Minna Canthin katu 11 C 5

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 2h+kt+s

  • 235 000 €

    Velaton hinta

  • 57 m2

    Asuinpinta-ala

  • 2019

    Rakennusvuosi

Modernia ja huoletonta asumista loistavalla sijainnilla

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät laadukas asuminen, toimiva pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti? Tämä vuonna 2019 valmistuneessa omatonttisessa taloyhtiössä sijaitseva saunallinen kaksio tarjoaa juuri sitä - ydinkeskustassa.

Asunnon vaaleat, ajattomat pinnat luovat valoisan ja avaran tunnelman sekä antavat täydellisen pohjan juuri oman näköiselle sisustukselle. Tyylikkäät parkettilattiat, oma sauna ja viihtyisä parveke tekevät arjesta astetta mukavampaa. Käytännöllinen pohjaratkaisu hyödyntää jokaisen neliön tehokkaasti, ja säilytystilaa on runsaasti eteisen ja makuuhuoneen liukuovikaapistoissa sekä huoneistokohtaisessa irtaimistovarastossa.

Esteetön koti sopii monenlaisiin elämäntilanteisiin, ja asumismukavuutta lisää energiatehokas koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla.

Sijainti on poikkeuksellisen onnistunut – rauhallisten rännikatujen kulmassa, kuitenkin vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä keskustan palveluista, torilta, satamasta, kahviloista ja ravintoloista. Myös Väinölänniemen upeat ulkoilumaastot, lenkkipolut ja rannat ovat aivan lähietäisyydellä, joten luonnosta ja järvimaisemista pääsee nauttimaan päivittäin.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista, laadukkaita materiaaleja ja sijaintia, jossa kaikki tärkeä on lähellä.

Varaa näppärästi sinulle sopiva näyttöaikasi Laura Airaksinen, LKV, LVV, KiAT p. 0405515800 tai laita postia laura.airaksinen@bo.fi

This is where the story begins

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kohteen perustiedot

Kategoria
Myytävä osake
Tuoteryhmä
Asunnot
Tyyppi
Kerrostalo
Omistusmuoto
Omistus
Huoneistoselitelmä
2h+kt+s
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä
2h+kt+s
Huoneita
2h
Sauna
Kyllä
Parveke
Kyllä
Asuintilojen pinta-ala
57 m²
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoa pinta-alasta
Pinta-alan peruste: toimeksiantajan ilmoittama
Kerros
1 / 4
Vapautuminen
Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu
Ei

Taloyhtiö

Nimi
Asunto Oy Kuopion Vahtivuori
Osoite
Minna Canthinkatu 11
Postinumero
70110
Postitoimipaikka
Kuopio
Kunta
Kuopio
Isännöitsijän nimi ja yhteystiedot
Isännöintitoimisto
Oiva Isännöinti Kuopio Oy
Maaherrankatu 21 A, 3.krs
70100 Kuopio
Isännöitsijä
Lauri Kauhanen
+358504722550
Kiinteistönhoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Lisätietoa kiinteistönhoidosta: RTK Palvelu Oy
Tontin pinta-ala
1 580 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kuopion kaupunki
Rakennusvuosi
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Pääasiallinen rakennusmateriaali
Rakennusmateriaali: muu
Lisätietoa rakennusmateriaaleista
Rakennusmateriaali: tiili, betoni.
Kattotyyppi
Sisäänpäin kaatava
Katemateriaali
Bitumikermikate
Energialuokka
C2013
Lisätietoa energiatodistuksesta
Energiatodistus on voimassa 9.11.2027 saakka.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Tehdyt korjaukset ja remontit
Ei merkittäviä korjauksia
Tulevat korjaukset ja remontit
2029 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2029 Palovaroittimien uusiminen
Hissi
Rakennuksessa on hissi
Muut tilat
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtainen varasto
Lisätietoa tiloista
Yhtiö omistaa tontista 13/27 määräosan hallinnanjakosopimuksella,
Ilmanvaihto: Huoneistokohtainen LTO,
Antennijärjestelmä: Kaapeli,
Tietoliikennejärjestelmät DNA taloyhtiölaajakaista 10 M
Huoneistot ja muut tilat
Asuntojen lukumäärä: 19 kpl
Asuntojen kokonaispinta-ala: 1 075 m²
Autopaikat
Autotallit: 2 kpl
Autohallipaikat: 20 kpl

Tilat ja materiaalit

Keittiö
Kuvaus: Varustus: jääkaappi/pakastin, integroitu mikro, liesituuletin suodattimella, astianpesukone, induktioliesi ja erillisuuni
Lattia: Parkettilattia
Seinät: Maalattu seinä
Kylpyhuone
Kuvaus: Varustus: peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku
Lattia: Laattalattia
Seinät: Laattaseinä
Sauna
Kuvaus: Lattia: laatta
Seinät: paneeli
Varustus: Sähkökiuas
Olohuone
Lattia: Parkettilattia
Seinät: Maalattu seinä
Makuuhuone
Lukumäärä: 1
Lattia: Parkettilattia
Seinät: Maalattu seinä
Parveke
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu parveke
Lisätietoa asunnon tiloista
Eteinen:
lattia: laatta
seinät: maali

Kohteen kunto ja remontit

Asunnon kunto
Hyvä

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta
235 000,00 € (4 122,81 € / m²)
Velkaosuus
131 003,45 €
Myyntihinta
103 996,55 €
Osakkeeseen kohdistuva velkaosuus voi muuttua, mutta velaton hinta säilyy ennallaan. Velkaosuuden määrä pyritään tarkastamaan isännöitsijäntodistuksesta ja varmistamaan kaupantekopäivän mukaiseksi.
Huoneiston hoitovastike
279,30 € / kk
Rahoitusvastike
1 026,00 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 305,30 € / kk (22,90 € / m²)
Lisätietoa maksuista
Kylmävesimaksu 5,60 euroa/ m3
Lämminvesimaksu 12,50 euroa/m3
Laajakaista maksu 3,00 euroa/kk
Kaapeli-tv vastike: 1,00 euroa/kk
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Varainsiirtovero
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.
Muut kulut
Myyjä ja ostaja vastaavat kumpikin oman pankkinsa mahdollisesti veloittamista kaupantekoon liittyvistä kuluista.
Minna Canthin katu 11 C 5 - kuva 1 Minna Canthin katu 11 C 5 - kuva 2 Minna Canthin katu 11 C 5 - kuva 3 Minna Canthin katu 11 C 5 - kuva 4 Minna Canthin katu 11 C 5 - kuva 5 Minna Canthin katu 11 C 5 - kuva 6 Minna Canthin katu 11 C 5 - kuva 7 Minna Canthin katu 11 C 5 - kuva 8 Minna Canthin katu 11 C 5 - kuva 9 Minna Canthin katu 11 C 5 - kuva 10 Minna Canthin katu 11 C 5 - kuva 11 Minna Canthin katu 11 C 5 - kuva 12 Minna Canthin katu 11 C 5 - kuva 13 Minna Canthin katu 11 C 5 - kuva 14 Minna Canthin katu 11 C 5 - kuva 15 Minna Canthin katu 11 C 5 - kuva 16 Minna Canthin katu 11 C 5 - kuva 17 Minna Canthin katu 11 C 5 - kuva 18 Minna Canthin katu 11 C 5 - kuva 19 Minna Canthin katu 11 C 5 - kuva 20 Minna Canthin katu 11 C 5 - kuva 21 Minna Canthin katu 11 C 5 - kuva 22 Minna Canthin katu 11 C 5 - kuva 23 Minna Canthin katu 11 C 5 - kuva 24 Minna Canthin katu 11 C 5 - kuva 25 Minna Canthin katu 11 C 5 - kuva 26 Minna Canthin katu 11 C 5 - kuva 27