1 / 1

Setälänkuja 12

Salmi, Uusikaupunki | Omakotitalo | 4h+k+khh+kph+s+wc

219 000 €

Velaton hinta

100,0 m²

Asuinpinta-ala

2013

Rakennusvuosi

Valoisa ja hyvin pidetty omakotitalo Salmen rauhallisella alueella!

Tämä noin 100 m² kokoinen koti tarjoaa ihanteelliset puitteet perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, kuitenkaan kauas kaupungin palveluista eksymättä keskustaan matkaa vain noin 2,5 km.

Talossa on kolme makuuhuonetta, tilava ja valoisa olohuone, jossa varaava takka tuo lämpöä ja kodikasta tunnelmaa. Moderni ja käytännöllinen keittiö on varustettu nykyaikaisin kodinkonein ja tarjoaa tilaa niin arjen ruoanlaittoon kuin yhteisiin hetkiin perheen kanssa.

Arkea helpottaa toimiva kodinhoitohuone, kylpyhuoneen yhteydessä on oma sauna, ja erillinen wc sijaitsee kätevästi käytävän varrella.

Lämmityksestä huolehtivat sähkö, ilmalämpöpumppu, varaava takka sekä energiatehokkuutta lisäävät aurinkopaneelit yhdistelmä, joka tuo sekä asumismukavuutta että säästöä.

Pihapiiri on viihtyisä ja hyvin hoidettu. Vuonna 2014 rakennettu terassi kutsuu viettämään aikaa ulkona, ja rentoutumista täydentää oma poreallas.

Täydellinen valinta perheelle, joka etsii modernia ja helppohoitoista kotia!

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI

Alinenkatu 25c A2, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 503 4615

piia.ketoniemi@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Piia Ketoniemi

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 503 4615

piia.ketoniemi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)

2012

Käyttöönottovuosi

2013

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Tiili

Asuinpinta-ala

100,0 m² (100,0 m²)

Lisätietoja pinta-alasta

Kerrosala 115 m2. Pinta-alat perustuvat rakennuspiirustuksista saatuihin tietoihin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Kerrokset

Muut tilat

0,0 m²

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu

Huoneluku

4h+k+khh+kph+s+wc

Keittiön muut varusteet

Mikroaaltouuni, astianpesukone

Liesi

Induktioliesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Tapetti

Kylpyhuoneen varustus

Lattialämmitys, suihku

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Sauna

Asunnossa on sauna

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

WC-tilojen kuvaus

Peili, wc-istuin, kaapisto, pesuallas, allaskaappi
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kodinhoitohuone

Tila pesutornille, kaapistot, lämminvesivaraaja
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Tulisija

Varaava takka

Takkatiedot

Takka

Muut säilytystilat

Vaatehuone

Tehdyt korjaukset

Ulkoporeallas vuonna 2022. Aurinkopaneelit asennettu 9/2020. Ilmastoinnin putsaus vuonna 2020. Ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2017. Terassi rakennettu vuonna 2014.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Aurinkopaneelit, ulkoporeallas

Kunto

Hyvä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus

895-17-32-2-L1

Tyyppi

Tontti

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin koko

1 206,00 m²

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin vuokrasopimus päättyy

12.10.2061

Tontin vuokra

540,00 €

Tontin vuokraaja

Uudenkaupungin kaupunki

Panttikirjat

250 000,00 €

Rasitukset ja rasitteet

Panttikirjat (1kpl) siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Panttikirjojen siirtomaksuista vastaa ostaja.

Lisätietoja tontista

Tontin lunastushinta 04/2025 on 10.960 euroa.
Tie perille

Vesijohto

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Rakennusoikeus

241,2 m²

Rakennusoikeus, e-luku

0.20

Lisätietoja rakennusoikeudesta

A0-14 erillispientalojen korttelialue: Alueelle saa rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja. Tontille sallitusta rakennusoikeudesta saa käyttää enintään 15% liike- tai toimistotiloja varten. Maanpäällistä kellarikerrosta ei saa rakentaa. Olevan puuston ja kasvillisuuden säilyttämiseen ja uusien istuttamiseen on kiinnitettävä erityistä huomiota. Tontit on aidattava katua vasten puuaidoin tai istutuksin. Autopaikkoja on rakennettava 1 ap/asunto.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero

290,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesi kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisellä omistajalla on mennyt sähköä noin 15.000 kWh/vuosi. Kaapeli-tv 8,90 €/kk. Jätehuolto oman sopimuksen mukaan.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 3 %