Haaparaitti 4

Aittovuori, Uurainen | Omakotitalo | 3mh,avok,oh,khh,kph,s,wc,var,ak,ullakko

249 000 €
Velaton hinta
110 m²
Asuinpinta-ala
121,50 m²
Kokonaispinta-ala
2026
Rakennusvuosi

Uuraisten Aittovuoren rauhaan on valmistunut uusi omakotitalo, jossa modernit ratkaisut yhdistyvät kodikkaaseen tunnelmaan. Koti on rakennettu perinteisesti pitkästä tavarasta, mikä takaa laadukkaan ja kestävän lopputuloksen. Rakentajana on alueella hyvämaineinen toimija, mikä tuo turvaa uuden kodin hankintaan. Reilun tuhannen neliön tasamaatontti antaa hyvät mahdollisuudet pihan muotoiluun oman näköiseksi, ja autokatos tuo käytännöllisyyttä arjen ympärille.

Talon materiaalivalinnoissa on huomioitu erinomaisesti asumisen energiatehokkuus, kulutusarvion ollessa ainoastaan 8.000kWh/vuosi. Tämän kodin energiapihistä lämmityksestä huolehtii ilmavesilämpöpumppu yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Uudistuotantokohteissa jopa harvinainen varaava takka lisää entisestään kodin lämmitysvarmuutta talvikuukausina.

Tämän kolmen makuuhuoneen kodin säilytystiloihin on panostettu erityisen huolella: kodista löytyy runsaasti kaapistoja, oma varasto sekä kätevä ullakkotila, joihin saa sujuvasti järjestykseen niin arjen tavarat kuin kausisäilytyksenkin. Lisäksi kodinhoitohuoneeseen on lisätty kaapistojen rinnalle laskutilaa sekä käynti ulos. Reilut säilytysratkaisut ja järkevät rakennusvalinnat tekevät arjesta sujuvaa ja pitävät kodin siistinä.

Aittovuori on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue, joka sopii erinomaisesti lapsiperheen kodiksi. Uuraisten palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja Jyväskylän kaupungin monipuoliset palvelut tavoittaa noin puolessa tunnissa. Ympäristö tarjoaa lapsille turvallisen kasvuympäristön ja aikuisille mahdollisuuden hengähtää luonnon keskellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän uuteen kotiin – varaa oma esittelyaikasi ja koe tunnelma paikan päällä!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Daniel Hakasaari
040 706 4588
daniel.hakasaari@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kohteen perustiedot

Kategoria: Myytävä kiinteistö
Tuoteryhmä: Asunnot
Tyyppi: Omakotitalo
Kohde on uudiskohde: Kyllä
Kiinteistön tyyppi: Tontti
Maapohjan omistus: Vuokra
Tontin vuokranantaja: Uuraisten kunta
Tontin vuokra: 375,66 € / vuosi
Vuokrasopimus päättyy: 20.08.2051
Huoneistoselitelmä: 3mh,avok,oh,khh,kph,s,wc,var,ak,ullakko
Huoneita: 5h
Sauna: Kyllä
Terassi: Kyllä
Asuintilojen pinta-ala: 110 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 11,5 m²
Kokonaispinta-ala: 121,5 m²
Lisätietoa pinta-alasta: Mikä pinta-ala on kyseessä: Asuintilojen pinta-ala myyjän ilmoituksen mukaan 110m2. Huoneistoala sis. varasto rakennuslupapiirustuksen mukaan 119,5m2 ja kerrosala 137m2. Rakennuslupapiirustuksen mukaan katetun terassin pinta-ala 19m2 ja varaston pinta-ala 11,5m2.
Asunnon asuinkerrosten määrä: 1 kpl, Yksitasoinen
Vapautuminen: Heti
Kohde on vuokrattu: Ei

