Kuusiniemi 1

Viherlaakso, Espoo | Kerrostalo | 3h+kt+s+kph+wc+p+t (yj 3h+kt+s)

319 000 €
Velaton hinta
84,0 m²
Asuinpinta-ala
361,20 €/kk
Hoitovastike
2021
Rakennusvuosi

Tervetuloa Viherlaakson Kuusiniemeen moderniin kerrostalokotiin Espoossa, jossa yhdistyvät lämpimät sisustussävyt ja arkkitehtoninen eritasoratkaisu, tarjoten asukkailleen uniikin ja korkealaatuisen asumiskokemuksen.
Tämä kahdessa kerroksessa sijaitseva asunto hurmaa heti sisään astuessa hyvällä olemuksellaan. Kolmesta huoneesta, keittotilasta, saunasta, kylpyhuoneesta, erillisestä wc:stä, lasitetusta parvekkeesta sekä tilavasta terassista koostuva koti on suunniteltu asukkailleen käytännölliseksi ja viihtyisäksi. Kodissa vallitsee yhtenäinen lämminhenkinen värimaailma, joka tuo rauhaa ja harmoniaa kiireiseenkin arkeen. Avarat ja valoisat sisätilat antavat mahdollisuuden monipuolisiin sisustusratkaisuihin ja persoonalliseen asumiseen.
Asunto sijaitsee vuonna 2021 valmistuneessa modernissa taloyhtiössä, joka tarjoaa asukkailleen kaikki nykypäivän mukavuudet. Huoneistossa oleva jäähdytysjärjestelmä varmistaa mukavan asumisen kesähelteilläkin. Viehättävä lasitettu parveke sisääntulokerroksessa avautuu puistoalueelle ja pilkahtaa puiden lomasta hieman Lippajärvikin. Viihtyisälle alakerran terassille voi helposti kalustaa rentoutumispaikan itselleen ja perheelleen. Tämä kohde huokuu laatua ja huoliteltua viimeistelyä.
Autokatospaikka on mahdollista ostaa erillisellä osakesarjalla.
Kuusiniemi on todellinen perheiden paratiisi, sillä lähialueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut läheltä. Useat koulut ja päiväkodit ovat vain kivenheiton päässä, joten lasten arki sujuu vaivattomasti. Ulkoilusta nauttiville alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet tutustua Espoon kauniiseen luontoon; lenkkipolut ja puistot ovat aivan nurkan takana. Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin ja löydä uusi unelmasijaintisi Espoosta!

Jari Kettinen
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, YEAT, partner
0400 411 559
jari@bo.fi

Hyvän välitystavan mukaisesti, toimitan yhtiön asiakirjat vasta esittelyn jälkeen tarjousta harkitseville.
Harkitsetko sinäkin oman asuntosi myyntiä?
Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille. Saat minulta perustellun hinta-arvion asunnostasi sekä tietoa tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta. Kerron sinulle myös Bo:n menestyksekkäästä konseptista tehdä asuntokauppaa.
Soita tai lähetä viesti, niin kerron lisää!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 1-91
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+kt+s+kph+wc+p+t (yj 3h+kt+s)
Kerros: 1-2
Kerroksia: 7
Asuinpinta-ala: 84,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Työtasot tammea
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Viherlaaksonheikki
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokraaja: Ålandsbanken Tonttirahasto
Tontin vuokrasopimus päättyy: 28.06.2048
Tontin vuokra: 30 053,88 €
Tontin koko: 1 815,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Kumibitumikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 IV Suodattimien vaihto 2 krt vuosi
2022 Märkätilojen pintamittaukset tehty
2022 Ulkopuoliset tarkstukset, yhtiön vastuulle kuuluvat tehty
2020 Leikkipaikka tarkastettu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Salaojien toiminnan tarkastus
2027 5-vuotistarkastus ulkopuolisen toimesta
2028 Iv-kanavien puhdistus ja säätö
2031 VSS, Määräaikaistarkastus ja tiiveyskoe
Sähköpistokepaikat: 31
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat osakkeina 21 autokatospaikkaa, tolppapaikkoja 9.
Taloyhtiön hallintaan jää lisäksi yksi pihalla sijaitseva autopaikka, joka on tarkoitettu liikuntaesteisille ja vieraspaikaksi.
YJ 21 § Sähköauton latauspisteet
Sähköauton latauspisteille on valmius autopaikoilla AP1 - AP5 sekä AK10 -
AK14. Sähköauton latausaseman asennus- ja hankintakustannuksesta, sekä
mahdollisesta korjauskustannuksesta vastaa osakkeen omistaja. Sähköauton
latauksesta aiheutuvasta kustannuksesta vastaa autopaikan haltija.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 28.02.2026
Lainat: 478 905,19 €
Kiinnitykset: 6 166 288,00 €
Isännöitsijä: Kirkkonummen Huolto Oy
Isännöitsijä Anne Tuimala
Asemankaari 1
02400 Kirkkonummi 09 221 90 90 info@kirkkonummenhuolto.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Kuntosalitila, leikki- ja piha-alue, jätehuone ja talovarasto,

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Espoon kaupunki www.kartat.espoo-->kaavoitus
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 361,20 €/kk (4,30 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 1 785,00 €
Rahoitusvastike: 1 146,60 €/kk (13,65 €/m²)
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kohteeseen kohdistuva sähköinen omistamerkintä.
Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin
tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.