Turkooseja unelmia aurinkorannikolla

Viime vuosina yleistynyt etätyö on tehnyt etelän unelmien toteuttamisesta entistä realistisempaa eläkeläisten lisäksi myös työelämässä mukana oleville. Loma-asunto Espanjasta on usein samalla tuottava sijoituskohde: omistaja voi itse viettää asunnolla osan vuodesta ja pitää sen muuna aikana vuokrattuna. Myyntihinnat ovat hieman Suomen tasoa alhaisemmat ja asuntojen arvonnousu on ollut tasaista. 

Eipä siis ihme, että asunnon ostaminen Aurinkorannikolta houkuttelee. Asunnon ostaminen Espanjasta ei kuitenkaan ole aivan yksinkertaista, vaikka espanjaa puhuisikin. Lainsäädäntö, kauppatavat ja asuntokauppoihin liittyvät mahdolliset riskit ovat osittain erilaisia kuin Suomessa. Tämän vuoksi Bo päätti avata oman toimiston auttamaan asiakkaitaan Espanjassa. 

”Espanja on tänä päivänä turvallinen asuntomarkkina, mutta aina kannattaa olla tarkkana ja ymmärtää paikalliset pelisäännöt”, kertoo yli puoli vuosikymmentä alueella kauppaa tehnyt Timo Maunula Bo Homes & Villasista. 

Aurinkorannikolla on tuhansia ja taas tuhansia kohteita myynnissä. Omien toiveiden ja tarpeiden kartoitus on siis paikallaan, jotta oikea asunto voi löytyä. Tärkeimpiä pohdittavia kysymyksiä ovat sijainti, asunnon koko ja tietysti käytössä oleva budjetti. Toisaalta tärkeitä ominaisuuksia voivat olla esimerkiksi merinäköala, oma uima-allas tai etäisyys golfkentästä. Mikäli asunnosta on tavoitteena saada lisäksi hyvää vuokratuottoa, tämäkin vaikuttaa etsintään.  

”Espanjan aurinkorannikko on moni-ilmeinen mosaiikki, jossa alueet ja niiden erilaisuus voivat yllättää”, kertoo Liina Heinonen Bo:lta. 

Oma välittäjä ei tuo ostajalle lisäkustannuksia, koska välityspalkkion maksaa Suomen tapaan myyjä asunnon kauppahinnasta.  Silloinkin, kun kuluttaja on jo löytänyt häntä kiinnostavan kohteen, voi hyvillä mielin silti käyttää Bo:ta. ”Espanjan asuntomarkkina on siitä mielenkiintoinen, että voimme auttaa asiakkaitamme käytännössä minkä tahansa kohteen ostossa, koska Espanjassa kaikki välitysliikkeet voivat pääsääntöisesti esitellä ja myydä kaikkia kohteita”, valottaa Marbellan toimistoa vetävä Anne Ramsay. 

Verkkopalvelusta bo-homes.es löytyy sekä eri asuinalueita ja niiden erilaisia piirteitä kuvaavaa sisältöä, että myös ladattava opas, joka kompaktissa muodossa avaa yksityiskohtaisemmin koko asunnonostamisen prosessia Espanjassa. Tietysti voi myös hypätä koneeseen ja tulla tapaamaan Bo:n tiimiä Marbellaan, joka on täydentynyt kolmella uudella huippuammattilaisella kuluneen syksyn aikana. Bienvenidos!

Enemmän Espanjan kohteista bo.fi/espanja

Teksti Tuomo Räsänen, Kuvat Ilkka Laine