Kuusistonkatu 6B

Vihtavuori, Laukaa | Paritalo | 4h+k+khh+s+ak+var

229 000 €
Velaton hinta
94 m²
Asuinpinta-ala
2021
Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän uudenveroiseen paritalokotiin, joka sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä paikalla Vihtavuoren Kuusistonkadulla!

Tämä yksikerroksinen paritalo tarjoaa asukkailleen avarat ja valoisat tilat. Huoneistosuunnittelu on äärimmäisen toimiva: kolme makuuhuonetta, joista kaksi on peräkkäin ja yksi asunnon toisella puolella, tilava keittiö-olohuone sarekkeineen, kodinhoitohuone, sauna sekä autokatos ja varasto. Modernisti varustettu keittiö on kotikokin unelma, ja siellä on riittävästi tilaa sekä ruoanlaittoon ja leivontaan. Kylpyhuone ja sauna muodostavat ylellisen rentoutumispaikan, kun taas kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita.

Paritalon tontti rajoittuu rauhoittavaan lähivirkistysalueeseen, mikä tuo ulottuvillesi kätevät ulkoilumahdollisuudet suoraan kotiovelta. Pihan suunnittelussa on kiinnitetty erityistä huomiota helppohoitoisuuteen ja viihtyisyyteen. Laadukkaasti rakennettu paritalo tarjoaa asukkailleen mukavan ja turvallisen ympäristön, jossa talotekniikka on modernia ja energiatehokasta.

Kuusistonkatu sijaitsee kivalla pientaloalueella. Lähellä sijaitsevat koulut, päiväkodit ja kaupat tekevät arjen sujuvaksi, ja monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet ovat vain lyhyen matkan päässä. Tämä asuinalue tarjoaa rauhallisen elinympäristön luonnon läheisyydessä kuitenkaan tinkimättä palveluita ja mukavuuksia.

Tämä paritalokoti on harvinainen tilaisuus yhdistää nykyaikainen asumismukavuus ja luonnonläheinen sijainti. Tule ja ihastu tähän kivaan kotiin paikan päällä!

Katja Pyörälä
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
040 541 2504
katja.pyorala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä kiinteistö
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Paritalo
Kiinteistön tyyppi: Määräosa
Maapohjan omistus: Vuokra
Tontin vuokranantaja: Laukaan kunta
Hallinnanjakosopimus: Kyllä
Huoneistoselitelmä: 4h+k+khh+s+ak+var
Huoneita: 4h
Sauna: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 94 m²
Kokonaispinta-ala: 94 m²
Lisätietoa pinta-alasta: Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksista. Piirustuksien mukainen huoneistoala on 94m2.
Asunnon asuinkerrosten määrä: 1 kpl
Yksitasoinen
Vapautuminen: Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu: Ei

Asuinrakennus

Rakennusvuosi: 2021
Käyttöönottovuosi: 2021
Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista sekä tarkastuksista: Rakennusvuosi (aloitettu): 2020
Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus: paritalo ja kaksi autokatosta
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Katemateriaali: Pelti
Energialuokka: B2018
Lämmitysjärjestelmä: Poistoilmalämpöpumppu
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmöntalteenotto
Lisätietoa internetyhteyksistä: Hyvin toiminut 5G oma netti
Lopputarkastus on tehty (loppukatselmus): Lopputarkastuksen vuosi: 2021

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Kuvaus: Charmia keittiö, Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni (pyrolyysi), Työtaso: Laminaattitaso, Lattia: Laminaattilattia
Kylpyhuone: Varustus: Wc, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, peilikaappi, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
Sauna: Varustus: Sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
WC: Lukumäärä: 2, Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, Lattia: Laattalattia, Seinät: Maalattu seinä
Kodinhoitohuone: Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, pesuallas, uloskäynti, Lattia: Laattalattia, Seinät: Maalattu seinä
Olohuone: Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Maalattu seinä
Makuuhuone: Lukumäärä: 3, Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Maalattu seinä
Asunnon käytössä olevat varastotilat: Ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, jätesäiliö

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä
Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit: Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa
Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa
Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?: Ei tiedossa

Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan

Melu / haju / tärinä yms.: Ei ole
Kuumuus / kylmyys / veto yms.: Ei ole
Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.: Ei ole
Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali): Ei ole

Kohteen tontti

Maapohjan pinta-ala: 1 191 m²
Kiinteistötunnus: 410-406-26-99-L1
Kaavoitus: Asemakaava, Laukaan karttapalvelu
Rakennusoikeus: Tontin tehokkuusluku, e-luku: 0.25
Vesijohto: Kunnan vesijohto
Jätevesihuolto: Kunta
Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät: Sähköliittymä
Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset: Autokatos
Varasto

Rasitukset, rasitteet, vallinnanrajoitukset ja maksamattomat maksut

Kiinnitykset: 300 000,00 €
Panttikirja: Kyllä
Onko kiinteistö pantattu?: Kyllä

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 229 000,00 €
Kiinteistövero: 521 € / vuosi
Lisätietoa maksuista: Sähkönkulutus 9620 kWh/vuonna 2025.
Puhtaanapito 255 € /vuosi, vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.