Heralantie 5

Heramäki, Saarijärvi | Omakotitalo | 4mh+k+oh+khh+kh+s+3xwc+2 aulaa+terassit+parveke+at+varasto

265 000 €
Velaton hinta
154,50 m²
Asuinpinta-ala
157,50 m²
Kokonaispinta-ala
2016
Rakennusvuosi

Haluatko kodin, joka yhdistää laadukkaat sisätilat, energiatehokkuuden ja upeat ulkotilat?

Tervetuloa Heralantie 5:een Saarijärvellä! Tämä moderni ja kodikas hirsitalo tarjoaa kaiken, mitä voit toivoa. Talon seinien sisään kätkeytyy neljä makuuhuonetta, keittiö-ruokailutila-olohuone "kombo", 2 aulatilaa, vaatehuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna sekä kolme wc:tä. Avarat ja valoisat sisätilat luovat persoonallisen tunnelman, ja tarkoin valitut materiaalit viimeistelevät kokonaisuuden.

Talo sijaitsee viihtyisällä tontilla, josta löytyvät upeat tilavat terassit, parveke, kesäkeittiö ja poreallas, jotka viimeistään viimeistelevät kodin lomakeitaan keskellä kotia. Autotalli ja reilun kokoinen varasto takaavat lämmintä ja turvallista säilytystilaa kaikelle tarpeelliselle. Talo lämpiää ekologisesti ja mukavasti kaukolämmöllä, mikä varmistaa taloudellisuuden ja helppokäyttöisyyden ympäri vuoden.

Sijainti Saarijärvellä tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen asuinmiljöön, josta kuitenkin löytyy kaikki tarvittavat palvelut. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja kaupat sekä monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kuten uimarannat ja metsäpolut. Tämä idyllinen sijainti yhdistää maaseudun rauhan ja kaupunkimaisen mukavuuden.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin paikan päällä!

Katja Pyörälä
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
040 541 2504
katja.pyorala@bo.fi

Ismo Nieminen
asuntomyyjä, KiLAT, partner
040 962 2473
ismo.nieminen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä kiinteistö
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Omakotitalo
Kiinteistön tyyppi: Tila
Maapohjan omistus: Oma
Huoneistoselitelmä: 4mh+k+oh+khh+kh+s+3xwc+2 aulaa+terassit+parveke+at+varasto
Huoneita: 5h
Sauna: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 154,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 3 m²
Kokonaispinta-ala: 157,5 m²
Lisätietoa pinta-alasta: Pinta-alatiedot saatu rakennuslupapiirustuksista. Muihin tiloihin laskettu tekninen tila 3m2.
Asunnon asuinkerrosten määrä: 2 kpl
Kaksitasoinen
Vapautuminen: Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu: Kyllä

Asuinrakennus

Rakennusvuosi: 2016
Käyttöönottovuosi: 2016
Rakennusluvan myöntämisvuosi: 2015
Lisätietoa rakennus- ja käyttöönottovuosista sekä tarkastuksista: Rakennusvuosi (aloitettu): 2015
Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus: asuinrakennus
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Katemateriaali: Tiili
Lisätietoa katosta: Katon kunto: Hyvä
Energialuokka: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lisätietoa lämmityksestä: hyvä
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tulisija: Takka
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmöntalteenotto
Lisätietoa internetyhteyksistä: 5G toiminut wifillä, verkkokaapeli vedetty joka huoneeseen jos haluaa langallisen yhteyden.
Käyttöönottotarkastus on tehty (osittainen lopputarkastus): Tarkastus tehty: Kyllä
Käyttöönottotarkastuksen vuosi: 2016

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Kuvaus: Työtaso betoni, Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, hormiin liitetty liesituuletin, Lattia: Laattalattia, Seinät: Maalattu seinä, puuseinä, osalaatoitusseinä
Kylpyhuone: Varustus: Wc, suihkukaappi, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
Sauna: Varustus: Puukiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Puuseinä
WC: Varustus: Bideesuihku, lattialämmitys, peilikaappi (peili), Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
Kodinhoitohuone: Varustus: Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, pesuallas, uloskäynti, Lattia: Laattalattia, Seinät: Maalattu seinä, puuseinä
Olohuone: Lattia: Laattalattia, Seinät: Maalattu seinä, puuseinä
Makuuhuone: Lukumäärä: 4, Lattia: Laattalattia, Seinät: Maalattu seinä, puuseinä
Lisätietoa asunnon sisämateriaaleista: Yläkerran makuuhuoneen lattiat vinyyli
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet/rullaverhot, hälytys-/valvontajärjestelmä, jätesäiliö

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä
Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit: Korjauksiin haettu / saatu lupa rakennusvalvontaviranomaiselta: Ei tiedossa
Lopputarkastus tehty: Ei tiedossa
Em. Korjauksiin liittyvät suunitelmat ja asiakirjat toimeksiantajalla: Ei tiedossa
Onko asuntoon tehty asbestikartoitus?: Ei tiedossa

Kohteen viat, vahingot ja niiden ajankohdat

Onko asunnossa ollut vesivahinko?: Kyllä
Vahingon ajankohta: 2020
Vahingon syy: Alakerran wc:ssä hana tiputtanut yhtenä päivänä, tehty uudelleen koko wc.

Asumisviihtyvyyteen vaikuttavat seikat omistajan ilmoituksen mukaan

Melu / haju / tärinä yms.: Ei ole
Kuumuus / kylmyys / veto yms.: Ei ole
Tuhohyönteiset, jyrsijät, tms.: Ei ole
Toiminnalliset ja tekniset viat (esim. vesijohdon huono paine, kännykän kuuluvuus, heikko televisiosignaali): Ei ole

Kohteen tontti

Maapohjan pinta-ala: 1 190 m²
Maapohjan tyyppi: Tasamaa
Kiinteistötunnus: 729-408-16-113
Kiinteistön nimi: Heraranta
Kaavoitus: Asemakaava, Saarijärven kaupunki
Tie perille: Kyllä
Vesijohto: Kunnan vesijohto
Jätevesihuolto: Kunta
Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät: Sähköliittymä: Kaukolämpö, vesi, viemäri
Piha: Hedelmäpuita, marjapensaita, kesäkeittiö, terasseja
Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset: Autotalli
Varasto

Rasitukset, rasitteet, vallinnanrajoitukset ja maksamattomat maksut

Kiinnitykset: 250 000,00 €
Panttikirja: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muuta: K-Supermarket Minttu n. 650m, S-Market Saarijärvi n. 1,1km, Saarijärven terveyskeskus n. 250m, Saarijärven kaupungin kirjasto n. 650m.
Saarijärven yhtenäiskoulu n. 900m, Saarijärven lukio n. 700m.
Sivulan päiväkoti n. 1km, Päiväkoti Pikku-mäntylä n. 1,2km.
Liikenneyhteydet: Uuraisten Liikenne, Koiviston Auto

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 265 000,00 €
Lisätietoa maksuista: Sähkön kokonaiskulutus vuonna 2023 12784 kWh (sisältää aktiivisen sähköauton latauksen). Kaukolämmön käyttö vuonna 2023 n. 15MWh. Vuoden 2023 kiinteistöveron määrä ollut 682,62€/v.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.