Isokatu 1

Myllytulli, Oulu | Kerrostalo | 2h, k, s, parvi, oma tontti

  • 294 000 €

    Velaton hinta

  • 53,0 m2

    Asuinpinta-ala

  • 67,0 m2

    Kokonaispinta-ala

  • 2021

    Rakennusvuosi

Tervetuloa Valjastehtaan upeaan loft-asuntoon!

Täällä odottaa upea kulmahuoneisto omalla saunalla uusia onnellisia omistajiaan. Kotiin on tehty jo rakennusaikana mittavia muutostöitä, mm. parvea on laajennettu, keittiö ja kiintokalusteet on suunniteltu sisustussuunnittelijan toimesta toimivaksi kokonaisuudeksi ja kodin varustelutasoa on muutoinkin nostettu alkuperäisistä suunnitelmista.

Kodin parvitila jakautuu tv-tilaan ja makuutilaan, valoa parvelle tulvii kodin suurista ikkunoista. Kodin olohuone ja varsinainen makuuhuone ovat korkeaa tilaa tuoden huoneistoon ilmavuutta ja avaruutta. Makuuhuoneeseen sopivat sekä parisänky että työpöytä. Keittiö ja ruokatila sijoittuvat parvitilan alapuolelle, keittiössä on integroidut, laadukkaat kodinkoneet sekä Kiimingin kalusteen kiintokalusteet. Säilytys- ja tasotilaa on runsaasti ja ruokatilaan sopii hyvin ruokaryhmä. Kylpyhuoneen laadukkaat materiaalivalinnat jatkavat kodin ylellistä linjaa. Oma sauna kruunaa tämän kodin kokonaisuuden.

Isot, alkuperäistä aikakautta kunnioittavat ikkunat ovat sekä Ainolan puiston suuntaan että kaupungin keskustaan päin. Lähistöltä löytyy kauniit lenkkeilypolut ja piknikpaikat sekä keskikaupungin monet kaupat ja ravintolat.

Tähän upeaan loft-asuntoon järjestetään ainoastaan yksityisesittelyitä, joten sovi oma esittelyaikasi!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
4946-5195
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, s, parvi, oma tontti
Kerros
3
Kerroksia
5
Asuinpinta-ala
53,0 m²
Muut tilat
14,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Parvi 14 m² Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö on toteutettu sisustussuunnittelijan suunnitelmien pohjalta, mm. lisäsäilytystilat alkuperäiseen tasoon nähden, välitilan valaistus, kodinkoneiden sijoittelut, pistorasioiden sijainnit. Keittiön tasot ovat kivikomposiittia (Cosentino Silestone), hana ja allas Lapetek, keittiön kiintokalusteet Kiimingin kalusteen valmistamat. Varustetasoa on nostettu rakentajan suunnitelmista.
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali
Muu
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneen suihkusetti, hana ja bide Tapwell, kylpyhuoneen ja saunan välinen lasiseinä tummaa lasia, putkistojen läpiviennit seinän sisällä (teetetty lisätyönä rakentajan alkuperäisiin suunnitelmiin nähden, eli ei pintavetona), kiintokalusteet Kiimingin Kalusteet valmistamat. Laatoitukset on myös valittu rakentajan valikoiman lisähintavalikoimasta.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunan seinät on lämpökäsiteltyä haapaa, lauteet Lumi-saunojen lauteet, kiuas Harvian Cilindro.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaali
Lattiat ovat mattavalkolakattua tammiparkettia, seinät on maalattu/tapetoitu.
Muut huonetilat
Parven tilaa on laajennettu rakennusvaiheessa n. 5 m².
Muutostyöt huoneistossa
Toimeksiantaja on teetättänyt jo rakennusaikana rakennusliikkeellä muutostöitä.
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Valjastehdas
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 380,50 m²
Käyttöönottovuosi
2021
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus on voimassa 24.11.2031 asti
Energialuokka
C2018
Hallipaikat
10
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autohallipaikat erillisinä osakkeina.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
18.03.2025
Lainat
2 398 458,45 €
Isännöitsijä
Tuomo Pohjanen
Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
0207488232
tuomo.pohjanen@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Sauna, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaupungin vaihde 08 558 410
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
238,50 €/kk (4,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
559,68 €
Rahoitusvastike
321,18 €/kk (6,06 €/m²)
Vesimaksu
20,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Mediavastike 1,40€/kk.
TV-maksu
1 €

HINTA

Myyntihinta
244 555,55 € (4 614,26 €/m²)
Velaton hinta
294 000,00 € (5 547,17 €/m²)
Velkaosuus
49 444,45 € (932,91 €/m²)
Isokatu 1 - kuva 1 Isokatu 1 - kuva 2 Isokatu 1 - kuva 3 Isokatu 1 - kuva 4 Isokatu 1 - kuva 5 Isokatu 1 - kuva 6 Isokatu 1 - kuva 7 Isokatu 1 - kuva 8 Isokatu 1 - kuva 9 Isokatu 1 - kuva 10 Isokatu 1 - kuva 11 Isokatu 1 - kuva 12 Isokatu 1 - kuva 13 Isokatu 1 - kuva 14 Isokatu 1 - kuva 15 Isokatu 1 - kuva 16 Isokatu 1 - kuva 17 Isokatu 1 - kuva 18 Isokatu 1 - kuva 19 Isokatu 1 - kuva 20 Isokatu 1 - kuva 21 Isokatu 1 - kuva 22 Isokatu 1 - kuva 23 Isokatu 1 - kuva 24 Isokatu 1 - kuva 25 Isokatu 1 - kuva 26 Isokatu 1 - kuva 27 Isokatu 1 - kuva 28 Isokatu 1 - kuva 29