Satamakatu 5

Katajanokka, Helsinki | Kerrostalo | Oh, 3mh, tornihuone, keittiö, rs, höyrysauna+kph, 2 wc, khh/kph, parveke

1 850 000 €
Velaton hinta
244,0 m²
Asuinpinta-ala
1282,50 €/kk
Hoitovastike
1903
Rakennusvuosi

Satamakadun jugend-talo on kuin satukirjasta. Kulmahuoneiston ikkunanäkymät mm. merelle, SkyWheel Helsinki, Tove Janssonin puisto ja Uspenskin katedraali.

Tämän erittäin kauniin arvohuoneiston charmi ja taika rakentuu lämminhenkisestä kodikkuudesta, jossa jugend-ajan tunnelma ja modernit ratkaisut kohtaavat sulavasti. Tuplaovien takana avautuvat suuret, valoisat huoneet kauniine kaarioviaukkoineen, ja vastikään uusittu keittiö tuo arjen sujuvuutta historialliseen ympäristöön. Huonekorkeus n. 3,6 metriä ja useita, toinen toistaan kauniimpia kaakeliuunia. Huoneistosta löytyy myös höyrysauna, ja parvekkeelta avautuvat näkymät kauniille sisäpihalle. Kokonaisuus tarjoaa tilaratkaisuiltaan toimivan kaupunkikodin niin lapsiperheelle kuin pariskunnallekin.

Vuonna 1903 valmistunut, omalla tontilla seisova taloyhtiö on pidetty erinomaisessa kunnossa. Taloyhtiössä tehty 2000-luvulla mm: linjasaneeraus vuosina 2017–2019 ja kattoremontti 2025-2026. Hissillisessä talossa kulku on esteetön, ja yhtiö on siirtynyt huoneistokohtaiseen vesilaskutukseen. Klassisen jugend-talon huolellinen ylläpito näkyy pitkässä listassa toteutettuja huolto- ja korjaustöitä, mikä kertoo vastuullisesta ja ennakoivasta kiinteistönhoidosta.

Katajanokka on sijaintina Helsingin parhaimpia: merellinen ympäristö, Kauppatori ja keskustan palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Alueen omat lähikaupat, päiväkoti ja koulut tekevät arjesta vaivatonta, ja Kanavarannan rantareitti kutsuu ulkoilemaan vuodenajasta riippumatta. Historiallinen kaupunginosa tarjoaa rauhallisen mutta elävän asuinympäristön aivan kaupungin sykkeessä.

Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeukselliseen huoneistoon, jossa historia ja nykyaika kohtaavat kauneimmalla mahdollisella tavalla.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Jaana Kariniemi
0400 800 377
jaana@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 1974-2198
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: Oh, 3mh, tornihuone, keittiö, rs, höyrysauna+kph, 2 wc, khh/kph, parveke
Kerros: 4
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 244,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Tarkistusmitattu.
Parveke: Sisäänvedetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö uusittu v. 2026.

Jääkaappi/ pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuoneessa suihku ja wc. Lattialämmitys. Lisäksi huoneistossa on erillinen wc.
Kodinhoitohuone: Pesutorni, vesipiste. Mahdollisuus lisätä suihku.
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Höyrysauna
Lattiamateriaali: Huoneiston lattiat parkettia, laatoitusta ja puuta
Muut huonetilat: Vaatehuone
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kodinhoitohuoneen pesutorni, 5 kaakeliuunia (ei saa purkaa), eteishallin
puinen kaarikoriste on suojeltu, erillisen wc:n ja eteisen sisäovi on teetetty
alkuperäisen mallin mukaan, huoneiston alkuperäisiä ovia ei saa hävittää tai
tuhota, sälekaihtimet.
Kunto: Hyvä
Takka: 5 kaakelitakkaa
Takkatiedot: Takka, muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Satamakatu 5
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 1 573,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1903
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: F2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: Taloyhtiössä tehty 2000-luvulla mm:
C-hissi 2002
Kaukolämpölaitteet 2005
Siltaparvekkeiden pinnoitus 2005
Pohjaviemäreiden uusiminen 2013 Sa 5:n ja Kruunuvuorenk.
Ikkunoiden huoltomaalaus 2014
Luotsikadun ikkunoiden huoltomaalaus 2015
Lukituksen uusiminen (iLOQ) 2017
Putkisaneeraus 2017–2019
A1 B1 lämpölinjojen uusinta 2018
Tulisijojen nuohous 2020
Porrasaulojen huoltomaalaukset 2021
Porrashuoneiden ulko-ovien huoltomaalaus 2021
B-hissikorin huoltomaalaus ja koneiston akselin vaihto 2021
Porttien huoltokunnostus 2022
Lämpöjohtoverkoston saneeraus 2023
Vesikatteen uusiminen 2025-2026
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Tutustu taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen. Taloyhtiön kunnossapitotarve on suuntaa-antava ja sitä käsitellään vuosittain yhtiökokouksen yhteydessä.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 08.04.2026
Lainat: 1 153 754,93 €
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä on hissi.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Www.hel.fi/ympäristö ja asuminen/kaavoitus
Palvelut: K-Market, Alepa Katajanokka, Kanavarannan palvelut , Kauppatori n. 500m, keskustan palvelut kävelyetäisyydell, päiväkoti Luotsi, Katajanokan ala-asteen koulu, Sibelius lukio
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 1 282,50 €/kk (5,26 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 1 282,50 €
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Mikäli ostaja ei halua maksaa pois huoneistokohtaista lainaosuutta, on hänellä mahdollisuus maksaa osuutensa kuukausittain maksettavana pääomavastikkeena, joka tämän huoneiston osalta on tällä hetkellä 1.399,50 eur / kk.