Hämeenkatu 12

Keskusta, Lahti | Kerrostalo | 1h, kt, ph, p (yj: 1h+kt)

137 800 €
Velaton hinta
32 m²
Asuinpinta-ala
137,60 €/kk
Hoitovastike
2018
Rakennusvuosi

Pikkuasunto Lahden keskustan ytimessä.

Tämä yksiö parvekkeineen sijaitsee taloyhtiön sisäpihan puolella ja on rauhallinen asua.
Sijainti saa asukkaalta, vuokralaiselta, kovasti kehuja ja kompakti asunto on helppo asua. Kaikki palvelut, ravintolat ym. keskustassa ovat kävelymatkan päässä.

Osta tämä asunto sijoitukseen, vuokralainen on jo valmiina.

Varaa oma esittelyaika:
Charlotta Pöntinen
044 9767 418
charlotta.pontinen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 7796-8115
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h, kt, ph, p (yj: 1h+kt)
Kerros: 4
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 32,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Sisäpihalle
Parveke: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen
Liesi: Erillisuuni, liesitaso
Keittiön muut varusteet: Liesikupu, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Kellarikomero
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Henriikka
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 425,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2018
Käyttöönottovuosi: 2018
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 5.10.2028 asti.
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Käytävien seinien maalaus ja lattioiden käsittely
2025 Kunnossapitotoimenpiteet tehty huoltokirjan mukaisesti
2024 Parvekkeiden kuitusementtisten murenevien alapohjalevyjen vaihtamisen teräskaseteiksi. 10-vuotisvastuuseen kuuluva urakka.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 10-vuotisvastuuseen liittyvä ennakkotarkastus ja PTS (päätös tehty)
2026 Palovaroittimien vaihto (tekninen käyttöikä 10 v.) (päätös tehty)
2027 IV-kanavien puhdistus ja IV:n säätö (suositeltu)
2028 Vesimittareiden/niiden sisäosien vaihto (suositeltu)
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa:
Yhtiöllä ei ole autopaikkoja. Asukkaat voivat käyttää lähellä olevia pysäköintilaitoksia tekemällä sopimuksen pysäköintioperaattorin kanssa, esim. Lahden Pysäköinti Oy:n kanssa: info@lahdenpysakointi.fi.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 30.06.2026
Lainat: 6 593 455,30 €
Kiinnitykset: 9 770 800,00 €
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Lahti, Aleksanterinkatu 7, 15110 Lahti, Kari Jarvansalo , 0102287110, kari.jarvansalo@retta.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä.

Yhtiöjärjestyksessä määritelty, että osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja ilman yhtiön päätöstä tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa kuten esimerkiksi parvekkeilla/terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat esim. rakennusten julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lahden kaupunki, puh. 03 81411
Vapautuu: Vuokrattu

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 137,60 €/kk (4,30 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 1 043,86 €
Rahoitusvastike: 906,26 €/kk (28,32 €/m²)
Vesimaksu: 18,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksu on ennakko, vesitasaus kylmä 5,00€/m3, lämmin 10,50€/m3.