Kottaraisentie 3 B

Palokka, Jyväskylä | Paritalo | 4h, k, kph, s, wc, ak, var

287 000 €
Velaton hinta
107,50 m²
Asuinpinta-ala
112,30 m²
Kokonaispinta-ala
2020
Rakennusvuosi

Laadukasta ja edullista asumista Palokassa!

Tervetuloa Matinmäkeen, täällä vierailuanne odottaa tilava 107,5 m2 paritalo kolmella makuuhuoneella. 2020 talo on tekniikaltaan loistava, lämpiää maalämmöllä ja oma tontti takaa yllättävän edulliset asumisen kustannukset kauniissa ja käytännöllisissä tiloissa.

Tämän paritalon sisäänkäynti on katettu. Sisään saavuttaessa vastassa on laatoitettu eteinen ja isot peiliovikaapistot on vasemmalla puolella. Kolmesta makuuhuoneesta kaksi sijaitsee oikealla puolella ja päämakuuhuone vasemmalla. Päämakuuhuoneessa on lisänä ylellinen vaatehuone. Keittiö, olohuone sekä ruokailutila ovat valoisaa avointa tilaa. Keittiö on käytännöllinen ja valtava saareke tuo tilaan paljon säilytys- ja laskutilaa. Oleskelutiloissa on nätti tammen sävyinen lattia sekä osa seinistä pehmeillä sisustussävyillä luomassa rauhoittavaa tunnelmaa. Keittiön takaa on kulku ensiksi kodinhoitohuoneeseen ja sieltä edelleen moderniin kylpyhuoneeseen ja saunaan. Koko talon levyiselle terassille on kulku sekä kodinhoitohuoneesta että olohuoneesta. Etuoven vieressä on vajaan 5 m2 varastotila. Piha-alue rajoittuu metsään ja tasaisella tontilla on helppo toteuttaa pihahaaveita. Autokatoksen lisäksi kaksi autoa mahtuu helposti parkkiin pihaan.

Edullisempia asumisen neliöitä saa etsiä. Asunnossa poikkeuksellisen pieni maalämmön kulutus. Paritalon oma tontti on 1070 m2. Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella.

Palokan Matinmäki on perheiden suosima asuinalue. Täältä löytyy kavereita ja samanhenkisiä naapureita ikään katsomatta. Matinmäen alue vetää vuosi toisensa jälkeen puoleensa lapsiperheitä – eikä ihme! Alue on rauhallinen, sekä nopeiden kulkuyhteyksien päässä kaikesta tärkeästä arjessa.

Varaa pikaisesti oma esittelyaikasi!

Tätä siistiä asuntoa välittää:
Antti Saleva
Bo LKV Jyväskylä
041 315 3527
antti.saleva@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä kiinteistö
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Paritalo
Kiinteistön tyyppi: Määräosa
Maapohjan omistus: Oma
Huoneistoselitelmä: 4h, k, kph, s, wc, ak, var
Huoneita: 4h
Sauna: Kyllä
Terassi: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 107,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 4,8 m²
Kokonaispinta-ala: 112,3 m²
Lisätietoa pinta-alasta: Pinta-ala on ilmoitettu huoneistoalana, tieto saatu rakennuspiirustuksesta.
Koko rakennuksen rakennusluvan mukainen pinta-ala: 250 m²
Mikä pinta-ala on kyseessä: Kerrosala
Asunnon asuinkerrosten määrä: 1 kpl
Yksitasoinen
Vapautuminen: Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu: Ei

Asuinrakennus

Rakennusvuosi: 2020
Käyttöönottovuosi: 2020
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Peltikate
Perustus: Antura- ja sokkeliperustus
Energialuokka: B2018
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto, koneellinen tulo, lämmöntalteenotto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2026.
Lisätietoa internetyhteyksistä: Valokuituvalmius, ei ole otettu käyttöön.
Käytössä 5 G-liittymä.
TV-yhteydet: Antenni-TV
Lisätietoa TV-yhteyksistä: Käytössä sisäantenni. Kaapelipistokkeet ovat paikallaan, mutta kaapelointia ei ole tehty.

