Vänrikki Stoolin katu 12b

Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 3h+k+halli

  • 597 000 €

    Velaton hinta

  • 86 m2

    Asuinpinta-ala

  • 464,40 €/kk

    Hoitovastike

  • 1936

    Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan klassiseen helmeen Helsingin sydämessä, Vänrikki Stoolin kadulla. Tämä historiallisen viehättävä läpitalon huoneisto tarjoaa upeat puitteet unelmien kodille, joka yhdistää arvokkaan menneen ajan tunnelman ja modernin asumisviihtyvyyden.

Vuonna 1936 valmistunut huoneisto sijaitsee kerrostalon viidennessä kerroksessa ja sen houkutteleva pohjaratkaisu käsittää kolme huonetta, keittiön sekä tilavan hallin. Vaikka asunto vaatii kunnostusta, se tarjoaa ainutlaatuisia mahdollisuuksia luoda persoonallinen ja viihtyisä koti. Asunnon suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat inspiroivia kaupunkinäkymiä, joista on vaikea olla vaikuttumatta. Tämä on täydellinen mahdollisuus niille, jotka haluavat remontoida kodin juuri omaan makuunsa sopivaksi.

Itse taloyhtiö henkii 1930-luvun arvokasta tunnelmaa ja kätkee sisäänsä monia tarinoita. Talo sijaitseen Heperian puiston laidalla, jossa vehreys kohtaa urbaanin elämän sykkeen. Huoneisto vaatii kunnostusta, mutta tuo samalla mahdollisuuden vaikuttaa rakennuksen tulevaisuuteen ja arvon nousuun. Avoin näkymä viidenteen kerrokseen takaa rauhalliset puitteet hektisen kaupunkielämän keskellä.

Sijainti Vänrikki Stoolin kadulla on yksi elämänlaadun kulmakivistä. Alueelta löydät laadukkaat palvelut, kuten ravintolat, kahvilat ja kulttuurikohteet, ja liikkuminen eri puolille Helsinkiä on vaivatonta kattavan julkisen liikenteen ansiosta. Perheet arvostavat alueen koulu- ja päiväkotitarjontaa, kun taas aktiivisille asukkaille viereinen Töölönlahti tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kohteeseen paikan päälle!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
32-34
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k+halli
Kerros
5
Kerroksia
6
Asuinpinta-ala
86,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Läpitalon, itä-länsi kadulle ja pihalle.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö remontoitava.
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Sauna
Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti, lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muutostyöt huoneistossa
2022 kph laaja vesivahinkoa . Yhtiökorjasi vahingon.
Kunto
Välttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Etelä-Hesperiankatu 8
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
746,00 m²
Käyttöönottovuosi
1936
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 18.4.2034
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Kuntoarvio 2025
Energiatodistuksen päivitys 2024
A1, A2, A6, A7 vesivahingon korjaustöitä 2023-2024
A14, A18 vesivahingon korjaustöitä 2022
Sulanapitokaapelit 2020
Ilmanvaihdon parantaminen ullakolla 2019
Pesutuvan siivous ja maalaus 2019
Ala-aulojen seinien maalaus ja patteriritilöiden kunnostus 2018–2019
Lämmitysverkoston perusparannus, sisältäen patteri- ja linjaventtiilien uusiminen 2018
Poistoilmahormien tarkastus, nuohous ja puhdistus 2018
Taloyhtiön asunnon A1 kunnostus 2017
Vinttiovien lukituksen muutos iLoq-sarjaan 2017
Peltikaton maalaus 2016
Ala-aulojen maalauskunnostus 2015
Pääsisäänkäyntiovien kunnostus 2015
Porrashuoneiden maalaustyöselostus 2014
Liiketilojen ikkunakunnostuksen loppuunsaattaminen 2014
Aluskatteellinen peltikatto, kustannukset rahastoitu 2013
Lämmönvaihtimen uusiminen 2013
Ylimpien kerrosten patteriventtiilien ja ilmaruuvien vaihto 2013
Peltikaton uusinnan suunnittelu 2012
B42 kylpyhuoneen korjaus (viemärivuoto) 2012
Kuntoarvio 2011
Ison liiketilan ikkunoiden uusinta sekä ovien kunnostus, liiketilan kohdalta kunnostettiin
myös kellarin ikkunat
2010
Porttikäytävän vesieristeen uusinta sekä pihan kunnostus ja lämmityskaapelit 2009
Torniosan pellitys 2009
Pihajulkisivun ja tuuletusparvekkeiden kunnostus 2005
Korvausilmaventtiilit 2004
Julkisivun erkkeri-ikkunoiden betoniset ikkunalistat 2004
Asuinhuoneistojen ikkunat ja parvekeovet 2003
Hissien peruskunnostus 2000
Julkisivun parvekkeet 1995
Putkiremontti 1991
Porrashuoneet 1988
Sähkönousut 1986
Kaukolämpö 1984
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
PTS 2026-2036
2026
Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus
Vedonparantajien vaihto
2027
Ovipuhelinjärjestelmä, hissien kuntoarvio
Vierustojen tiivistäminen, LVV-kuntotutkimus, runkorakenteiden tutkimus,
märkätilojen kartoitus, radonmittaus
Lukkojen uusiminen
2028
Julkisivut, ikkunat, parvekkeet
2029
Yleisten tilojen pintakunnostus
2032
Vedonparantajien huolto
2033
Ilmanvaihto (puhdistus + säätö), tekniset tilat, kuntoarvion päivitys
2034
Sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen
2035
Lämmönjakokeskus, säätölaitteet, linjaventtiilit, porraskäytävät
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
15.08.2025
Lainat
8 630,89 €
Kiinnitykset
484 000,00 €
Isännöitsijä
Isännöintitoimisto Töölön Isäntä Oy
Eteläinen Hesperiankatu 18 lh 2
00100 Helsinki
Puhelinnumero
+358449883289
Sähköposti
asiakaspalvelu@toolonisanta.fi
Isännöitsijä
Mikko Tähtinen
Puhelinnumero
+358449883289
Sähköposti
mikko@toolonisanta
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Ulkoiluvälinevarasto, kellari- ja ullakkokomerot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Lisätiedot Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus
Palvelut
Töölön palvelut kävelyetäisyydellä.
Päiväkoti
Alueella.
Koulu
Alueella.
Liikenneyhteydet
Hyvät.
Vapautuu
Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
464,40 €/kk (5,40 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
477,73 €
Rahoitusvastike
13,33 €/kk (0,16 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta

Hall. valtuudet periä enint. kaksi ylim. hoitovastiketta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

HINTA

Myyntihinta
596 560,88 € (6 936,75 €/m²)
Velaton hinta
597 000,00 € (6 941,86 €/m²)
Velkaosuus
439,12 € (5,11 €/m²)
Vänrikki Stoolin katu 12b - kuva 1 Vänrikki Stoolin katu 12b - kuva 2 Vänrikki Stoolin katu 12b - kuva 3 Vänrikki Stoolin katu 12b - kuva 4 Vänrikki Stoolin katu 12b - kuva 5 Vänrikki Stoolin katu 12b - kuva 6 Vänrikki Stoolin katu 12b - kuva 7 Vänrikki Stoolin katu 12b - kuva 8 Vänrikki Stoolin katu 12b - kuva 9 Vänrikki Stoolin katu 12b - kuva 10 Vänrikki Stoolin katu 12b - kuva 11 Vänrikki Stoolin katu 12b - kuva 12 Vänrikki Stoolin katu 12b - kuva 13