Madetojankuja 46

Oulunsalo, Oulu | Omakotitalo | 6h, k, khh, saunarakennus

650 000 €
Velaton hinta
159,0 m²
Asuinpinta-ala
201,0 m²
Kokonaispinta-ala
2020
Rakennusvuosi

Tervetuloa meren läheisyyteen Oulunsaloon!

Upea arkkitehdin suunnittelema yksitasoinen, valoisa ja avara omakotitalo omalla tontilla meren läheisyydessä etsii uusia onnellisia omistajiaan jatkamaan kodin tarinaa! Koti on suunniteltu sujuva arki huomioiden, mm. pääsisäänkäynnin yhteydessä olevalla arkieteisellä, reilun kokoisella kodinhoitohuoneella runsaine säilytystiloineen sekä tilavalla ja tyylikkäällä keittiöllä saarekkeineen.

Olohuoneessa on hulppean kokoiset ikkunat, joista on näkymät merelle. Ruokailutila yhdistää keittiön ja olohuoneen yhdeksi isommaksi kokonaisuudeksi. Keittiössä on tyylikkäät Arkkikalusteen kiintokalusteet aamiaiskaapin kera. Reilun kokoinen saareke toimii myös aamiaispöytänä, sillä ruokailutilan puolelle on jätetty tilaa tuoleille.

Valoisasta päämakuuhuoneesta on niinikään kauniit näkymät merelle. Kodin muut makuuhuoneet ovat myös valoisat ja avarat, jokaisessa huoneessa on integroidut työpöydät. Kodinhoitohuoneessa on vaatesäilytys koko perheelle sekä runsaasti tilaa pyykkihuollolle. Asuinrakennuksen kylpyhuoneen yhteydessä on toinen kodin WC-tiloista.

Terassin kautta on kulku saunarakennukseen, jossa on tupa oleskelutiloineen sekä takka tuomassa tunnelmaa. Spa-henkisessä kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua ja tilavasta saunasta on rauhoittavat näkymät meren suuntaan.

Kahden auton katoksen yhteydessä on noin 26 neliön kokoinen lämmin verstas/varastotila.

Tämän upean kodin lämmitysmuoto on maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Oma suojainen tontti tuo rauhaa ympäri vuoden. Tässä on tyylikäs kokonaisuus rauhallisella sijainnilla alle 20 minuutin ajomatkan etäisyydellä Oulun keskustasta ja reilun kymmenen minuutin ajomatkan etäisyydellä Kempeleen palveluista.

Sovi oma esittelyaikasi!

Maria Sippala | 040 723 5142 | maria.sippala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 6h, k, khh, saunarakennus
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 159,0 m²
Muut tilat: 42,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuslupapiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 150 m² ja kerrosala 181 m². Saunarakennuksen huoneistoala on 42 m² ja kerrosala 51 m². Verstas/varastorakennuksen huoneistoala on 26 m² ja autokatosrakennuksen (sisältäen verstas/varastorakennuksen) kokonaispinta-ala 73m².
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiössä on Arkkikalusteen kiintokalusteet, integroidut kodinkoneet sekä upea aamiaiskaappi. Induktiolieden yhteydessä liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Työtasot Hi-Macs kivikomposiittia. Lattiat liimattua parkettia.
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Keittiön työtasojen materiaali: Muu
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Asuinrakennuksessa on kylpyhuone WC:llä, saunarakennuksessa toinen kylpyhuone kahdella suihkulla ja erillisellä WC:llä.
Kylpyhuoneen varustus: Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Asuinrakennuksessa on erillinen WC sekä kylpyhuoneen yhteydessä toinen WC. Saunarakennuksessa on erillinen WC.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Kodinhoitohuone on lähes 9 m² kokoinen ja säilytystilaa on koko kodin vaatteille. Kiintokalusteet ovat laadukkaat Arkkikalusteen. Runsaasti tasotilaa sekä pyykinkuivatustilaa.
Varustus: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Tilavasta saunasta on upeat näkymät merelle.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Päämakuuhuoneessa on kokolattiamatto, muissa makuuhuoneissa on parkettilattia.
Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: parketti, muu
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneessa on akustoitu katto ja liimattu parkettilattia.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaali: Eteisessä, olohuoneessa ja keittiössä liimattu parkettilattia, päämakuuhuoneessa kokolattiamatto, muissa makuuhuoneissa parkettilattia. Kylpyhuoneet, kodinhoitohuone ja wc-tilat laatoitettu.
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 159,0 m² (201,0 m²)
Kiinteistötunnus: 564-430-12-160
Tyyppi: Omakotitalo
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 570,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tie perille
Käyttöönottovuosi: 2020
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Autokatos, Varasto
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Huopakate
Lämmön jakotapa: Sähköinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 8.3.2034 saakka. Saunarakennuksen energialuokka B2018.
Energialuokka: B2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Osayleiskaava
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkön kokonaiskulutus nykyisillä omistajilla on ollut n. 17 100 kWh/vuosi. Vesimaksut kulutuksen mukaisesti, jätehuolto oman sopimuksen mukaisesti.
Kiinteistövero: 692,00 €
Tiemaksut: N. 150€-160€/vuosi