Etusivu / Pirkanmaa / Kangasala / Rikulankatu 5 B

Rikulankatu 5 B

Pikonlinna, Kangasala | Paritalo | 5h, k, khh/kph, s, 2 x erillis-wc:t, p, ter.+autotalli + varasto

Vielä tämä upea huoneisto on jäljellä!

Tässä harvinaisen upeassa järvi- ja havupuumaisemassa mielesi varmasti lepää!

Hienolle paikalle Pikonlinnan alueella jo rakenteilla olevat kaksi paritalokotia kutsuvat asumaan. Huoneistot valmistuvat marraskuussa 2023.

Ajattoman kaunis Puustelli-keittiö ja olohuone ovat samaa tilaa. Sieltä on käynti Vesijärven suuntaiselle terassille. Saunaosasto on viihtyisä ja arjen toimivuutta lisäävät kaksi erillistä wc:tä. Makuuhuoneita on neljä kappaletta, joista kolme sijaitsee yläkerrassa ja yksi alakerrassa. Lämmitysmuotona toimii poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä varaava takka. Huoneiston hintaan kuuluu oma lämmin autotalli. Toiselle autolle on sähköauton latauspisteellä varustettu autopaikka. Asunto Oy Kangasalan Pikonlinnan Kelo on ostajalle turvallinen RS-kohde, jonka rakentaminen on jo käynnissä. Yhtiöllä on oikeus ostaa tontti omaksi vuosittain sen jälkeen, kun vuokrasopimus on ollut voimassa kolme vuotta.

Haluatko asua rannan tuntumassa ja nauttia veden läheisyydestä vain alle puolen tunnin ajomatkan päässä Tampereelta? Männyt ja ympäröivä luonto muodostavat silmiä hivelevän kauniin asuinympäristön sinulle, joka arvostat rauhallista asumista. Luonnonkauniit ulkoilureitit alkavat etuoveltasi.

Kaupan päälle saat käyttöoikeuden rantaan rakentuvalle kahden yhtiön yhteiseen käyttöön tulevaan uimalaituriin, joka on varustettu yhteisellä uimakopilla. Käytössäsi on myös yhtiön yhteinen soutuvene. Olisiko tämä sinun unelmiesi koti? Otetaan siitä yhdessä selvää. Olethan yhteydessä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Konnos
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
0400 831 687
kirsi.konnos@bo.fi

Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kirsi Konnos

Kirsi Konnos

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneluku
5h, k, khh/kph, s, 2 x erillis-wc:t, p, ter.+autotalli + varasto
Kerros/Kerroksia
1-2/2
Parveke
Yläkerran makuuhuoneesta käynti järven suuntaiselle parvekkeelle.
Asuinpinta-ala
128.50
Osakkeet
101-200
Lisätietoja huoneistosta
Huoneistoihin kuuluu takka, valittu malli on Valmistuli Lumo (lisätietoja välittäjältä).

Huoneiston etupiha on asfaltoitu.

Molempien huoneistojen käytössä on rannassa kahden yhtiön yhteisessä käytössä oleva uimalaituri, joka on varustettu yhteisellä uimakopilla. Käytössäsi on myös yhtiön yhteinen soutuvene. Kulku rantaan B-huoneiston puolelta, tontin rajalta rinnettä pitkin alas, painekyllästetyt portaat + polku. Autotallissa lämmitysmuotona sähköpatteri + ilmalämpöpumppu.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Upeassa keittiössä integroidut jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone. Kalusteisiin sijoitetut mikroaaltouuni ja pyrolyysiuuni sekä induktiokeittotaso, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), kivitasot, parkettilattia, seinät maalattu, Puustellin laadukkaat kaapistot.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihkut 2 kpl, laattalattia, seinät kaakeloitu, lattialämmitys, ikkuna.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Parkettilattiat, seinät maalattu, kaapistot. Yhdestä makuuhuoneesta käynti järven suuntaiselle parvekkeelle.
Olohuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Avarassa olohuoneessa parkettilattia, seinät maalattu, käynti järven suuntaiselle terassille.
Sauna
Sähkökiuas, seinät paneloitu, laattalattia.
Asunto Oy Kangasalan Pikonlinnan Kelo
Taloyhtiön sijaintikunta
Pirkanmaa
Taloyhtiön katuosoite
Rikulankatu 5 B
Taloyhtiön postinumero
36280
Taloyhtiön kaupunki
Kangasala
Taloyhtiön maakunta
Pikonlinna
Tontin koko
943
Tontin vuosivuokra
7.500,00 EUR/v
Tontin vuokraaja
Pikonlinna Kiinteistöt Oy
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.10.2072
Selvitys taloyhtiön tontista
Yhtiöllä on maanvuokrasopimuksen mukaan oikeus ostaa vuokra-alue vuosittain joulukuussa. Osto-oikeus alkaa, kun vuokrasopimus on ollut voimassa kolme vuotta.
Arvioitu valmistumisaika
Arviolta 11/2023
Rakennusmateriaali
Puu, levyrappaus
Kattotyyppi
Pulpetti / pelti
Lämmitysjärjestelmä
Poistoilmalämpöpumppu
Energiatodistus
On
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Hissi
Ei
Asuinhuoneistoja
4
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Hoitovastike
601,92 €
Rahoitusvastike
945,76 €
Yhtiövastike yhteensä
1 547,00 €
Lisätietoja vesimaksusta
Vesimaksut kulutuksen mukaan
Muut maksut / lisätietoja maksuista
Ilmoitettu hoito- ja pääomavastike ovat arvioita, todellinen vastikkeen määrä voi olla ilmoitettua pienempi ja tai suurempi. Rahoitusvastikearvio (noin 945,76 EUR) sisältää pelkän korkojen osuuden, 2 v 2 kk lyhennysvapaan jälkeen arvioitu pääomavastike on noin
1 896,47 EUR/kk/huoneisto.

Hoitovastikearvio sisältää myös tontin vuokrakustannukset (vuosivuokra 3 750 EUR/huoneisto).
Myyntihinta
264 500,00 €
Velkaosuus
264 500,00 €
Velaton hinta
529 000,00 €
Kartta