Hämeenkatu 12

Keskusta, Lahti | Kerrostalo | 1h, kt, ph, p

137 800 €
Velaton hinta
32,0 m²
Asuinpinta-ala
137,60 €/kk
Hoitovastike
2018
Rakennusvuosi

Pikkuasunto Lahden keskustan ytimessä.

Tämä yksiö parvekkeineen sijaitsee taloyhtiön sisäpihan puolella ja on rauhallinen asua.
Sijainti saa asukkaalta, vuokralaiselta, kovasti kehuja ja kompakti asunto on helppo asua. Kaikki palvelut, ravintolat ym. keskustassa ovat kävelymatkan päässä.

Osta tämä asunto sijoitukseen, vuokralainen on jo valmiina.

Varaa oma esittelyaika:
Markku Heikkilä
0400 285 007
markku.heikkila@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 7796-8115
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h, kt, ph, p
Kerros: 4
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 32,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Sisäpihalle
Parveke: Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Pohjoinen
Liesi: Erillisuuni, liesitaso
Keittiön muut varusteet: Liesikupu, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat: Kellarikomero
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Henriikka
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 425,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 2018
Käyttöönottovuosi: 2018
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 5.10.2028 asti.
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Yhtiössä pidettiin asuntokauppalain mukainen 1-vuotistarkastus ja -kokous 7.1.2020. Tarkastushavaintojen mukaiset korjaukset on tehty kevään ja alkukesän 2020 aikana.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Kunnossapitotoimet tehdään huoltokirjan mukaisesti (jatkuvana)
IV-kanavien puhdistus 2027.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa:
Yhtiöllä ei ole autopaikkoja. Asukkaat voivat käyttää lähellä olevia pysäköintilaitoksia tekemällä sopimuksen pysäköintioperaattorin kanssa, esim. Lahden Pysäköinti Oy:n kanssa: info@lahdenpysakointi.fi.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 06.03.2024
Lainat: 7 711 077,50 €
Kiinnitykset: 9 770 800,00 €
Isännöitsijä: Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Lahti, 0102287100. Kari Jarvansalo 0102287110
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Huoneistokohtainen ilmanvaihtojärjestelmä.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lahden kaupunki, puh. 03 81411
Vapautuu: Vuokrattu

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 137,60 €/kk (4,30 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 745,52 €
Rahoitusvastike: 607,92 €/kk (19,00 €/m²)
Vesimaksu: 18,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksu on ennakko, vesitasaus kylmä 5,00€/m3, lämmin 10,00€/m3.
Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tarvittaessa 1 kk hoitovastikkeen ja yhtiökokous antoi hallitukselle valtuutuksen muuttaa pääomavastiketta lainaehtojen mukaisten korontarkistusten johdosta tapahtuvia muutoksia vastaavasti. Valtuutukset ovat voimassa vuoden 2026 varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.