Virmashovintie 165

Väärälä, Hankasalmi | Mökki Tai Huvila | 2mh,k,oh,ph,s,wc,aula,parvi

  • 108 000 €

    Velaton hinta

  • 96,0 m2

    Asuinpinta-ala

Seuraava esittely: 19.4.2026 klo 13:00-14:00

Virmashovintie 165 tarjoaa kodikkaan vapaa-ajanviettopaikan, jossa yhdistyvät tunnelmallinen mökkielämä, käytännöllinen pohjaratkaisu ja kauniit järvimaisemat.

Mökin 96,0 m² huolella suunnitellut tilat muodostuvat kahdesta makuuhuoneesta, keittiöstä, olohuoneesta, pesuhuoneesta, saunasta, wc:stä, aulasta ja parvesta. Korkea olohuone tuo tilaan avaruutta ja antaa valon tulla kauniisti sisälle, mikä korostaa puupintojen lämminhenkistä ilmettä. Olohuoneen takka/leivinuuni luo tilaan erityistä tunnelmaa ja tarjoaa mukavasti lisälämpöä viileämpiin iltoihin. Sisustuksessa toistuvat ajattomat, luonnonläheiset materiaalit, jotka sopivat hyvin mökin kodikkaaseen tyyliin. Parvi ja aula tarjoavat lisää oleskelu- ja majoitustilaa, mikä tekee kokonaisuudesta joustavan erilaisiin käyttötarpeisiin. Pihapiirissä sijaitsevassa savusaunassa nautit ihanista löylyistä, jotka kruunaavat mökkipäivän.

Kiinteistö sijaitsee omalla tontilla, jota ympäröi rauhallinen maalaismaisema ja kaunis järvinäkymä. Oma ranta tarjoaa mahdollisuuden nauttia veden läheisyydestä, kalastuksesta ja rennosta oleskelusta rantamaisemissa. Aurinkoinen tontti kutsuu viettämään aikaa ulkona, ja pihan huvimaja mahdollistaa yhteiset hetket perheen ja ystävien kanssa säästä riippumatta. Autokatos tuo arkeen käytännöllisyyttä ja suojaa ajoneuvolle ympäri vuoden.

Väärälän alue tarjoaa rauhallisen ja maalaisympäristöön tukeutuvan asuinmiljöön, jossa voi irrottautua arjen kiireestä. Ympäristö sopii hyvin luonnosta ja hiljaisuudesta nauttivalle, joka arvostaa tilaa ja omaa rauhaa. Maisemat ja ympäröivä luonto tukevat vapaa-ajan viettoa ja ulkoilua monella eri tavalla. Tähän kohteeseen kannattaa tulla paikan päälle tutustumaan ja aistimaan tunnelma itse.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule katsomaan, voisiko Virmashovintie 165 olla sinun tuleva vapaa-ajan kotisi.
Lisätiedot ja esittelyt:

Ismo Nieminen
040 962 2473
ismo.nieminen@bo.fi

Katja Pyörälä
040 541 2504
katja.pyorala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku
2mh,k,oh,ph,s,wc,aula,parvi
Kerros
1
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
96,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksista. Asuintilojen pinta-alaksi on ilmoitettu piirustuksien mukainen huoneistoala.
Liesi
Keraaminen
Keittiön muut varusteet
Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Puu
Kylpyhuoneen varustus
Suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, lasikuitutapetti
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunassa sähköinen lattialämmitys.
Lauteet uusittu 2025 laudelauta kuusi.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: puu
Lattiamateriaali
Parkettia ei ole hiottu kertaakaan.
Seinämateriaali
Paneeli.
Muut huonetilat
Kodinhoitotilassa pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Keittiön pöytä, pukuhuoneen penkki. Sähköiset palovaroittimet.
Muutostyöt huoneistossa
Saunan lattia valettu uudelleen ja laatat vaihdettu, saunan katto uusittu. Saunaan lattialämmitys (sähkö) 2025, Suihkutilaan vaihdettu laipioon 2025,
Wc tilaa korotettu, seiniin vaihdettu kipsilevyt, lisätty eristettä, lattia laatoitettu, seinät lasikuitutapetti ja maalattu, hana/allas vaihdettu, näkyvillä olevat putket vaihdettu 2025, keittiöön menevä käytävä paneloitu 2025, keittiön kaapit maalattu, pöytätasot uusittu, seinää paneloitu, liesituuletin vaihdettu.
Kunto
Hyvä
Takka
Leivinuuni
Takkatiedot
Takka, muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
96,0 m² (96,0 m²)
Kiinteistötunnus
77-419-2-75
Tyyppi
Tila
Kortteli/Kiinteistön nimi
Koivuranta
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
5 700,00 m²
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin kuvaus
Tie perille
Rakennusvuosi (aloitettu)
1978
Käyttöönottovuosi
1980
Rakennusmateriaali
Muu, hirsi, ulkovuoraus hirsipaneeli.
Muut rakennukset
Muita rakennuksia, Autokatos, Puuliiteri
Huvimaja, savusauna (12m²)
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmön jakotapa
Sähköpatterilämmitys, uuni/takka
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Lisätietoja energiatodistuksesta
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Vesijohto
Kaivo
Veden laatu ja riittävyys
Kaivo pesty ja desinfoitu syksyllä 2025.
Viemäri
Umpisäiliö
Rakennusoikeus
150,0 m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Yleiskaava
Palvelut
Hankasalmen palvelut n. 15km.
Omaa rantaviivaa, metriä
70 m
Rannan kuvaus
Savipohjainen ranta, syveneminen kaislikon jälkeen.
Myytävän kiinteistön ja vesirajan välissä voi olla vesijättöaluetta, joka voi johtua maan kohoamisesta ja/tai veden korkeuden muutoksista.
Vesistön nimi
Pienivirmas
Liikenneyhteydet
Hankasalmen asema n. 7km.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkönkulutus (sis. käyttösähkö) ollut 2024 n. 6 000kWh, 2025 n. 10 000kWh. Ennustus vuodelle 2026 n. 8 000kWh (patterit uusittu energiatehokkaammiksi).
Kiinteistövero
483,53 €
Tiemaksut
108,24 €

HINTA

Myyntihinta
108 000,00 € (1 125,00 €/m²)
Velaton hinta
108 000,00 € (1 125,00 €/m²)
Virmashovintie 165 - kuva 1 Virmashovintie 165 - kuva 2 Virmashovintie 165 - kuva 3 Virmashovintie 165 - kuva 4 Virmashovintie 165 - kuva 5 Virmashovintie 165 - kuva 6 Virmashovintie 165 - kuva 7 Virmashovintie 165 - kuva 8 Virmashovintie 165 - kuva 9 Virmashovintie 165 - kuva 10 Virmashovintie 165 - kuva 11 Virmashovintie 165 - kuva 12 Virmashovintie 165 - kuva 13 Virmashovintie 165 - kuva 14 Virmashovintie 165 - kuva 15 Virmashovintie 165 - kuva 16 Virmashovintie 165 - kuva 17 Virmashovintie 165 - kuva 18 Virmashovintie 165 - kuva 19 Virmashovintie 165 - kuva 20 Virmashovintie 165 - kuva 21 Virmashovintie 165 - kuva 22 Virmashovintie 165 - kuva 23 Virmashovintie 165 - kuva 24 Virmashovintie 165 - kuva 25 Virmashovintie 165 - kuva 26 Virmashovintie 165 - kuva 27 Virmashovintie 165 - kuva 28 Virmashovintie 165 - kuva 29 Virmashovintie 165 - kuva 30 Virmashovintie 165 - kuva 31 Virmashovintie 165 - kuva 32 Virmashovintie 165 - kuva 33 Virmashovintie 165 - kuva 34 Virmashovintie 165 - kuva 35 Virmashovintie 165 - kuva 36 Virmashovintie 165 - kuva 37 Virmashovintie 165 - kuva 38 Virmashovintie 165 - kuva 39 Virmashovintie 165 - kuva 40 Virmashovintie 165 - kuva 41 Virmashovintie 165 - kuva 42 Virmashovintie 165 - kuva 43 Virmashovintie 165 - kuva 44 Virmashovintie 165 - kuva 45