selkeän rungon, jonka keskiöön asettuu tunnelmaa tuova takka. Keittiön yhteydestä löytyy laatoitettu lattia sekä kattava varustelu, ja erillinen kodinhoitohuone helpottaa kotitöitä huomattavasti. Peseytymistiloihin kuuluu oma sauna, ja mukavuutta lisäävät molempien wc-tilojen sekä kylpyhuoneen lattialämmitys.

Vuonna 2005 käyttöön otettu koti sijaitsee omalla tasamaatontilla. Piha-alueen yhteydestä löytyy erillinen talousrakennus, joka pitää sisällään autotallin sähköisellä nosto-ovella, autokatoksen sekä varaston. Talotekniikan puolella lämmöstä huolehtii sähköinen lattialämmitys takan tukemana, ja koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla takaa raikkaan sisäilman. Vesi- ja viemäriliitännät ovat kunnan verkostossa.

Uskelan alue Hämeenkyrössä tarjoaa rauhallisen ja idyllisen ympäristön, jossa yhdistyvät väljä pientaloasuminen ja luonnon läheisyys. Talon läheisyydessä sijaitseva yhteisranta avaa mahdollisuudet vesillä liikkumiseen ja rentoutumiseen, ja alueen maisemat kutsuvat ulkoilemaan kaikkina vuodenaikoina. Tässä ympäristössä arki soljuu kiireettömästi luonnon rytmissä. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka voi hyvinkin olla juuri sinun seuraava kotisi.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi:
Ilkka Joensivu |0500 920 310| ilkka.joensivu@bo.fi
tai
Tiina Joensivu |040 581 6660| tiina.joensivu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä kiinteistö
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Omakotitalo
Maapohjan omistus: Oma
Huoneistoselitelmä: 3mh, oloh, k, khh,ph,s, 2xwc, autotalli ja -katos, ulkovarasto
Huoneita: 5h
Sauna: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 140 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 17 m²
Kokonaispinta-ala: 157 m²
Lisätietoa pinta-alasta: Huoneistoala 140 m2, kerrosala 157 m2 rakennuslupakuvien mukaan.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla rakennuspiirustuksissa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Asunnon asuinkerrosten määrä: 1 kpl, Yksitasoinen
Vapautuminen: Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu: Ei

Asuinrakennus

Rakennusvuosi: 2005
Käyttöönottovuosi: 2005
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Rakennusmateriaali: muu
Lisätietoa rakennusmateriaaleista: Rakennusmateriaali: puu, tiili.
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Tiili
Energialuokka: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmä: Sähkölämmitys, varaava takka
Lämmönjakotapa: Sähköinen lattialämmitys
Tulisija: Takka
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmöntalteenotto
TV-yhteydet: Antenni-TV

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Varustus: Jääkaappipakastin (x 2), astianpesukone. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Keraaminen liesi. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä.
Kylpyhuone: Kuvaus: Pyyhekuivain (sähkö). Varustus: Suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, peilikaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Sauna: Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä.
WC: Lukumäärä: 2. Varustus: Bideesuihku, lattialämmitys, peilikaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä, lasikuitutapettiseinä.
Kodinhoitohuone: Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso, uloskäynti, pesukone. Lattia: Laattalattia. Seinät: Lasikuitutapettiseinä.
Olohuone: Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Tapettiseinä.
Makuuhuone: Lukumäärä: 3. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Tapettiseinä.
Lisätietoa asunnon tiloista: Muut tilat: eteinen, tuulikaappi, terassi
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet/rullaverhot, keskuspölynimuri

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Tyydyttävä
Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?: Ei tiedossa

Kohteen tontti

Maapohjan pinta-ala: 0,14 ha
Maapohjan tyyppi: Tasamaa
Kiinteistötunnus: 108-436-1-327
Kiinteistön nimi: Ratala
Tontin numero / RN:o: 1;327
Kaavoitus: Asemakaava, 1) Yleiskaava
Hyväksymis-/vahvistamispvm: 16.12.1996, Voimaantulopvm: 30.11.2001

2) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako)
Vahvistamispvm: 3.4.2000
Rakennusoikeus: Tontin kerrosala: 272 m²
Tontin tehokkuusluku, e-luku: 0.2
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Rakennusoikeutta käytetty 207,5 m2,
jää 64,5 m2
Ranta: Osuus vesialueisiin
Lisätietoa rannasta: Yhteinen vesialue 108-436-876-1 Uskelan kylän yhteinen vesialue
Tie perille: Kyllä
Vesijohto: Kunnan vesijohto
Jätevesihuolto: Kunta
Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät: Sähköliittymä
Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset: Autotalli
Lisätietoa rakennuksesta: Lisätietoa muista rakennuksista: Rakennuslupa 04-192 vuonna 9/2004 talousrakennus 50 m2.
Talousrakennuksessa autotalli, autokatos sekä varasto.
Autotallissa sähköinen nosto-ovi.
Autokatos
Varasto

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 278 000,00 €
Kiinteistövero: 449 € / vuosi
Lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus euroissa
riippuu voimassaolevasta sähkösopimuksesta.
Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, Hämeenkyrön kunnan vesihuoltolaitoksen voimassa olevan hinnan mukaisesti.
Puhtaanapito jätehuollon voimassa olevan hinnaston mukaan.
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus 16000 kWh/vuosi
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.