Etusivu / Pirkanmaa / Kangasala / Rikulankatu 5 B 1 / 1 Rikulankatu 5 B Pikonlinna, Kangasala | Paritalo | 5h, k, khh/kph, s, 2 x erillis-wc:t, p, ter.+autotalli + varasto 529 000 € Velaton hinta 128,50 m2 Asuinpinta-ala 128,50 m2 Kokonaispinta-ala Vielä tämä upea huoneisto on jäljellä! Tässä harvinaisen upeassa järvi- ja havupuumaisemassa mielesi varmasti lepää! Hienolle paikalle Pikonlinnan alueella jo rakenteilla olevat kaksi paritalokotia kutsuvat asumaan. Huoneistot valmistuvat marraskuussa 2023. Ajattoman kaunis Puustelli-keittiö ja olohuone ovat samaa tilaa. Sieltä on käynti Vesijärven suuntaiselle terassille. Saunaosasto on viihtyisä ja arjen toimivuutta lisäävät kaksi erillistä wc:tä. Makuuhuoneita on neljä kappaletta, joista kolme sijaitsee yläkerrassa ja yksi alakerrassa. Lämmitysmuotona toimii poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä varaava takka. Huoneiston hintaan kuuluu oma lämmin autotalli. Toiselle autolle on sähköauton latauspisteellä varustettu autopaikka. Asunto Oy Kangasalan Pikonlinnan Kelo on ostajalle turvallinen RS-kohde, jonka rakentaminen on jo käynnissä. Yhtiöllä on oikeus ostaa tontti omaksi vuosittain sen jälkeen, kun vuokrasopimus on ollut voimassa kolme vuotta. Haluatko asua rannan tuntumassa ja nauttia veden läheisyydestä vain alle puolen tunnin ajomatkan päässä Tampereelta? Männyt ja ympäröivä luonto muodostavat silmiä hivelevän kauniin asuinympäristön sinulle, joka arvostat rauhallista asumista. Luonnonkauniit ulkoilureitit alkavat etuoveltasi. Kaupan päälle saat käyttöoikeuden rantaan rakentuvalle kahden yhtiön yhteiseen käyttöön tulevaan uimalaituriin, joka on varustettu yhteisellä uimakopilla. Käytössäsi on myös yhtiön yhteinen soutuvene. Olisiko tämä sinun unelmiesi koti? Otetaan siitä yhdessä selvää. Olethan yhteydessä! Lisätiedot ja esittelyt: Kirsi Konnos Kiinteistönvälittäjä LKV, partner 0400 831 687 kirsi.konnos@bo.fi Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni! Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Kirsi Konnos kiinteistönvälittäjä LKV, partner 0400 831 687 kirsi.konnos@bo.fi Tutustu välittäjään Huoneluku5h, k, khh/kph, s, 2 x erillis-wc:t, p, ter.+autotalli + varastoKerros/Kerroksia1-2/2ParvekeYläkerran makuuhuoneesta käynti järven suuntaiselle parvekkeelle.Asuinpinta-ala128.50Osakkeet101-200Lisätietoja huoneistostaHuoneistoihin kuuluu takka, valittu malli on Valmistuli Lumo (lisätietoja välittäjältä). Huoneiston etupiha on asfaltoitu. Molempien huoneistojen käytössä on rannassa kahden yhtiön yhteisessä käytössä oleva uimalaituri, joka on varustettu yhteisellä uimakopilla. Käytössäsi on myös yhtiön yhteinen soutuvene. Kulku rantaan B-huoneiston puolelta, tontin rajalta rinnettä pitkin alas, painekyllästetyt portaat + polku. Autotallissa lämmitysmuotona sähköpatteri + ilmalämpöpumppu.Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusUpeassa keittiössä integroidut jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone. Kalusteisiin sijoitetut mikroaaltouuni ja pyrolyysiuuni sekä induktiokeittotaso, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), kivitasot, parkettilattia, seinät maalattu, Puustellin laadukkaat kaapistot.Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSuihkut 2 kpl, laattalattia, seinät kaakeloitu, lattialämmitys, ikkuna.Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusParkettilattiat, seinät maalattu, kaapistot. Yhdestä makuuhuoneesta käynti järven suuntaiselle parvekkeelle.Olohuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusAvarassa olohuoneessa parkettilattia, seinät maalattu, käynti järven suuntaiselle terassille.SaunaSähkökiuas, seinät paneloitu, laattalattia. Asunto Oy Kangasalan Pikonlinnan KeloTaloyhtiön sijaintikuntaPirkanmaaTaloyhtiön katuosoiteRikulankatu 5 BTaloyhtiön postinumero36280Taloyhtiön kaupunkiKangasalaTaloyhtiön maakuntaPikonlinnaTontin koko943Tontin vuosivuokra7.500,00 EUR/vTontin vuokraajaPikonlinna Kiinteistöt OyTontin vuokrasopimus päättyy31.10.2072Selvitys taloyhtiön tontistaYhtiöllä on maanvuokrasopimuksen mukaan oikeus ostaa vuokra-alue vuosittain joulukuussa. Osto-oikeus alkaa, kun vuokrasopimus on ollut voimassa kolme vuotta.Arvioitu valmistumisaikaArviolta 11/2023RakennusmateriaaliPuu, levyrappausKattotyyppiPulpetti / peltiLämmitysjärjestelmäPoistoilmalämpöpumppuEnergiatodistusOnEnergialuokkaEnergialuokka: B2018HissiEiAsuinhuoneistoja4 KaavoitustilanneAsemakaava Hoitovastike601,92 €Rahoitusvastike945,76 €Yhtiövastike yhteensä1 547,00 €Lisätietoja vesimaksustaVesimaksut kulutuksen mukaanMuut maksut / lisätietoja maksuistaIlmoitettu hoito- ja pääomavastike ovat arvioita, todellinen vastikkeen määrä voi olla ilmoitettua pienempi ja tai suurempi. Rahoitusvastikearvio (noin 945,76 EUR) sisältää pelkän korkojen osuuden, 2 v 2 kk lyhennysvapaan jälkeen arvioitu pääomavastike on noin 1 896,47 EUR/kk/huoneisto. Hoitovastikearvio sisältää myös tontin vuokrakustannukset (vuosivuokra 3 750 EUR/huoneisto). Myyntihinta264 500,00 €Velkaosuus264 500,00 €Velaton hinta529 000,00 €