Vesijärvenkatu 34 - kuva 1

Vesijärvenkatu 34

Keskusta, Lahti | Liiketila | 2h, k, wc,var

  • 69 500 €

    Velaton hinta

  • 87,0 m2

    Asuinpinta-ala

  • 112,0 m2

    Kokonaispinta-ala

  • 1959

    Rakennusvuosi

Liiketila hyvällä sijainnilla Lahden keskustan tuntumassa – Vesijärvenkatu 34.

Tarjolla sijoittajalle erinomainen mahdollisuus: liiketila keskeisellä paikalla Vesijärvenkadulla. Tila sijaitsee hyvässä paikassa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä, mikä tarjoaa mainion tilaisuuden niin omalle liiketoiminalle, kuin sijoituskäyttöönkin. Tila on tällä hetkellä vuokrattuna, joten kohde sopii erinomaisesti myös sijoittajalle, joka arvostaa valmista vuokratuottoa heti kaupanteosta lähtien.

Kokonaisuus käsittää 87 m² liiketilaa, jota täydentää erillinen, noin 25 m², varastotila , tuoden käytännöllisyyttä ja joustavuutta erilaisiin liiketoiminnan tarpeisiin. Pohjaratkaisu mahdollistaa monipuolisen käytön esimerkiksi palvelu-, toimisto- tai myymälätilana.

Vesijärvenkadun sijainti tarjoaa hyvän näkyvyyden ja sujuvat kulkuyhteydet keskustan palvelujen äärelle.

Hyvä yhtiö, vuokrattu liiketila ja keskeinen sijainti tekevät tästä kiinnostavan kokonaisuuden sijoittajalle.

René Piiroinen
Kiinteistönvälittäjä | LKV| KiAT | kaupanvahvistaja
rene@bo.fi 044 594 8985

Tervetuloa!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
2855-2896
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, wc,var
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
87,0 m²
Muut tilat
25,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Sauna
Ei saunaa
Kunto
Tyydyttävä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
87,0 m² (112,0 m²)
Yhtiön nimi
Asunto Oy. Vesijärvenkatu 34
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 501,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
1959
Käyttöönottovuosi
1959
Rakennusmateriaali
Betoni, teräs
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Kattoterassin vesieristys uusittu 1992. Peltikatto uusittu1993. Parvekkeet korjattu ja pellitetty alapinnat 1994. Pihan vesieristyksen uusiminen 1997. Vesi- ja viemäriputkistot uusittu ja lämmityksen tasapainotus 2000. Lukituksen uusiminen 2000. Ikkunoiden uusiminen 2007. Julkisivujen kunnostus 2009.Yhteinen jätekatos pihalle Kulmakatu 6:n kanssa 2014. Viemäreiden pesu 2015. Lämmöntalteenottojärjestelmä 2017. Julkisivujen päädyt ja parvekkeet saneerattu, kaide ja lasitukset uusittu, kattoterassi saneerattu ja katettu, hissit uusittu, esteetön kulku pihan puolelta, porrashuoneiden valaistus uusittu LED-valaisimille, savunpoistoluukut asennettu, sähköinen palovaroitinjärjestelmä asennettu ja kylmäkellari poistettu käytöstä 2020, lukitus uusittu Iloq-avaimille 2021, pihakansi remontoitu 2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (esitetty yhtiökokoukselle 5.5.2021);
saunojen saneeraus, kylmäkellari uuskäyttö, sähkö- ja antennijärjestelmän saneeraus.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Toteutetut autopaikat 16 kpl, autotalleja (omat osakkeet) 9 kpl.
Rajoitukset
Lunastuslauseke koskee vain autotalleja
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
19.01.2022
Lainat
998 703,29 €
Kiinnitykset
935 107,00 €
Isännöitsijä
Retta Isännöinti Oy
Aleksanterinkatu 27 B, 15140 Lahti
Leena Uronen
010 228 7100
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Taloyhtiössä muut tilat 14 kpl (471 m²). Yhtiöjärjestyksen mukaan Myymälä 12 kpl, Varasto 1 kpl, Autotalli 9 kpl. Lisäksi sauna, jäähdytetty kellari (poistettu käytöstä), urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista 10 M.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki
03 81411
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
796,00 €/kk (9,15 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
1 385,40 €
Rahoitusvastike
489,90 €/kk (5,63 €/m²)
Erityisvastike
99,50 €/kk
Vesimaksu
27,50 €/hlö/kk

HINTA

Myyntihinta
14 811,11 € (170,24 €/m²)
Velaton hinta
69 500,00 € (798,85 €/m²)
Velkaosuus
54 688,89 € (628,61 €/m²)
Vuokrattu
Kyllä
Vesijärvenkatu 34 - kuva 1
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää