Turumankatu 7

Kruunuvuorenranta, Helsinki | Kerrostalo | 3h+kt+s+erill. wc+p (yj 3H+KT+S)

366 120 €
Velaton hinta
69,5 m²
Asuinpinta-ala
505,96 €/kk
Hoitovastike
2024
Rakennusvuosi

Tervetuloa Turumankatu 7:ään, urbaanin asumisen uusiin ulottuvuuksiin! Tämä ihastuttava, vastavalmistunut kerrostaloasunto kätkee sisäänsä modernin tyylikkyyden ja mukavuuden, joka hurmaa vaativimmankin asunnonetsijän.

Tässä upeassa kolmen huoneen asunnossa korostuvat väljä pohjaratkaisu ja laadukkaasti viimeistellyt pinnat. Asunnon tilava olohuone yhdistyy saumattomasti avokeittiöön, mikä luo ihanteellisen ympäristön sekä arjen että juhlien tarpeisiin. Makuuhuoneet tarjoavat rauhallisen tilan lepoon, ja lasitettu parveke toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn saakka. Huoneiston materiaalivalinnat ovat tyylikkäät ja ajattomat, mikä takaa viihtyisän kodin vuosiksi eteenpäin.

Taloyhtiö on moderni ja hyvin varusteltu, tarjoten asukkailleen ensiluokkaiset puitteet. Yhtiö on valmistunut vuonna 2024 ja se käsittää yhteensä yhdeksän kerrosta. Kohde sijaitsee suojaisella ja kauniisti maisemoidulla piha-alueella, joka mahdollistaa niin lasten leikit kuin aikuisten ulkoiluhetketkin. Asukkaiden käytettävissä on myös kerhotila ja varastotilat.

Talo sijaitsee loistavalla paikalla , josta on erinomaiset yhteydet niin julkisilla kulkuneuvoilla kuin omalla autolla. Alue tarjoaa monipuoliset palvelut päivittäistavarakaupoista urheilu- ja kulttuuripalveluihin. Läheiset puistoalueet kutsuvat liikkumaan ja rentoutumaan luonnon keskellä. Koulujen ja päiväkotien helppo saavutettavuus tekee alueesta erityisen houkuttelevan lapsiperheille.

Tutustu tähän ainutlaatuiseen uudiskohteeseen ja anna tämän modernin kodin täyttää kaikki asumisen toiveesi. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 1915-2155
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h+kt+s+erill. wc+p (yj 3H+KT+S)
Kerros: 2
Kerroksia: 9
Asuinpinta-ala: 69,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Ei tarkastusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kovapuulattia, kaapistot, keittotaso (induktio), liesikupu, kalusteuuni, mikro, astianpesukone, jääkaappi, pakastin,
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Allaskaappi, suihku, suihkuseinä, wc-istuin,
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
WC-tilojen kuvaus: Allaskaappi, bidee, peili, wc-istuin,
Lattiamateriaalit: laatta
Sauna: Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kovapuulattia
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kovapuulattia
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Kruunuvuorenrannan Kajo
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2080
Tontin vuokra: 82 506,06 €
Tontin koko: 1 351,00 m²
Käyttöönottovuosi: 2024
Rakennusmateriaali: Muu, betoni/teräsbetoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 12.8.2032
Energialuokka: A2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Yhtiössä tapahtui marraskuussa 2024 vesivahinko, jossa rivitalojen kattoa jouduttiin avaamaan.
Tilikauden aikana tehtiin normaaleja takuukorjauksia ja huoltoyhtiön ylläpitotoimintaa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Vuosikorjauksia
Hallipaikat: 22
Autotallit: 1
Rajoitukset: 8 § Autopaikkojen lunastusoikeus
Jos autopaikan (osakkeet 9932-10000) hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä. Yhtiön osakkeenomistajilla on tällöin oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asuntoosakeyhtiölain säännöksiä.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.03.2026
Lainat: 6 877 011,75 €
Kiinnitykset: 10 667 082,00 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste
Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Ami Pyyhtiä
ami.pyyhtia@kiinteistotahkola.fi
+358207480089
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Hallinnanjakosopimus Usvan kanssa.
SOPIMUS HAAKONINLAHDEN KORTTELIN 49273 YHTEISJÄRJESTELYSTÄ KOSKIEN: HELSINGIN KAUPUNGIN KORTTELIN 49273 TONTTEJA 1, 2, 4, 5, 6, 10, 11, 12, 13 JA 14, liittyen yhteisiin rakenteisiin, yhteiskäytössä oleviin tiloihin, yhteispiha-alueisiin sekä pysäköintiin liittyvistä asioista.

Huoneistoissa D1-D34 huoneistoissa on lämmöntalteenotolla ja tuloilman viilennyksellä keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Kartta.hel.fi_aineisto_kaavoitus_voimassa oleva asemakaava
Palvelut: K-market 200 m, R kioski 300 m
kauppakeskus Saari Laajasalossa 3 km, apteekki, kirjasto.
ravintoloita noin 300 m
Muut palvelut: Kruunuvuorenrannan liikuntapuisto mm. tennis, ulkokuntosali, shakki, skeittipuisto, koripallo, jalkapallokenttä, leikkipuisto
Kuntosali Fressi noin 30 m
Päiväkoti: Päiväkoti noin 500 m
Koulu: Ala-aste noin 1 km
Liikenneyhteydet: Lautta keskustaan 200 m, matka kestää noin 15 minuuttia
kaksi bussi linjaa 100 m
ratikkalinja suunniteltu avattavaksi 2027
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 505,96 €/kk (7,28 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 1 494,06 €
Rahoitusvastike: 988,10 €/kk (14,22 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Kylmä vesi 4,50 €. Lämmin vesi 9,00 € km3/kulutus.

Vastike sisältää tonttivuokran.

Hallituksella valtuudet periä enint. 2 kk:n ylim. vastike tarvittaessa sekä päättää rah. vastikeen taso vuosittain.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta myyntihinnasta.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.