Kankolankatu 7

Jalkaranta, Lahti | Omakotitalo | Oh, k, rt, 5mh, kph, 2wc, 3vh, khh, th, ph/s, askarteluhuone ja uima-allas

  • 399 000 €

    Velaton hinta

  • 295,0 m2

    Asuinpinta-ala

  • 1984

    Rakennusvuosi

Kotini on linnani! Tässä poikkeuksellisessa kodissa Jalkarannan rauhassa on linnamaisen ulkonäkönsä lisäksi valtavasti tilaa, kauniita kaaria ja romanttista tunnelmaa vinokattojen alla sekä uima-allasosasto kuin Floridassa.

Tämä 1984 valmistunut näyttävä tiilitalo vapautuu nyt ensimmäiseltä omistajaltaan. Tiloja kodissa on vähintäänkin tarpeeksi, viisi makuuhuonetta, tilava olohuone/ruokahuone, tunnelmallinen keittiö, takkahuone uima-altaalla, 3 wc:tä, puusauna, askarteluhuone ja laajat terassi alueet Vesijärven suuntaan. Oman aikakautensa luksuskodissa on näyttävä portaikko, kovapuulattia, holvikaaria sekä yläkerran makuuhuoneissa näyttävät kattolyhdyt ikkunoilla. Keittiö on päivitetty muutama vuosi sitten moderniin asuun kivitasoineen mutta muuten pinnat ovat lähinnä alkuperäisessä asussaan. Kellarikerros on todellinen perheen virkistyskeidas: kaukolämmöllä lämpiävä uima-allas ja puulämmitteinen sauna sekä tumman tunnelmallinen takkahuone. Iso talo lämpiää kohtuullisin kustannuksin huolettomalla kaukolämmöllä.

Oma rinnetontti avautuu puutarhamaisena pihana, jossa nurmikenttien lomaan kietoutuvat istutukset ja puusto luovat suojaisan ja viihtyisän miljöön. Katettu terassi kaariholvineen kutsuu viettämään pitkiä kesäiltoja puutarhanäkymien äärellä. Kahden auton autotalli ja kivetyt ajoväylät viimeistelevät käytännöllisen kokonaisuuden.

Jalkaranta on Lahden suosituimpia ja arvostetuimpia asuinalueita, joka sopii erinomaisesti tilaa ja luontoa arvostavalle lapsiperheelle. Luonnonläheisyys ja rauha yhdistyvät kaupungin palveluiden läheisyyteen, ja alue tarjoaa turvallisen arjen kouluikäisille ja pienemmillekin. Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeukselliseen kotiin, jossa riittää huoneita, harrastustilaa ja omaa pihapiiriä koko perheen tarpeisiin mahtavia ulkoilumahdollisuuksia unohtamatta. Tervetuloa tutustumaan kotiin jossa on paljon nähtävää ja koettavaa, varaa oma esittelyaikasi!

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ?
Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia. Valitse aktiivinen ja jo kahdesti vuoden markkinoijana palkittu välittäjä, jolla on osaamista ja vahvoja näyttöjä onnistuneista asuntokaupoista. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen https://my.serviceform.com/katja-kolu. Tarjoan sinulle henkilökohtaista palvelua joka toteuttaa asumisen unelmia.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku
Oh, k, rt, 5mh, kph, 2wc, 3vh, khh, th, ph/s, askarteluhuone ja uima-allas
Kerros
1-3
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
295,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuspiirustusten mukaan
kerrosala 254m² ja huoneistoa-ala 295m².
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö remontoitu v. 2020
Liesi
Keraaminen, induktio
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Pesuhuoneessa ja allastilassa vesikiertoinen lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 3
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sauna ja kylpyhuone remontoitu v. 2020, uudet silikonit v. 2025.
Uima-allas lämpiää kaukolämmöllä. Kiertovesipumppu ja suodatin.
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ullakko, muu erillinen varasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Polttopuut.
Muutostyöt huoneistossa
2025 pesuhuoneen silikonisaumat uusittu
2023 Tiilikate maalattu
2023 Kaukolämmönvaihdin uusittu
2022-2023 Ilmanvaihdon puhdistus.
2020 keittiöremontti
2017 Alaterassin kaariholvit on maalattu.
2018 Uima-allaslaitteisto uusittu.
2000-luvun alku
Yläkerran kylpyhuoneen seinälaatoitus uusittu ja niihin asennettu vedeneristys. Lattian osalta laattoja ei ole uusittu eikä lattiassa ole vedeneristeitä.
2000-luvun alku
Alakerran pesuhuoneen lattia- ja seinäpinnat on uusittu ja asennettu vedeneristeet.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Pinnat pääosin hyväkuntoiset mutta alkuperäiset. Talotekniikka toimivaa mutta alkuperäistä.
Takkatiedot
Takka
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
295,0 m² (295,0 m²)
Kiinteistötunnus
398-33-179-16
Tyyppi
Tontti
Kortteli/Kiinteistön nimi
179
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 042,00 m²
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin kuvaus
Osin melko jyrkkä rinnetontti.
Tie perille
Panttikirjat
201 600,00 €
Pihan kuvaus
Pihalla nurmialuetta ja istutuksia ja puita. Ajoväylät kivetty.
Rakennusvuosi (aloitettu)
1982
Käyttöönottovuosi
1984
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Muut rakennukset
Autotalli
2 auton kylmä autotalli
Kattotyyppi
Aumakatto
Kate
Betonitiilikate
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Huollettu v. 2026
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 14.2.2035.
Energialuokka
C2018
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
400,0 m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
2025 kaukolämmön kulutus 19,67 MWh.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Jätehuollon perusmaksu 37,85 eur/v ja jätehuolto sopimuksen mukaan.
Kiinteistöverotietoa ei saatavilla.

HINTA

Myyntihinta
399 000,00 €
Velaton hinta
399 000,00 €
Kankolankatu 7 - kuva 1 Kankolankatu 7 - kuva 2 Kankolankatu 7 - kuva 3 Kankolankatu 7 - kuva 4 Kankolankatu 7 - kuva 5 Kankolankatu 7 - kuva 6 Kankolankatu 7 - kuva 7 Kankolankatu 7 - kuva 8 Kankolankatu 7 - kuva 9 Kankolankatu 7 - kuva 10 Kankolankatu 7 - kuva 11 Kankolankatu 7 - kuva 12 Kankolankatu 7 - kuva 13 Kankolankatu 7 - kuva 14 Kankolankatu 7 - kuva 15 Kankolankatu 7 - kuva 16 Kankolankatu 7 - kuva 17 Kankolankatu 7 - kuva 18 Kankolankatu 7 - kuva 19 Kankolankatu 7 - kuva 20 Kankolankatu 7 - kuva 21 Kankolankatu 7 - kuva 22 Kankolankatu 7 - kuva 23 Kankolankatu 7 - kuva 24 Kankolankatu 7 - kuva 25 Kankolankatu 7 - kuva 26 Kankolankatu 7 - kuva 27 Kankolankatu 7 - kuva 28 Kankolankatu 7 - kuva 29 Kankolankatu 7 - kuva 30 Kankolankatu 7 - kuva 31 Kankolankatu 7 - kuva 32 Kankolankatu 7 - kuva 33 Kankolankatu 7 - kuva 34 Kankolankatu 7 - kuva 35 Kankolankatu 7 - kuva 36 Kankolankatu 7 - kuva 37 Kankolankatu 7 - kuva 38 Kankolankatu 7 - kuva 39 Kankolankatu 7 - kuva 40 Kankolankatu 7 - kuva 41 Kankolankatu 7 - kuva 42 Kankolankatu 7 - kuva 43 Kankolankatu 7 - kuva 44 Kankolankatu 7 - kuva 45 Kankolankatu 7 - kuva 46 Kankolankatu 7 - kuva 47 Kankolankatu 7 - kuva 48 Kankolankatu 7 - kuva 49 Kankolankatu 7 - kuva 50 Kankolankatu 7 - kuva 51 Kankolankatu 7 - kuva 52 Kankolankatu 7 - kuva 53 Kankolankatu 7 - kuva 54