Parrutie 1

Halkokangas, Petäjävesi | Omakotitalo | 3mh,avok,oh,wc,vh,khh,kph,s,parvi,ak,2var, tekn, terassi

249 000 €
Velaton hinta
132 m²
Asuinpinta-ala
135,50 m²
Kokonaispinta-ala
2015
Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 4.10.2026 klo 13:00-13:30

Halkokankaan rauhassa odottaa tämä arkkitehdin suunnittelema, vuonna 2015 valmistunut omakotitalo, jossa yhdistyvät moderni linjakkuus ja kodikas persoonallinen tunnelma.

Sisätilojen sydämenä on korkea, valoisa olohuone, jonka tunnelmaa lämmittää varaava takka. Vaalea värimaailma, tummat yksityiskohdat ja selkeät linjat tekevät kodista ajattoman ja helposti sisustettavan. Kodin ehdottomana etuna on myös parvi, joka sopii niin vierastilaksi kuin työhuoneeksikin. Kodissa on kolme makuuhuonetta, kaksi WC:tä sekä kodinhoitohuone, josta on kätevä kulku suoraan takapihalle. Keittiössä on runsas laskutila, helppohoitoisuutta lisäävä suuri laattalattia sekä modernisti induktioliesi ja erillisuuni.

Talotekniikka on ajan tasalla: vesikiertoinen lattialämmitys tuo tasaisen lämmön ja poistoilmalämpöpumppu on uusittu vuonna 2023. Reilun kokoinen oma tontti tarjoaa tilaa niin leikkiin kuin puutarhanhoitoon, ja kahdelta terassilta, joista toinen on katettu, voi nauttia auringosta pitkin päivää. Pihapiiriä täydentävät kahden auton autokatos sekä puuliiteri. Myös runsaat varastotilat helpottavat arjen sujumista. Kokonaisuus on hyväkuntoinen ja huoliteltu, heti valmis uudelle omistajalle!

Halkokangas on rauhallinen pientaloalue Petäjävedellä, jossa luonto on aina lähellä ja arki sujuu kiireettömästi. Ympäristö sopii erinomaisesti lapsiperheelle, joka kaipaa tilaa, turvallisuutta ja omaa pihaa. Liikenneyhteydet kuntakeskukseen ja sitä kautta laajemmallekin ovat toimivat, joten myös työssäkäynti naapurikunnissa onnistuu tarvittaessa vaivatta.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka kannattaa kokea paikan päällä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Daniel Hakasaari
040 706 4588
daniel.hakasaari@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä kiinteistö
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Omakotitalo
Kiinteistön tyyppi: Tila
Maapohjan omistus: Oma
Huoneistoselitelmä: 3mh,avok,oh,wc,vh,khh,kph,s,parvi,ak,2var, tekn, terassi
Huoneita: 5h
Sauna: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 132 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 3,5 m²
Kokonaispinta-ala: 135,5 m²
Lisätietoa pinta-alasta: Rakennuslupapiirustuksen mukainen huoneistoala 1krs. 124m2 + parvi 8m2, kerrosala 250mm seinävahvuudella 147m2 ja tilavuus 550m3. Teknisen Tilan pinta-ala 3,5m2.
Asunnon asuinkerrosten määrä: 1 kpl
Yksitasoinen
Vapautuminen: Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu: Ei
Terassi: Kyllä

Asuinrakennus

Rakennusvuosi: 2015
Käyttöönottovuosi: 2015
Rakennusluvan myöntämisvuosi: 2015
Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen käyttötarkoitus: asuinrakennus
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Peltikate
Lisätietoa katosta: Harja- ja pulpettikate.
Energialuokka: B2018
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 9.1.2032.
Lämmitysjärjestelmä: Poistoilmalämpöpumppu, Puulämmitys
Lisätietoa lämmityksestä: Poistoilmalämpöpumppu: Poistoilmalämpöpumppu uusittu 2023.
Puulämmitys: Takka
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tulisija: Takka
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto, koneellinen tulo, lämmöntalteenotto
Lisätietoa internetyhteyksistä: Wifi-reititin
TV-yhteydet: Antenni-TV
Lopputarkastus on tehty (loppukatselmus): Tarkastus tehty: Kyllä
Lopputarkastuksen vuosi: 2016

