1 / 1

Kullervontie 9

Sorvakko, Uusikaupunki | Kerrostalo | studio, kph, terassi

130 000 €

Velaton hinta

48,0 m²

Asuinpinta-ala

196,80 €/kk

Hoitovastike

2019

Rakennusvuosi

Ihastuttava studioasunto, joka yhdistää modernin tyylin ja upeat Kaupunginlahden näkymät!

Tämä vuonna 2019 valmistunut kerrostaloasunto sijaitsee Kullervontiellä Uudessakaupungissa ja tarjoaa tyylikästä ja huoletonta asumista. Asunnon sisätiloissa vaaleat sävyt ja isot ikkunat luovat valoisan ja avaran tunnelman, joka houkuttelee heti sisään astuttaessa. Kätevä pohjaratkaisu yhdistää keittiön ja oleskelutilan saumattomasti, ja kylpyhuone tarjoaa modernit mukavuudet. Lisäksi asunnon kruunaa takapiha, jossa voit nauttia kesäisen aamukahvin tai rentoutua työpäivän jälkeen.

Asunto Oy Crusell-Puisto tarjoaa asukkailleen rauhallista ja vaivatonta asumista. Piha-alue on viihtyisä ja siisti, tarjoten mahdollisuudet ulkoiluun ja yhdessäoloon. Parasta tässä kohteessa on kuitenkin sijainti lähellä merta. Kaupunginlahden maisemat avautuvat suoraan ikkunoista ja terassilta.

Kullervontien asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, josta kaikki tärkeät palvelut ovat käden ulottuvilla. Uudenkaupungin keskustan palvelut ja ravintolat vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan!

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI

Alinenkatu 25c A2, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 503 4615

piia.ketoniemi@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Piia Ketoniemi

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 503 4615

piia.ketoniemi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

1-1680

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

Studio, kph, terassi

Kerros/Kerroksia

1/6

Asuinpinta-ala

48,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Olohuoneesta ja terassilta näkymät luoteeseen Kaupunginlahdelle. Olohuoneessa lisäksi yksi ikkuna lounaaseen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Erillisuuni, liesitaso

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Allaskaappi, bidee

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Huoneisto on uusi ja asumaton.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

As Oy Uudenkaupungin Crusell-Puisto 1

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 705,00 m²

Käyttöönottovuosi

2019

Rakennusmateriaali

Tiili, betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt:
- Vuonna 2020 paikoitusalueen asfaltointi
- Vuonna 2022 vuokratontin lunastus omaksi

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2028:
- Ilmanvaihdon puhdistus (nuohous) vuonna 2027
- Piha-alueen kehittäminen 2024 -> (piha-alueen puiden ja pensaiden lisäys)
- Autokatoksen jatkorakentamisen selvitys 2024 -> (LPA -tonttijakoselvitys)
- Sisääntulo-ovien sääsuojat vuonna 2024 (hankesuunnittelu käynnistetty)
- Sähköautolatauskartoitus

Lainat

1 401 133,64 €

Kiinnitykset

6 000 000,00 €

Isännöitsijä

Vakka Isännöinti
Juha Haapakoski puh. 044 546 6117
Alinenkatu 21, 23500 Uusikaupunki

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Palvelut

Kaupunginlahden rannassa sijaitsevat ravintolat löytyvät noin 500 metrin päästä. Hotelli Aquariukseen ja Kulttuurikeskus Crusell noin 200 metrin päässä. Kaupungin keskustan palveluihin matkaa noin kilometri. Padel-kenttä noin 100 metrin päässä. Golf-kentälle matkaa noin 2 kilometriä. Terveyskeskukseen matkaa noin 1,5 kilometriä.

Koulu

Wintteriin matkaa noin 2 kilometriä.

Päiväkoti

Lähimpään päiväkotiin matkaa noin 1,5 kilometriä.

Lisätietoa kaavoituksesta

Uudenkaupungin kaupunki
www.uusikaupunki.fi/fi/kaavoitus

Vapautuu

Heti

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Kyseessä on uudiskohde, joka on valmistunut 2019.

Asumiskustannukset

Hoitovastike

196,80 €/kk (4,10 €/m²)

Rahoitusvastike

766,08 €/kk (15,96 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

962,88 €

Vesi

20,00 oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Sähkö kulutuksen mukaan. Vesi kulutuksen mukaan.

Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa korkeintaan 2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä päättää tarvittaessa pääomalainan vastikkeen uudelleen määritykseen koron oleellisesti muuttuessa.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle
mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.