Taivaannavankatu 9

Harjuniitty, Nokia | Omakotitalo | 7h, k, s, kph, 3 x wc, khh, var, parveke, at

519 000 €
Velaton hinta
163,50 m²
Asuinpinta-ala
173 m²
Kokonaispinta-ala
2023
Rakennusvuosi

Moderni ja ylellinen Lammi-kivitalo Nokian Harjuniityssä!
Tämä vuonna 2023 käyttöön otettu, tilava ja näyttävä koti tarjoaa laadukasta asumista Nokian arvostetulla Harjuniityn alueella. Sijainti on erinomainen lapsiperheelle: koulu, päiväkoti ja ruokakauppa löytyvät läheltä, ja sujuvat kulkuyhteydet tekevät arjesta vaivatonta. Kaksikerroksisessa kodissa on runsaasti tilaa isommallekin perheelle. Avokeittiö ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden, jossa varaava Tiileri-takka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Viisi makuuhuonetta varmistavat, että jokaisella on oma rauhallinen paikkansa. Päämakuuhuoneen ylellisyyttä täydentää oma wc. Talo on toteutettu laadukkailla materiaalivalinnoilla ja nykyaikaisella talotekniikalla. Vesikiertoinen lattialämmitys maalämmöllä ja mahdollisuus maaviilennykseen takaavat optimaalisen asumismukavuuden vuoden ympäri. Lisäksi kiinteistöön kuuluu erillinen kivirakenteinen talousrakennus, joka pitää sisällään autotallin, autokatoksen ja käytännöllisen wc-tilan. Tontti on vuokrattu Nokian kaupungilta ja se on lunastettavissa. Piha-alueelta löytyy myös maakellari ja puuvaja. Valokuituyhteys mahdollistaa sujuvan etätyöskentelyn. Tämä koti on suunniteltu huolella ja toteutettu modernilla otteella. Tule tutustumaan tähän kokonaisuuteen paikan päälle ja ihastu kodin tarjoamiin mahdollisuuksiin. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä kiinteistö
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Omakotitalo
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Maapohjan omistus: Vuokra
Tontin vuokranantaja: Nokian kaupunki
Tontin vuokra: 3 632,20 € / vuosi
Vuokrasopimus päättyy: 15.08.2071
Lisätietoa maapohjan vuokrasopimuksesta ja vuokra-ajasta: tontti on lunastettavissa
Huoneistoselitelmä: 7h, k, s, kph, 3 x wc, khh, var, parveke, at
Huoneita: 5H+
Sauna: Kyllä
Terassi: Kyllä
Parveke: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 163,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 9,5 m²
Kokonaispinta-ala: 173 m²
Lisätietoa pinta-alasta: Muut tilat: tekninen tila ja varasto
Asunnon asuinkerrosten määrä: 2 kpl, Kaksitasoinen
Vapautuminen: Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Kohde on vuokrattu: Ei

Asuinrakennus

Rakennusluvan myöntämisvuosi: 2021
Rakennusvuosi: 2023
Käyttöönottovuosi: 2023
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Lisätietoa rakennusmateriaaleista: Välipohjat ja ulkoseinät betonivalua.
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Peltikate
Perustus: Antura- ja sokkeliperustus
Energialuokka: B2018
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö, Puulämmitys
Lisätietoa lämmityksestä: vesikiertoinen lattialämmitys + maaviilennys
varaava takka olohuoneessa
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tulisija: Varaava takka
Tulisijan kuvaus: (Tiileri)
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto, koneellinen tulo, lämmöntalteenotto
TV-yhteydet: Kaapeli-TV

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Kuvaus: avokeittiö. Varustus: Jääkaappi, pakastin, integroitu astianpesukone, kiinteät valaisimet. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: Induktioliesi, erillisuuni, hormiin liitetty liesituuletin. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Vinyylilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Kylpyhuone: Varustus: Kiinteät valaisimet, kaksi suihkua. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä, paneeliseinä.
Sauna: Kuvaus: saunan lauteet lämpökäsiteltyä haapaa. Varustus: Sähkökiuas, lattialämmitys, lattiakaivo, valokuituvalaistus. Seinät: Paneeliseinä.
WC: Lukumäärä: 3. Kuvaus: lisäksi autotallissa oma wc. Varustus: Bideesuihku, lattialämmitys, lattiakaivo, lattiaan asennettu wc, peilikaappi. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Kodinhoitohuone: Varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, kurapiste, pöytätaso, pesuallas, uloskäynti. Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu seinä.
Olohuone: Lattia: Vinyylilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Makuuhuone: Lukumäärä: 5. Lattia: Vinyylilattia, kokolattiamatto. Lisätietoa lattiamateriaalista: Päämakuuhuoneessa kokolattiamatto ja oma wc. Seinät: Maalattu seinä.
Parveke: Parvekkeen ilmansuunnat: Länsi
Parvekkeen kuvaus: 38 m2:n terassiparveke
Terassi: Terassin ilmansuunnat: Länsi
Terassin kuvaus: 38 m2:n terassi
Asunnon käytössä olevat autopaikat: Autokatospaikka sähköpistokkeella 1 kpl
Autotalli 1 kpl
Lisätietoa auton säilytyksestä: Voimavirta- ja hidaslatauspistokkeet
Lisätietoa asunnon tiloista: kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys
Muuta kauppaan kuuluvaa: istutukset, kaapeli-tv liittymä, ja valokuitu, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, pyykinkuivausteline

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Hyvä

Kohteen tontti

Maapohjan pinta-ala: 960 m²
Maapohjan tyyppi: Rinne
Kaavoitus: Asemakaava, Nokian kaupunki
Rakennusoikeus: Tontin kerrosala: 300 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Käyttämätöntä rakennusoikeutta n. 30 m2
Vesijohto: Kunnan vesijohto
Jätevesihuolto: Kunta
Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät: Sähköliittymä: Valokuitu, kunnallistekniikka
Piha: nurmikko, istutukset, etupiha murskeella
Asuinrakennuksen lisäksi kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset: Talousrakennus
Lisätietoa rakennuksesta: Autotallin, wc:n ja autokatoksen käsittävä kivirakenteinen.
Rakennusluvan/rakentamisluvan myöntämisvuosi: 2021
Rakentamisvuosi: 2023
Käyttöönottovuosi: 2023
Lopputarkastus (loppukatselmus): On tehty hyväksytysti 2026
Rakennusluvan/rakentamisluvan mukainen pinta-ala: 38 m²
Mikä pinta-ala kyseessä: kerrosala
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi, kate ja sen kunto: Harja / pelti
Tekniset järjestelmät: Lattialämmitys + valokuitu
Maakellari ja puuvaja
Lisätietoa rakennuksesta:
Rakentamisvuosi: 2023

Palvelut ja liikenneyhteydet

Muuta: Ruokakauppa: K-market Harjuniitty
Koulu: Harjuniitty
Päiväkoti: Harjuniitty
Terveysasema: Keskusta
Liikenneyhteydet: bussipysäkki 300 m.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 519 000,00 €
Tontin vuokra: 3 632,20 € / vuosi
Kiinteistövero: 945,26 € / vuosi (2026)
Sähkön kokonaiskulutus: 14 000 kWh / Viimeiset 12 kk (10000 kWh + auton lataus 4000 kWh = 14000 kWh/v.)
Lisätietoa maksuista: Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön, ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajista.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.