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Kuvaus: avokeittiö. Varustus: Jääkaappi (Samsung), pakastin (Samsung), irralliset saarekkeet, integroidut kodinkoneet, integroitu astianpesukone (Grundig, nostettu astianpesukone), integroitu liesi, kiinteät valaisimet (Led-valot pöytätason päällä). Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi (AEG), erillisuuni (Gorenje), liesituuletin suodattimella (Savo). Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Kylpyhuone: Kuvaus: Toinen wc-istuin kylpyhuoneessa. Varustus: Wc, suihku (Sadesuihku.), lattialämmitys, kiinteät valaisimet (Valaisimena spot-valot, himmennettävät. ), pesuallas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Sauna: Kuvaus: TIlava sauna, jossa Harvian Cilindro- pylväskiuas. Kontrastia tuo vaaleat lauteet, kunto hyvä. Saunassa lasiseinä kylpyhuoneen suuntaan., saunan lauteet. Varustus: Sähkökiuas (Harvia). Lattia: Laattalattia. Seinät: Puuseinä, lasiseinä.
WC: Lukumäärä: 1. Kuvaus: Valopeili ja allaskaappi, lisänä korkeampi kaapisto. Varustus: Bideesuihku, lattialämmitys, lattiakaivo, lattiaan asennettu wc, pesuallas, allaskaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu seinä.
Kodinhoitohuone: Kuvaus: Kodinhoitohuoneesta kulku ulos, pöytätaso jossa syvä allas ja hana. Välitila toteutettu sormipaneelilla. Kodinhoitohuoneessa huoneistokohtainen ilmanvaihtokone Flexit. Pesutornivalmius. Varustus: pyykkikaapit, lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas, lastenhoitopöytä/taso. Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu seinä.
Olohuone: Kuvaus: Valoisa ja tilava olohuone, jossa ruokailutila. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Makuuhuone: Lukumäärä: 3. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä, paneeliseinä. Lisätietoa seinistä: Tulosuunnasta vasemmanpuoleisen makuuhuoneen takaseinä on toteutettu sormipaneelilla. Kuvaus: Makuuhuone tulosuunnasta oikealla puolella tilava, maalatut seinät. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä. Kuvaus: Pienin makuuhuone lähimpänä olohuonetta. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä. Lisätietoa seinistä: Yksi tehosteseinä.
Vaatehuone: Tilava vaatehuone ensimmäisessä makuuhuoneessa vasemmalla puolella.
Eteistilat: Eteisen kuvaus: Eteinen toteutettu laattalattialla. Korkea liukuovikaapisto.
Lisätietoa asunnon tiloista: Lattialämmitys: Vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa.
Muuta kauppaan kuuluvaa: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, istutukset, jätesäiliö, kiinteät valaisimet, naulakko, keittiön kaksi seinätasoa (tauluhylly), rullaverhot, valokate, verhotangot

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä

Kohteen tontti

Maapohjan pinta-ala: 1 070 m²
Maapohjan tyyppi: Tasamaa
Kiinteistötunnus: 179-50-1-1
Ikkunoiden näkymät / ilmansuunnat: Metsänäkymät.
Kaavoitus: Asemakaava, kartta.jkl.fi
Rakennusoikeus: Tontin kerrosala: 250 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Rakennusoikeus 250 m2, rakennusoikeus on kokonaisuudessaan käytetty. Käyttämätön rakennusoikeus: 0 m².
Tie perille: Kyllä
Vesijohto: Kunnan vesijohto
Jätevesihuolto: Kunta
Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät: Sähköliittymä, Vesiliittymä
Piha: Etupihalla autokatos sekä kahdelle autolle levennetty parkkipaikka., istutukset

Rasitukset, rasitteet, vallinnanrajoitukset ja maksamattomat maksut

Onko kiinteistö pantattu?: Kyllä
Kirjatut muut rasitukset, rasitteet ja vallinnanrajoitukset: Sähköinen panttikirja arvoltaan 250.000 euroa kohdistuu hallinta-alueeseen. Siirretään kaupan myötä ostajan/ostajan pankin käyttöön.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 287 000,00 €
Kiinteistövero: 589,80 € / vuosi (Kiinteistövero 589,80 € (vuosi 2026) tämän asunnon osalta.)
Lisätietoa maksuista: Maalämmön lämmityskulut, vesikulut neljän hengen taloudessa keskimäärin 115 €/kk. Arviolta lämmityskuluihin menee 55 €/kk ja veteen 60 €/kk.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
Puhtaanapito: 23,55 € / kk (Jätemaksut sisältäen sekä- ja biojätteen 282,63 € vuodessa (vuosi 2025).)