Asuinrakennus

Rakennusluvan myöntämisvuosi: 2022
Rakennusvuosi: 2026
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Katemateriaali: Peltikate
Energialuokka: B2018
Lämmitysjärjestelmä: Ilma-vesilämpöpumppu, Puulämmitys
Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys
Tulisija: Takka
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto, koneellinen tulo, lämmöntalteenotto

Tilat ja materiaalit

Keittiö: Varustus: Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kauppaan kuuluva liesi ja uuni: erillisuuni, liesituuletin. Työtaso: Laminaattitaso. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Kylpyhuone: Varustus: Wc, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, peili, kylpyhuonekaapistot. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä.
Sauna: Varustus: Sähkökiuas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Paneeliseinä.
WC: Lukumäärä: 2. Kuvaus: Kaksi wc:tä, joista toinen kylpyhuoneen yhteydessä. Varustus: Bideesuihku, peilikaappi, pesuallas. Lattia: Laattalattia. Seinät: Laattaseinä, maalattu seinä.
Kodinhoitohuone: Kuvaus: Kodinhoitohuoneesta kulku takapihalle. Varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Lattia: Laattalattia. Seinät: Maalattu seinä.
Olohuone: Kuvaus: Olohuonetilassa varaava takka. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Makuuhuone: Lukumäärä: 3. Lattia: Laminaattilattia. Seinät: Maalattu seinä.
Asunnon käytössä olevat autopaikat: Autokatospaikka 1 kpl
Muuta kauppaan kuuluvaa: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, kaapistot

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto: Uusi

Lisätiedot

Lisätietoa kohteesta: Myyjä suorittaa omakotitalolle hyväksytyn loppukatselmuksen kustannuksellaan ennen kaupantekoa, pois lukien myyjä ei viimeistele piha-alueita, joiden viimeistelystä vastaa ostaja.

Kohteen tontti

Maapohjan pinta-ala: 1 090 m²
Maapohjan tyyppi: Tasamaa
Kaavoitus: Asemakaava, Asemakaava, ohjeellinen tonttijako. Lisätiedot: kartta.uurainen.fi
Rakennusoikeus: Tontin kerrosala: 218 m²
Tontin tehokkuusluku, e-luku: 0.2
Kohde sijaitsee saaressa: Kohde sijaitsee saaressa: Ei
Tie perille: Kyllä
Vesijohto: Kunnan vesijohto
Jätevesihuolto: Kunta
Kaupan yhteydessä siirtyvät liittymät: Sähköliittymä, Viemäriliittymä, Vesiliittymä

Rasitukset, rasitteet, vallinnanrajoitukset ja maksamattomat maksut

Onko kiinteistö pantattu?: Kyllä

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta: 249 000,00 €
Tontin vuokra: 375,66 € / vuosi
Lämmitys, keskimääräinen kulutus (muu kuin sähkö): 100 / kk (Arvioitu lämmityskulutus 8000 kWh/vuosi.)
Lisätietoa maksuista: Arvio vuotuisesta lämmityskulutuksesta n. 8.000 kWh/vuosi. Todelliset käyttökustannukset käyttötottumusten sekä sähkösopimuksen mukaan. Vesi- ja jätemaksut kulutustottumusten sekä sopimuksen mukaan.

Vuokraoikeuden myynnistä menevästä varainsiirtoverosta (3%) vastaa ostaja.

Vuokraoikeuden ja irtaimiston vakuutuskustannukset sopimuksen mukaan.

Pankin perimistä kaupankäynnin kuluista vastaa ostaja.
Varainsiirtovero: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % 6 kuukauden kuluessa kaupanteosta. Varainsiirtoveron määrä lasketaan kauppahinnasta. Mikäli kauppa tehdään DIAS-kauppana, ostajan pankki maksaa varainsiirtoveron kauppahinnan maksun yhteydessä, mutta ostajan tulee tehdä varainsiirtoveroilmoitus Verohallinnolle itse. Tällöin varainsiirtoveroilmoitus on annettava ennen lainhuudon hakemista tai vuokraoikeuden kirjaamista.
Muut kulut: Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.