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, Työtaso: Puutaso, Lattia: Laattalattia, Seinät: Maalattu seinä
Kylpyhuone: Varustus: Wc, lattialämmitys, kaksi suihkua, Lattia: Laattalattia, Seinät: Laattaseinä
Sauna: Varustus: Sähkökiuas, Lattia: Laattalattia, Seinät: Paneeliseinä
WC: Lukumäärä: 2, Kuvaus: Toinen wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä., Varustus: Bideesuihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, Lattia: Laattalattia, Seinät: Maalattu seinä
Kodinhoitohuone: Varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso, pesuallas, uloskäynti, Lattia: Laattalattia, Seinät: Maalattu seinä
Olohuone: Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Maalattu seinä
Makuuhuone: Lukumäärä: 3, Lattia: Laminaattilattia, Seinät: Maalattu seinä
Muuta kauppaan kuuluvaa: istutukset, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Puuliiteriä ei ole ilmoitettu Petäjäveden rakennusvalvontaan. Puuliiterin luvittamisesta/ilmoittamisesta kuntaan vastaa ostaja kustannuksellaan.

Varaava takka nuohottu viimeksi keväällä 2026.

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä
Tehdyt ja tulevat korjaukset ja remontit: iv-järjestelmän nuohous ja säätö, 2022, Lumiesteiden lisääminen koko lappeelle, 2022, Tiskikone uusittu, 2023, PILP-asennus, 2023, Sisäseinien maalauksia, 2023-24, Salaojien huuhtelu, 2024, Sähköauton latauspisteen asennus, 2025, Saunan pintojen huoltokäsittely, 2025, Terassien huoltokäsittely, 2026.
Onko asuntoon tehty selvityksiä?: Kyllä
Tehdyt selvitykset: Kuntotarkastus: 2026
Kuvaus: Homekoira-/sisäilmatutkimus, rakenteiden kunnontarkastus, asuntokaupan kuntotarkastus Kymen Home-etsintä 13.3.2026.
Kuntotarkastus: 2022
Kuvaus:
Kuntotarkastus asuntokaupan yhteydessä Keski-Suomen Tarkastustalo Oy 4.1.2022.

Kohteen tontti

Maapohjan pinta-ala: 2 265 m²
Maapohjan tyyppi: Tasamaa
Kiinteistötunnus: 592-404-5-287
Kiinteistön nimi: Parru
Kaavoitus: Asemakaava, Asemakaava, ohjeellinen tonttijako. Lisätiedot: kartta.uurainen.fi.
Rakennusoikeus: Tontin kerrosala: 453 m²
Tontin tehokkuusluku, e-luku: 0.2
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Huomioi lisärakentaessa Tilan muutos Tontiksi.
Tie perille: Kyllä
Tien käyttöoikeus ja rajoitukset: Yleinen tie
Vesijohto: Kunnan vesijohto
Jätevesihuolto: Kunta
Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät: Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä
Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset: Autokatos
Autokatosrakennuksen rakennusala rakennuspiirustuksien mukaan 21,6m2 ja tilavuus 96m3.
Lopputarkastus (loppukatselmus): On tehty hyväksytysti
Puuliiteri
Lisätietoa rakennuksesta: Puuliiterin pinta-ala omistajan ilmoituksen mukaan noin 5m2.
Käyttöönottotarkastus (osittainen loppukatselmus): Ei ole tehty
Lopputarkastus (loppukatselmus): Ei ole tehty

Rasitukset, rasitteet, vallinnanrajoitukset ja maksamattomat maksut

Kiinnitykset: 300 000,00 €
Panttikirja: Kyllä
Onko kiinteistö pantattu?: Kyllä

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 249 000,00 €
Kiinteistövero: 588,38 € / vuosi
Lisätietoa maksuista: Vesi- ja jätemaksut kulutuksen sekä sopimuksen mukaan. Kiinteistön vakuutukset sopimuksen mukaan. Kaupasta menevästä varainsiirtoverosta 3% vastaa ostaja.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
Sähkön kokonaiskulutus: 12 000 kWh