Tuomalantie 19C

Pappila, Hollola | Mökki Tai Huvila | 1h, kk, kuisti

50 000 €
Velaton hinta
17,3 m²
Asuinpinta-ala
42,800000000000004 m²
Kokonaispinta-ala
1964
Rakennusvuosi

Monien mahdollisuuksien tila historiallisella Hollolan kirkonkylällä!

Tämä tila on kiertänyt suvussa ja nyt sinulla on mahdollisuus toteuttaa omat unelmasi täällä. Ison 5400m2 tasamaatontin ainutlaatuisuus piilee kauniissa Kiikunojassa, joka kulkee kiinteistön läpi. Kirkasvetinen Kiikunoja tuo kiinteistölle upean vesielementin, jota et muualta löydä. Kauniiseen peltomaisemaan rajautuvalta pihalta löytyy runsaasti puustoa, marjapensasalue ja istutuksia.

Kiiteistöltä löytyy vuonna 1964 rakennettu pieni vapaa-ajanasunto, johon on tehty laajennuksena autotalli vuonna 1993. Sympaattinen mökki on kompaktin kokoinen, yksi huone sekä keittokomero ja mukavan kokoinen kuisti. Lisäksi löytyy saunamökki, jossa on tilava pukeutumishuone, sauna ja mukavan kokoinen terassi. Terassilta kulkee pieni silta Kiikunojan yli, jonka päästä löytyy palju. Palju ei sisälly kauppaan, mutta tästä voidaan erikseen neuvotella.

Tällä hetkellä kiinteistö on ollut vapaa-ajan käytössä, mutta ympärivuotiseen asumiseen ei ole mitään esteitä. Kiinteistö sijaitsee yleiskaava-alueella ja rakennusoikeutta on huimat 540m2. Kunnallistekniikkakin on jo tuotu valmiiksi rajalle.

Kiinteistö sijaitsee vehreällä ja historiallisella Hollolan kirkonkylällä. Hollolan vanhalle kivikirkolle matkaa tulee kilometri. Kirkon ympäriltä löytyy niin kauppa, Vanha kunnantupa, kesäkioski kuin uimarantakin. Ympäriltä löytyy runsaasti erilaisia luontopolkuja ja erilaisia harrastusmahdollisuuksia niin kesällä kuin talvella.

Tämä kiinteistö tarjoaa monia mahdollisuuksia.
Tule inspiroitumaan ja ihastumaan tähän kohteeseen maalla, mutta silti palveluiden lähellä!

Varaa yksityisesittely:
Charlotta Pöntinen | 044 976 7418 | charlotta.pontinen@bo.fi | Bo LKV Lahti
instagram: charlotta.bolkv

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSETKO MYYMISTÄ?

Ota yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenteristani https://bo.fi/henkilo/charlotta-pontinen/#kalenteri niin kerron meidän palvelukonseptistamme, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 1h, kk, kuisti
Kerros: 1
Kerroksia: 1
Asuinpinta-ala: 17,3 m²
Muut tilat: 25,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Liesi: Keraaminen
Keittiön lattiamateriaali: Lauta
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti
Muut huonetilat: Eteisessä laattalattia, seinät paneloitu.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Valaisimet.
Muutostyöt huoneistossa: Päärakennuksen asuintilat remontoitu laajennuksen yhteydessä 90-luvulla. Asuintilat sekä autotalli lämpöeristetty ja sähköistetty.
Kunto: Tyydyttävä
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto ja palju eivät sisälly kauppaan, mutta ovat neuvoteltavissa.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 17,3 m² (42,8 m²)
Kiinteistötunnus: 98-437-2-63
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: Kaunisoja
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 5 400,00 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Tontin kuvaus: Tontin läpi kulkee Kiikunlähteestä tuleva Kiikunoja n. 300 metrin matkalta. Kunnallistekniikka tuotu rajalle. Rakennusvalvojalta saadun tiedon mukaan uuden rakennuksen rakentamiseen ympärivuotiseen asumiseen ei ole kaavallisia tms. esteitä.
Tie perille
Panttikirjat: 65 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 1964
Käyttöönottovuosi: 1964
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Saunarakennus, Vaja
Saunarakennuksen loppukatselmus suoritettu 24.10.1984. Rakennusluvan nro 306/83, myöntänyt Hollolan kunta. Saunarakennuksen koko n.20m², sauna ja pukuhuone.

Vajan koko noin 10m², rakennettu 1990. Lisäksi kiinteistöllä kunnostusta vaativa grillikota, joka rakennettu 1990.

Päärakennuksen takana ulkohuussi. Autotallissa kuivakäymälä.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Katon kunto: Tyydyttävä
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Rasitukset: Kyllä
Vesijohto: Kiinteistö sijaitsee vesilaitoksen toiminta-alueella, johon on velvollisuus liittyä. Liittymismaksut vesijohto- ja viemäri: alle 150 k-m² 5600€ alv.0%, 150-280k-m² 6400€ alv.0%. Vesimittarin asennus 389 sis.alv. Vapautusta voi hakea Hollolan ympäristövalvonnasta.
Rakennusoikeus: 540,0 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta: Kiikunoja ei ole vesistö Suomen ympäristökeskuksen (SYKE) kartan perusteella eikä aseta erityisiä rajoitteita rakentamiselle.