1 / 1

Raamikatu 18

Niemenranta, Tampere | Kerrostalo | 1h, tk, kph/wc, las. p

129 000 €

Velaton hinta

26,5 m²

Asuinpinta-ala

102,03 €/kk

Hoitovastike

2017

Rakennusvuosi

Niemenrannanpuiston kupeessa sijaitseva hurmaava viidennen kerroksen koti kutsuu asumaan!

Ihanan avara olohuone ja kaunis vaaleasäyvinen keittiö ovat yhtä ja samaa tilaa. Koko seinän korkuisista ikkunoista suorastaan tulvii luonnonvaloa. Ruhtinaallisen suurella lasitetulla parvekkeella voit nauttia olostasi, rentoutua ja vain olla. Huoneistosta avautuvat hienosti myös järvinäkymät. Tilavassa kylpyhuoneessa on oma paikkansa pyykinpesukoneelle. Huoneisto onvuokrattu.

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti on hyvin hoidettu vuonna 2017 valmistunut yhtiö, joka koostuu 68 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Yhtiön ylimmässä kerroksessa sijaitsevasta saunaosastosta avautuvat hulppeat näkymät. Huoneistolle kuuluu lämmin irtaimistovarasto ja käytössäsi on yhteinen ulkoiluvälinevarasto.

Puistomainen luonnon ympäröimä Niemenrannan alue tarjoaa vehreän asuinympäristön ja upeat ulkoilumaastot. Sahavainionpuiston ulkokuntosalille kävelet parissa minuutissa. Lähikauppaan on kivenheiton matka ja Lielahden kattavat palvelut sijaitsevat parin kilometrin päässä. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset ja ratikka kulkee vierestä. Olisiko tämä sinun unelmiesi koti tai helmesi sijoituksena?

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Konnos

Kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 831 687

kirsi.konnos@bo.fi

Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kirsi Konnos

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 831 687

kirsi.konnos@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

64004-65233

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h, tk, kph/wc, las. p

Kerros/Kerroksia

5/7

Asuinpinta-ala

26,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi taikka suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Itä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kauniissa keittiössä integroidut jääkaappi / pakastin (uusittu 2024), mikroaaltouuni ja astianpesukone, kiertoilmauuni, induktiokeittotaso, liesituuletin, kaapistot (kaapinovet uusittu 2024), parkettilattia, seinät maalattu.

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Tilavassa kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, laattalattia, sähköinen lattialämmitys, seinät kaakeloitu.

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Avarassa olohuoneessa parkettilattia, seinät maalattu, käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet.

Kauppaan ei kuulu

Irtain.

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Menuetti

Tontin omistus

Valinnainen vuokrato

Tontin koko

1 777,00 m²

Tontin vuokraaja

Suomen Osatontti Ky

Tontin vuokrasopimus päättyy

04.12.2064

Tontin vuokra

7 769,00 €

Käyttöönottovuosi

2017

Rakennusmateriaali

Betoni, teräs

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Bitumikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

E-luku 87, energiatodistus voimassa 14.01.2034 asti.

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Isännöitsijäntodistuksen ja kiinteistön korjaustarveselvityksen mukaan:
2020 Vuosikorjaukset /YIT
2023 Aurinkosähköjärjestelmän rakentaminen
2023 DNA:n tukiasema

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Isännöitsijäntodistuksen ja kiinteistön korjaustarveselvityksen mukaan:
2025 Kiinteistön 10-vuotis kuntoarvio.
Kiinteistö on uudehko, joten varsinaista korjaustarvetta ei vielä ole.

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

3 784 047,53 €

Isännöitsijä

Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Ari Rasimus
044 0475 087 / ari.rasimus@pamisoy.fi
Sarvijaakonkatu 5b A, 33540 Tampere

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Irtaimistovarasto, vaunuvarasto, kuivaushuone, sauna, väestönsuoja, ilmanvaihto: keskitetty lämmön talteenotolla varustettu koneellinen tulo-poisto-ilmanvaihto, kaapeli-TV (DVB-C), laajakaista (Elisa 10M), tietoliikennejärjestelmät: Ethernet. Pesu- ja löylyhuoneiden sekä erillis-wc:den sähköinen lattialämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen.

Yhtiö omistaa 3600/19400 suuruiset määräosat saman korttelin tonteista 8 ja 9 sekä hallitsee tontille 9 rakennettavia 4 autopaikkaa yhteisjärjestelysopimuksen perusteella.

Muita tietoja

Palvelut

S-Market Niemenranta 200 m, Lielahden liikekeskus n. 2 km.
Lentävänniemen ala-aste (1-6 lk.) ja päiväkoti Touhula n. 700 m. Lielahden yläkoulu (7-9 lk.) n. 1,8 km.

Lisätietoa kaavoituksesta

Tampereen kaupunki, kaavoitus

Vapautuu

Vuokrattu

Vuokra

580,00 €

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot

Isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiön osakeluettelo ja myytävä huoneisto on liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, jolloin omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä. Ostajan omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle maksaa 89 € (2025).