Hiesukuja 3

Rauhala, Orimattila | Omakotitalo | 6h, k, apuk, vh, khh, kph x 2, s, wc, p x 3, var x 2, at

230 000 €
Velaton hinta
160,0 m²
Asuinpinta-ala
191,4 m²
Kokonaispinta-ala
1985
Rakennusvuosi

Tilaa ja tyyliä arvostetulla Rauhalan asuinaluella, Orimattilassa

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja kauniiseen kotiin arvostetulla Rauhalan asuinalueella.
Tämä tiiliverhoiltu talo seisoo omalla 1030m2 loivalla rinnetontilla. Talon ensimmäinen kerros on rakennettu 1985 ja toisen kerroksen laajennus 1996. Kodin tilanratkaisuissa yhdistyvät viihtyisyys ja käytännöllisyys.

Sisätilat ovat avarat ja pinnat siistissä kunnossa. Alakerrasta löytyy tiloja yhdessäoloon ja vieraiden kestitsemiseen. Tyylikäs tummanpuhuva keittiö on remontoitu 2015. Kivitasot, runsaasti säilytys- ja laskutilaa, upeat integroidut kodinkoneet ja massiivinen saareke tekevät tästä jokaisen kotikokin unelman. Suuren ruokasalin katseenvangitsija on hulppea varaava takka, joka tuo tilaan lämpöä. Sauna- ja pesutilat on uusittu 2000-luvulla, lisämukavuutta tuo Harvian heti valmis -sähkökiuas.

Yläkerrasta löytyy avoin aulatila, joka sopii erinomaisesti esimerkiksi arkiolohuoneeksi. Tila on suuri, joten halutessa siitä voi rajata kevyellä väliseinäratkaisulla vaikkapa yhden makuuhuoneen lisää. Avoimen tilan lisäksi ylhäältä löytyy iso makuuhuone, jossa on runsaasti säilytystilaa sekä arkea helpottamaan kodinhoitohuone ja vaatehuone. Parvekkeita asunnossa on huimat kolme kappaletta, jotka tuovat erityisesti kesäaikaan vielä runsaasti lisää neliöitä, joilla aikaa viettää.

Sisäpiha on asfaltoitu ja talon päädystä löytyy autotalli, sekä lämmin varasto. Talon yhteydessä on jätekatos ja kylmä varasto. Piha-alueelta löytyy puita ja istutuksia, suojaisalla sivupihalla on kota, joka tuo kivan lisän tähän kokonaisuuteen.

Tämä koti sijaitsee erinomaisella paikalla, Rauhalan asuinalueella aivan Orimattilan keskustan tuntumassa. Kaikki palvelut ovat kävelyetäisyyden päässä, leikkipuistoon, lähimpään päiväkotiin ja keskustaan alle kilometri. Tätä parempaa sijaintia ei siis voi olla, jos haluaa keskustan tuntumassa asua.

Tämä koti on nähtävä paikan päällä, tule tutustumaan ja ihastumaan!

Varaa yksityisesittely:
Charlotta Pöntinen | 044 976 7418 | charlotta.pontinen@bo.fi | Bo LKV Lahti
instagram: charlotta.bolkv

Markku Heikkilä | 0400 285 007 | markku.heikkila@bo.fi | BO LKV Lahti

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku: 6h, k, apuk, vh, khh, kph x 2, s, wc, p x 3, var x 2, at
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 160,0 m²
Muut tilat: 31,4 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 160m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi eikä hinta ole pinta-ala perusteinen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Iso saareke keskellä keittiötä.
Liesi: Keittolevy, muu
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali: Kivi
Keittiön lattiamateriaali: Kivi
Keittiön seinien materiaali: Lasikuitutapetti, osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuoneita kaksi, 1 krs ja 2 krs. Toisen kerroksen kylpyhuoneessa suihkukaappi.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkukaappi, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Kaakeli, puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti, puolipaneeli
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: kivi
Seinämateriaalit: tapetti
Muut säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto
Muutostyöt huoneistossa: -2025 Parvekkeiden kaiteet hiottiin ja maalattiin, ja vaihdettiin parvekkeiden lattiamaterialit puuritilä (bitumi alla).
-2015 Keittiöremontti - Puustelli kalusteet ja kodinkoneet.
-2015 Ikkunaremontti - Tiivi ikkunat vaihdettu alakerta, takka uusittu, alakerran seiniin lisätty eristeitä.
-Saunaremontti, sauna ja kylpyhuone uusittiin samalla. Märkätilat uusittu.
-2010 Tiilikatteen pesu
-1996 Laajennus, 1krs iso eteinen talon päätyyn ja 2krs parvekkeineen.
Kunto: Hyvä
Takka: Varaava, nuohottu 7/2022
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala: 160,0 m² (191,4 m²)
Kiinteistötunnus: 560-418-11-297
Tyyppi: Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi: Mäntymaa 2
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 030,00 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Tontin kuvaus: Loiva rinnetontti, osittain tasamaata.
Tie perille
Käyttöönottovuosi: 1985
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Rakennusmateriaalin kuvaus: Tiiliverhoiltu puurakenteinen.
Muut rakennukset: Grillikota, jätekatos kiinteistön päädyssä, jossa myös kylmä varasto.
Kattotyyppi: Mansardikatto
Kate: Tiili
Lämmön jakotapa: Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 24.8.2035
Energialuokka: D2018
Vesijohto: Kunnan
Viemäri: Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku: 0.25