1 / 1

Ristikatu 7

Kaakinmaa, Tampere | Kerrostalo | 3-4h,k,kph,wc,s,vh,lasit.p (yj mukainen 4h+k+s)

379 000 €

Velaton hinta

82,5 m²

Asuinpinta-ala

305,25 €/kk

Hoitovastike

1978

Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kerrostalokotiin, jossa on kaikki, mitä tarvitset mukavaan ja viihtyisään asumiseen!

Ristikatu 7:n asunnossa on huoneistokokonaisuus, joka sopii niin pienelle perheelle kuin lisätilaa kaipaavalle pariskunnallekin. Huoneistossa on 3-4 huonetta, keittiö, kylpyhuone, erillinen WC, sauna, vaatehuone sekä lasitettu parveke. Keittiö on toiminnallinen ja tarjoaa runsaasti kaappitilaa sekä työskentelytilaa ruoanlaittoon. Lasitettu parveke toimii ylimääräisenä olohuoneena keväästä syksyyn, ja kylpyhuoneen modernit ratkaisut helpottavat arkea.

Tämä viidennessä kerroksessa sijaitseva asunto on osa hyvin hoidettua ja rauhallista seitsemänkerroksista kerrostaloyhtiötä, joka on rakennettu vuonna 1978. Taloyhtiössä on hiljattain tehty kunnostuksia, ja esimerkiksi putkiremontti on suoritettu ajallaan, mikä lisää asumismukavuutta ja huoletonta arkea. Yhteisillä piha-alueilla on lapsille turvallinen leikkipaikka ja asukkaille viihtyisiä viheralueita, jotka tekevät pihapiiristä miellyttävän ja kutsuvan paikan viettää aikaa.

Ristikadun alue Tampereella tunnetaan rauhallisuudestaan ja vehreydestään, ja sen läheisyydessä on monipuoliset palvelut, jotka helpottavat arkea. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat vain lyhyen matkan päässä, ja kävelymatkan päässä sijaitseva julkinen liikenne varmistaa hyvät yhteydet kaupungin keskustaan ja muualle Tampereelle. Tämä asunto ei ole vain koti, vaan ovi täysipainoiseen ja nautinnolliseen elämänlaatuun. Tule tutustumaan ja anna tämän kodikkaan asunnon puhua puolestaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Ilkka Joensivu / 0500 920 310 / ilkka.joensivu@bo.fi

tai

Tiina Joensivu / 040 581 6660 / tiina.joensivu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Ilkka Joensivu

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

0500 920 310

ilkka.joensivu@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

42636-44645

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3-4h,k,kph,wc,s,vh,lasit.p (yj mukainen 4h+k+s)

Kerros/Kerroksia

5/7

Asuinpinta-ala

82,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu, ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laatta

Keittiön seinien materiaali

Kaakeli, maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

LVIS-saneerauksen vastaanottotarkastus pidetty 26.8.2020, urakan takuuaika päättynyt 25.8.2022.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Pyynikinhaka

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 346,60 m²

Käyttöönottovuosi

1978

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 31.3.2030 asti.

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2007 Lämmösiirtimet uusittu
2007 Autohallinovi uusittu
2008 Kameravalvonnan hankkiminen
2009 Porraskäytävien maalaus
2012 Kuntoarvio
2013 Kameravalvonnan parantaminen
2014 Julkisivujen kuntotutkimus
2014 Lukkojen uusiminen
2015 Julkisivujen-, parvekkeiden ja katon korjauksen hankesuunnittelu
2015 Putkiston kuntotutkimus
2015 Autohallin iv-koneen uusinta
2016 Julkisivu-, parveke- ja kattoremontin suunnittelu
2017 Julkisivu-, parveke- ja kattoremontti (myös ikkunat uusittiin)
2020 LVIS-saneeraus + ovipuhelinten asennus
2021-2022 hissien uusimien
2021-2022 C-talon ullakkorakentaminen
2021-2022 esteettömyystyöt A, B, C rappu
2022 Sulanapitokaapeleiden asennus autohalllin luiska
2022 Pihan ja luiskan asfaltointi
2023 VSS.tilan tarkastus ja huolto
2023 Parkkihallin "pyöräparkki" ja vesien ohjaus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024 Autohallin ruutujen maalaukset
2025-2029 Piha-alueen parantaminen, palovaroittimet
MÄÄRÄVÄLEIN TEHDYT VUOSIHUOLTO- JA -TARKASTUSTOIMENPITEET
Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätö tehty2020, seuraava 2030 suositus puhdistuksesta 10 vuoden välein
Tuloilmasuodattimien vaihto hstot/yleiset tilat vuosittain

Pihapaikkoja

Lainat

1 574 766,34 €

Kiinnitykset

4 350 000,00 €

Isännöitsijä

Pamis Oy / Ilari Stenman Sarvijaakonkatu 5b A, 33540 Tampere 0440475014

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto. Osakekirja on paperinen. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä kahden kuukauden kuluessa kaupan teosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tampereen kaupunki

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike

305,25 €/kk (3,70 €/m²)

Rahoitusvastike

495,47 €/kk (6,01 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

800,72 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Autopaikka

47,00 €/kk

Sauna

10,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesi kulutuksen mukaan; Vesi/m3, kylmä 4,08 m3 ja Vesi/m3, lämmin 8,94 m3
Autopaikka, moottoripyörä 25€/kk

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta