Turumankatu 7

Kruunuvuorenranta, Helsinki | Kerrostalo | 3h+rh+k+lasitettu parveke (yj 3H+KT)

334 530 €
Velaton hinta
62,5 m²
Asuinpinta-ala
455,00 €/kk
Hoitovastike
2024
Rakennusvuosi

Tervetuloa tulevaisuuden kotiin, jossa moderni suunnittelu ja korkeatasoiset materiaalit kohtaavat ensiluokkaisen asumismukavuuden merellisellä sijainnilla!

Tämä upea, vuonna 2024 valmistunut kerrostaloasunto tarjoaa tilavat puitteet kaupunkiasumiseen kolmen huoneenja avokeittiön muodossa. Asunnossa on huoneiston tilava lasitettu parveke, joka tuo lisätilan tuntua . Laadukas keittiö tarjoaa kaikki tarvittavat kodinkoneet ja tilat vaativallekin kokkaajalle.

Turumankadulla sijaitseva uusi taloyhtiö on suunniteltu täyttämään myös yhteisölliset tarpeet, tarjoten asukkailleen esimerkiksi yhteisiä tiloja ja viihtyisän pihapiirin. Piha-alueet tarjoavat puolestaan rauhallisen ympäristön vapaa-ajan viettoon ja lapsille tilaa leikkiä turvallisesti.

Asunnon sijainti takaa sen, että kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla. Läheltä löydät monipuoliset ostosmahdollisuudet, kahvilat sekä koulut ja päiväkodit, jotka tekevät arjen pyörittämisestä helppoa. Julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset, joten liikkuminen kaupungin eri osiin käy näppärästi.

Tule ja ihastu tähän ainutlaatuiseen kohteeseen paikan päällä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 1563-1782
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+rh+k+lasitettu parveke (yj 3H+KT)
Kerros: 2
Kerroksia: 9
Asuinpinta-ala: 62,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät: Kauniille sisäpihalle
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kovapuulattia, kaapistot, induktioliesitaso, kalusteuuni, mikro, astianpesukone, jääkaappipakastin,
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Peilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc-istuin
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kovapuulattia
Kunto: Uusi

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Kajo
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2080
Tontin vuokra: 82 506,06 €
Tontin koko: 1 351,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2024
Rakennusmateriaali: Muu, betoni/teräsbetoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 12.8.2032
Energialuokka: A2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Yhtiössä tapahtui marraskuussa 2024 vesivahinko, jossa rivitalojen kattoa jouduttiin avaamaan.
Tilikauden aikana tehtiin normaaleja takuukorjauksia ja huoltoyhtiön ylläpitotoimintaa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Vuosikorjauksia
Hallipaikat: 22
Autotallit: 1
Rajoitukset: 8 § Autopaikkojen lunastusoikeus
Jos autopaikan (osakkeet 9932-10000) hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä. Yhtiön osakkeenomistajilla on tällöin oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asuntoosakeyhtiölain säännöksiä.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.03.2026
Lainat: 6 877 011,75 €
Kiinnitykset: 10 667 082,00 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Ami Pyyhtiä
ami.pyyhtia@kiinteistotahkola.fi
+358207480089
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Hallinnanjakosopimus Usvan kanssa.
SOPIMUS HAAKONINLAHDEN KORTTELIN 49273 YHTEISJÄRJESTELYSTÄ KOSKIEN: HELSINGIN KAUPUNGIN KORTTELIN 49273 TONTTEJA 1, 2, 4, 5, 6, 10, 11, 12, 13 JA 14, liittyen yhteisiin rakenteisiin, yhteiskäytössä oleviin tiloihin, yhteispiha-alueisiin sekä pysäköintiin liittyvistä asioista.

Huoneistoissa D1-D34 huoneistoissa on lämmöntalteenotolla ja tuloilman viilennyksellä keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kartta.hel.fi_aineisto_kaavoitus_voimassa oleva asemakaava
Palvelut: K-market 200 m, R kioski 300 m
kauppakeskus Saari Laajasalossa 3 km, apteekki, kirjasto.
ravintoloita noin 300 m
Muut palvelut: Kruunuvuorenrannan liikuntapuisto mm. tennis, ulkokuntosali, shakki, skeittipuisto, koripallo, jalkapallokenttä, leikkipuisto
Kuntosali Fressi noin 30 m
Päiväkoti: Päiväkoti noin 500 m
Koulu: Ala-aste n 1 km
Liikenneyhteydet: Lautta keskustaan 200 m, matka kestää noin 15 minuuttia
kaksi bussi linjaa 100 m
ratikkalinja suunniteltu avattavaksi 2027
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 455,00 €/kk (7,28 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 1 357,00 €
Rahoitusvastike: 902,00 €/kk (14,43 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kylmä vesi 4,50 €. Lämmin vesi 9,00 € km3/kulutus.

Vastike sisältää tonttivuokran.

Hallituksella valtuudet periä enint. 2 kk:n ylim. vastike tarvittaessa sekä päättää rah. vastikeen taso vuosittain.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.