Otavankuja 5

Palomettä, Uusikaupunki | Omakotitalo | 5h+k+wc+khh+kph+s+aula

255 000 €
Velaton hinta
152,0 m²
Asuinpinta-ala
2007
Rakennusvuosi

Tervetuloa unelmien kotiin, tilavaan kaksikerroksiseen omakotitaloon päättyvän kujan päässä!

Tämä talo huokuu kodikkuutta lämpimien sisustussävyjen ansiosta. Tulet ihastumaan olohuoneeseen, jossa Turun Kaakelitehtaan kaakeliuuni luo tunnelmaa ja lämpöä kylminä talvi-iltoina. Talossa on neljä makuuhuonetta, joissa on tilaa perheen arkeen. Kokonaisuuden kruunaa hyvin suunniteltu keittiö ja tilavat oleskelutilat, jotka kutsuvat viihtymään yhdessä. Kodinhoitohuoneessa on hyvin säilytystilaa ja arjen pyykkihuolto on otettu hyvin huomioon. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja sauna tarjoaa oivan tilan rentoutumiseen.

Kiinteistö on hyvin hoidettu ja se hyödyntää ekologista maalämpöä, mikä tekee asumisesta edullisempaa ja ympäristöystävällisempää. Takapihalta avautuvat rauhalliset luonto- ja metsänäkymät, ja pihalla on hyvin tilaa lasten leikeille ja vapaa-ajan viettoon. Autotalli tarjoaa säilytystilaa ja suojaa ajoneuvoille vuoden ympäri.

Otavankuja 5 sijaitsee suositulla ja rauhallisella asuinalueella Uudessakaupungissa, joka on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Koulut, päiväkodit ja muut arjen palvelut ovat kätevästi lähellä, ja alue tarjoaa turvallisen ja luonnonläheisen ympäristön koko perheelle. Otavankujan päästä pääset suoraa Hiujärven luontopolulle. Tämä sijainti yhdistää rauhallisen asumisen ja kaupungin mukavuudet täydellisesti.

Tule paikan päälle katsomaan! Tämä on koti, jota et halua ohittaa!

Bo LKV, UUSIKAUPUNKI
Alinenkatu, linja-autoasema, 23500 Uusikaupunki

Piia Ketoniemi
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
040 503 4615
piia.ketoniemi@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 5h+k+wc+khh+kph+s+aula
Kerros: 2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 152,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala. Rakennuspiirustusten
mukainen kerrosala on 173 m²

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Liesi: Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali: Laminaatti
Keittiön seinien materiaali: Maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Ylä- ja alakerran wc:ssä seinät laatoitettu, lattia laatoitettu, allaskaluste, peili, wc-istuin
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Seinät maalattua tapettia, lattia laatoitettu. Kaapistot, vesipiste.
Varustus: pesukoneliitäntä, kurapiste
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Seinät paneloitu
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Makuuhuone 1 ja makuuhuone 2: seinät maalattu, lattia laminaattia. Makuuhuone 3 ja 4: seinät tapetoitu/maalattu, lattia laminaattia
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut huonetilat: Parveke
Muut säilytystilat: Vaatehuone
Kunto: Tyydyttävä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 152,0 m² (152,0 m²)
Kiinteistötunnus: 895-14-34-1-L1
Tyyppi: Tontti
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Uudenkaupungin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 14.08.2056
Tontin vuokra: 614,00 €
Tontin koko: 1 173,00 m²
Tontin kuvaus: Tontin lunastushinta on tällä hetkellä 12.322 euroa.
Tie perille
Panttikirjat: 250 000,00 €
Rakennusvuosi (aloitettu): 2006
Käyttöönottovuosi: 2007
Rakennusmateriaali: Puu
Muut rakennukset: Talousrakennus, jossa autotalli ja varasto 44 m². Talousrakennuksessa varaus maalämmölle ja vesipisteelle. Rakennettu 2008-2009 ja lopputarkastettu 9.9.2025. Takapihalla 11 m² varastorakennus.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Tiilikate
Lämmön jakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Maalämpö, ilmalämpöpumppu, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Lisätietoja energiatodistuksesta: Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus: 234,6 m²
Rakennusoikeus, e-luku: 0.2

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Palvelut: Lidliin matkaa 2,3 kilometriä. S-Market Vakka-Suomenkatu 2,7 kilometriä. Kaupungin keskustaan matkaa 2,8 kilometriä.
Päiväkoti: Saarniston päiväkotiin matkaa 1,3 kilometriä. Wintteriin matkaa 2,4 kilometriä.
Koulu: Saarniston kouluun matkaa 1,3 kilometriä. Wintteriin matkaa 2,4 kilometriä.
Liikenneyhteydet: Linja-autoasemalle matkaa 2,8 kilometriä.
Vapautuu: Sopimuksen mukaan / 1-2 kuukautta

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisellä omistajalla mennyt sähköä vuodessa noin 9000 kWh/vuosi. Vesi kulutuksen mukaan. Kaapeli-tv 9,98€/kk. Jätehuolto.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä asumistottumuksista
sekä palveluntarjoajasta

Varainsiirtovero 3%
Kiinteistövero: 484,00 €