1 / 1

Saukonpaadenranta 20

Jätkäsaari, Helsinki | Kerrostalo | 3 h, avok, kph, s, lasit. p (yj: 3 h+k+s)

735 000 €

Velaton hinta

75,0 m²

Asuinpinta-ala

375,00 €/kk

Hoitovastike

2016

Rakennusvuosi

Upea päätykolmio merinäkymillä Jätkäsaaren kärjessä!

Tämä muuttovalmis kolmio ihastuttaa tyylikkään ajattomilla materiaaleillaan sekä hulppealla lasitetulla parvekkeellaan. Valoisa avokeittiön ja olohuoneen muodostama tila kutsuu viihtymään ja ruokailemaan. Avokeittiöstä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet sekä kivasti kaappi- ja laskutilaa. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta voi ihailla merellistä maisemaa. Molemmista makuuhuoneista löytyy säilytystilaa. Tilavassa kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja paikka pesukoneelle. Oma sauna kruunaa kokonaisuuden.

Asumismukavuutta tuo vesikiertoinen lattialämmitys sekä kesäkuumalla huoneistokohtainen viilennys. Asunto Oy Helsingin Kompassi on valmistunut 2016 ja taloyhtiössä on upeat yhteiset tilat mm. kaksi kerhohuonetta, saunatilat, kuntosali ja aurinkoterassi. Sijainti on mitä parhain merellisten ulkoilureittien ja lähipalveluiden äärellä. Ratikalla, metrolla ja pyörällä hurauttaa kätevästi myös joka paikkaan. Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Jenni Kilgast LKV, YTM, sisustussuunnittelija, partner

040 662 0156 // jenni@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jenni Kilgast

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, YTM, sisustussuunnittelija, partner

040 662 0156

jenni@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

5020-5169

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3 h, avok, kph, s, lasit. p (yj: 3 h+k+s)

Kerros/Kerroksia

3/7

Asuinpinta-ala

75,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tyylikäs Puustellin avokeittiö, tasot kvartsikomposiittia. Kodinkoneet: jääkaappi, pakastin, induktioliesi, kiertoilma, liesituuletin, astinpesukone, mikroaaltouuni.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilava laatoitettu kylpyhuone, sadesuihku, pyyhekuivain, lattialämmitys, pesukoneliitännät.

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Ikkunallinen sauna

Seinämateriaalit

Maali

Lattiamateriaalit

Parketti

Muuta kauppaan kuuluvaa

Parvekkeen lämmittimet ja paneeliverhot, kylpyhuoneen LED-valonauha, pyykinpesukone neuvoteltavissa

Muutostyöt huoneistossa

2018 jääkaapin ja pakastimen lisääminen

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Kompassi

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 158,00 m²

Käyttöönottovuosi

2016

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 19.2.2026 saakka.

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2021 Autopaikkojen sähköiset latausasemat

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Kiinteistö on valmistunut vuonna 2016, suoritettavat korjaukset ovat YIT:n takuukorjauksia. Perustajaurakoitsijan takuukorjaukset ovat kesken ja taloyhtiö vastustaa takuuaikaisen vakuuden vapauttamista. 2025 valmistaudutaan 10 v tarkastukseen laajalla kuntotarkastuksella ulkopuolisen asiantuntijan avustuksella.

Pihapaikkoja

Muut rajoitukset

Lunastusoikeus koskee autohalli- ja autopihapaikkoja.
16 § Jos yhtiön autohalli- ja autopihapaikkojen osakkeet numerot 8193-8522 siirtyvät siirronsaajalle, joka ei omista yhtiön asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja yhtiön niillä osakkeenomistajilla, jotka omistavat asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita on oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet. Lunastusoikeus ei kuitenkaan koske saantoja, joissa samassa yhteydessä siirretään samalle siirronsaajalle yhtiön asuin huoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita. Kts tarkemmin rajoitukset ja ehdot yhtiöjärjestyksestä.

Lainat

3 839 321,98 €

Kiinnitykset

22 763 520,00 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Helsinki Oy/Isännöitsijä Niina Minkkinen, puh. 010 411 6763, niina.minkkinen@oi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. kerhohuone 2 kpl, kuntosali. Yhteistilat sijaitsevat C- portaassa.

Yhtiö on vuokrannut Helsingin kaupungilta yhtiön autopaikkojen mukaisen määräosan viereisestä LPA tontista 20-029-8. Tontin vuosivuokra 1 452,24 €. Vuokrasuhteen päättymisaika 31.12.2070.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut: Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691, www.hel.fi. Alueella uudisrakentamista, Ruoholahden kanavan ja Kellosaaren varavoimalan asuinkorttelihanke, Jätkäsaaren keskuskorttelin hanke, Länsiväylän osayleiskaavan suunnitelmat, Jätkäsaaren tunneli Tammasaarenlaiturin vireillä oleva kaavamuutos sekä vastapäisen Saukonlaiturin rakentaminen.

Vapautuu

2-3 kk tai sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

375,00 €/kk (5,00 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

375,00 €

Vesi

25,00 €/hlö/kk

Sauna

20,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Veden kulutuksesta peritään erillinen vastike huoneistokohtaisen lämpimän ja kylmän veden kulutusmittauksen perusteella. Kylmä vesi 5 €/m3 ja lämmin vesi 12 €/m3. Autonlataus sähkömaksu 0,20 €/kWh. Hoitovastike autopihapaikka 15 €/kk, autohallipaikka 30 €/kk.

Hallituksella valtuudet periä yksi (1) ylimääräinen hoitovastike, jos yllättäviä hoitomenoja vuoden aikana. Hallituksella valtuudet periä yksi (1) ylimääräinen rahoitusvastike, jos korkojen äkillinen nousu sitä vaatii.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.