Etusivu / Pirkanmaa / Kangasala / Rikulankatu 5B

Rikulankatu 5B

Pikonlinna, Kangasala | Paritalo | 5h, k, khh/kph, s, 2 x erillis-wc:t, p, ter.+autotalli + varasto

Haluatko asua rannan tuntumassa, veden äärellä, kuitenkin vain alle puolen tunnin ajomatkan päässä Tampereelta?

TÄMÄ HUONEISTO ON VARATTU!

Harvinaisen hienolla paikalla Pikonlinnassa, huikeat havupuu- ja järvinäkymät tarjoava koti antaa ylellistä asumista. Männyt ja ympäröivä kuntta muodostavat miljöön, jossa mieli todellakin lepää. Asunto Oy Kangasalan Pikonlinnan Kelo koostuu neljästä upeasta paritalokodista, joiden arvioitu valmistumisaika on syyskuussa 2023. Urakoitsijana toimii Suomen luotettavimpana talon valmistajana palkittu Jukkatalo.

Ajattoman kaunis keittiö yhdistyy olohuoneen kanssa samaksi avaraksi tilaksi. Sieltä on käynti järven suuntaiselle terassille. Saunaosasto on viihtyisä ja arjen toimivuutta lisäävät kaksi erillistä wc:tä. Makuuhuoneita on peräti neljä kappaletta, joista yksi sijaitsee sisääntulokerroksessa ja kolme yläkerrassa. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma lämmin autotalli. Toiselle autolle on pistokepaikka, jonka yhteydessä toimii sähköauton latausasema. Lämmitysmuotona on poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Mitä muuta vielä voit toivoa?

Ympäröivä luonto tuo asumiseen ripauksen luksusta. Piha on kompaktin kokoinen ja ihanan helppohoitoinen. Vesijärven rannan rehevät ulkoilureitit alkavat etuoveltasi ja erinomaiset sieni- ja marjamaastot odottavat poimijaansa. Yhtiön yhteiseen käyttöön valmistuu rantaan laituri ja uimakoppi. Nämä osuudet myydään erillisinä osakkeina. Olisiko tämä sinun unelmiesi koti? Otetaan siitä yhdessä selvää.

Yhtiöllä on maanvuokrasopimuksen mukaan oikeus ostaa vuokra-alue vuosittain joulukuussa. Osto-oikeus alkaa, kun vuokrasopimus on ollut voimassa kolme vuotta.

ENNAKKOMARKKINOINNISSA nyt nämä neljä upeaa paritalokotia. Ole nopea ja varaa omasi! Ennakkovaraajan etuna saat kaupan päälle laituri- ja uimakoppiosakkeen sekä loppuvuoden 2023 hoitovastikkeet!

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Konnos
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
0400 831 687
kirsi.konnos@bo.fi

Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kirsi Konnos

Kirsi Konnos

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneluku
5h, k, khh/kph, s, 2 x erillis-wc:t, p, ter.+autotalli + varasto
Kerros/Kerroksia
1-1/2/2
Parveke
Yläkerran makuuhuoneesta käynti järven suuntaiselle parvekkeelle.
Asuinpinta-ala
128.50
Osakkeet
151-200
Lisätietoja huoneistosta
Huoneistoihin kuuluu takka, valittu malli on Monaco (lisätietoja välittäjältä).
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Upeassa keittiössä integroidut jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone ja mikroaaltouuni, kiertoilmauuni, induktiokeittotaso, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), kivitasot, parkettilattia, seinät maalattu, Puustellin laadukkaat kaapistot.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihkut 2 kpl, laattalattia, seinät kaakeloitu, lattialämmitys, ikkuna.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Parkettilattiat, seinät maalattu, kaapistot. Yhdestä makuuhuoneesta käynti järven suuntaiselle parvekkeelle.
Olohuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Avarassa olohuoneessa parkettilattia, seinät maalattu, käynti järven suuntaiselle terassille.
Sauna
Kyllä
Asunto Oy Kangasalan Pikonlinnan Kelo
Taloyhtiön sijaintikunta
Pirkanmaa
Taloyhtiön katuosoite
Rikulankatu 5B
Taloyhtiön postinumero
36280
Taloyhtiön kaupunki
Kangasala
Taloyhtiön maakunta
Pikonlinna
Tontin koko
1714
Tontin vuosivuokra
15.000,00 EUR/v
Tontin vuokraaja
Pikonlinna Kiinteistöt Oy
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.03.2072
Arvioitu valmistumisaika
Arviolta 9/2023
Rakennusmateriaali
Puu, levyrappaus
Kattotyyppi
Pulpetti / pelti
Lämmitysjärjestelmä
Poistoilmalämpöpumppu
Energiatodistus
On
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Sauna
Ei
Hissi
Ei
Asuinhuoneistoja
4
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Hoitovastike
487,02 €
Rahoitusvastike
208,17 €
Yhtiövastike yhteensä
695,00 €
Lisätietoja vesimaksusta
Vesimaksut kulutuksen mukaan
Muut maksut / lisätietoja maksuista
Ilmoitettu hoito- ja pääomavastike ovat arvioita, todellinen vastikkeen määrä voi olla ilmoitettua pienempi ja tai suurempi. Rahoitusvastikearvio (n. 208,17 EUR) sisältää pelkän korkojen osuuden, 2 v 2 kk lyhennysvapaan jälkeen arvioitu pääomavastike on n. 1 240,00 EUR/kk/huoneisto.
Myyntihinta
253 500,00 €
Velkaosuus
264 500,00 €
Velaton hinta
518 000,00 €
Kartta