Mäkikatu 3

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 3h+k+sauna+pukuhuone

185 000 €
Velaton hinta
123,7 m²
Asuinpinta-ala
498,80 €/kk
Hoitovastike
1960
Rakennusvuosi

JUST BO IT!

Oletko etsimässä unelmiesi kotia, tai sijoitukseen kohdetta joka on täynnä mahdollisuuksia? Tämä läpitalon huoneisto Mäkikadulta tarjoaa sinulle tilaa ja mukavuutta erinomaisella sijainnilla Kuopion sydämessä.

Astuttaessa sisälle tähän tilavaan kerrostaloasuntoon, avautuu edessäsi ainutlaatuinen pohjaratkaisu, joka yhdistää tyylikkäästi kolme huonetta ja keittiön. Asunnossa on huomioitu sekä toiminnallisuus että mukavuus, mikä tekee siitä erinomaisen niin perheille kuin pariskunnillekin. Kauniina lisänä ovat sauna ja pukuhuone, jotka tarjoavat arjen luksusta kaikille asukkaille. Esteetön kulku ja kaksi sisäänkäyntiä etu- ja takapihalta lisäävät asumisen helppoutta ja monikäyttöisyyttä, ja ne mahdollistavat myös huoneiston jakamisen kahdeksi erilliseksi asunnoksi.

Taloyhtiö, jossa asunto sijaitsee, seisoo vankasti omalla tontillaan, jota on hoidettu huolella vuosien varrella. Kiinteistön LVIS-remontti on jo tehty, mikä takaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Piha-alue tarjoaa viihtyisät puitteet ulkoiluun, ja kaupunkinäkymät kruunaavat kokonaisuuden. Tässä yhtiössä yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö ja vankka talotekninen kunto, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan.

Asunnon sijainti Mäkikadulla ei voisi olla parempi, sillä kaikki tarvitut palvelut ovat aivan ulottuvillasi. Kuopion keskustan monipuolinen tarjonta, päiväkodit, koulut ja kauppakeskukset ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee arjen pyörittämisestä vaivatonta. Tämä asuinalue tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämää ja vehreää ympäristöä, joka hurmaa asukkaansa ensisilmäyksellä.

Tule tutustumaan tähän hurmaavaan asuntoon, jossa mahdollisuudet ja mukavuus kohtaavat vaivattomasti. Tämä voisi olla juuri se koti, joka täyttää kaikki toiveesi!

Riku Niemelä
asuntomyyjä, partner
040 534 9236
riku.niemela@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 1-506
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+k+sauna+pukuhuone
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 123,7 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneisto on yhdistetty vanhasta liiketilasta ja asunnosta, jotka nykyisin toimii kahtena asuntona.
Asunto on kahdessa kerroksessa ja alakerrassa on saunatilat. Asuntoon on sisäänkäynti molemmista kerroksista etu- sekä takapihalta. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Läpitalon huoneisto, toiseltapuolelta näkymä mäkikadulle ja toinen puoli sisäpihalle.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiöitä 2kpl
Liesi: Muu
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: 2 kpl
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: 2018 LVIS-remontin yhteydessä remontoitu sauna ja kylpyhuone.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Mäkikatu 3
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 266,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu): 1960
Käyttöönottovuosi: 1960
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 4.12.2034
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: - Sokkelin paikkakorjaus 2024
- Hissien uusiminen 2023
- Katto remontti, vesikatto uusittu 2018
- LVIS-Saneeraus (peruskorjaus) Käyttövesilinjastojen, viemäreiden, sähkö- ja televerkon, kylpyhuoneiden sekä kerrostasoovien uusinta, käytävien lattiapäällysteiden uusiminen, huoneistokohtainen vedenmittaus ja LTO-laitteen asennus yleiskanavapoistoon, lämmönjakokeskuksen uusiminen ja huonetilanvaihto, yhteisten saunatilojen uusiminen, ja tilojen uudelleen uudelleen järjestelyä, pihalle asennettu uusi pyöräkatos, asfaltointi uusittu, raja-aita uusittu ja rakennettu sadevesikeruujärjestelmä 2018.
- LVIS- hankesuunnitelma ja saneerauksen suunnittelu 2017.
- Koodilukituksen toteuttaminen ulko-oviin 2016.
- Parvekkeiden huoltomaalaus 2015.
- Jätehuoneen rakentaminen 2006.
- Käytävien maalaus ja ovipuhelimien asentaminen 1998.
- Ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä ulkoseinien maalaus 1996
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Julkisivun kuntokartoitus 2024 -> Tehdyn kartoituksen mukaan parvekkeissa ja julkisivussa lisäkorjaukset ajankohtaisia mahdollisesti n. 6-10 vuoden sisällä.
Pihapaikkoja: 15
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikkoja 15 kpl jotka jaetaan jonotusperusteisesti.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.01.2025
Lainat: 1 060 017,39 €
Kiinnitykset: 3 056 000,00 €
Isännöitsijä: Iljan Isännöintikeskus Oy
Konsta Savolainen
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.