Soukansalmentie 20

Soukanniemi, Espoo | Erillistalo | 5 h, k, rt, kirjasto, khh, 2 x erill. wc, 2 x kph, s, 2 x at (Yj: 7h+k+sauna)

  • 689 000 €

    Velaton hinta

  • 180 m2

    Asuinpinta-ala

  • 1998

    Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 3.6.2026 klo 18:15-19:00

SOUKANNIEMEN RAUHASSA, KASAVUOREN KUPEESSA, ODOTTAA KOTI, JOSSA AVARAT NÄKÖALAT JA LUONNON LÄHEISYYS YHDISTYVÄT SUJUVAAN ARKEEN

Kahteen kerrokseen jakautuva erillistalo on tunnelmaltaan valoisa ja huolella hoidettu. Harmoniset sisustussävyt antavat tiloille selkeän, tyylikkään ja ajattoman ilmeen. Sydämenä toimii avara keittiö leivinuuneineen ja laadukkaine varusteineen. Keittiö yhdistyy luontevasti tilavaan ruokailutilaan ja suureen olohuoneeseen, jonka viereinen tila toimii hyvin esimerkiksi kirjastona.
Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuone sekä kylpyhuone, mikä tuo arkeen mukavaa yksityisyyttä ja toimivuutta.
Alakerran takkahuone on monikäyttöinen, omalla sisäänkäynnillä varustettu. Tilava kodinhoitohuone kuraeteisineen helpottaa arkea ja kylpyhuone- sekä wc-tilat löytyvät kummastakin kerroksesta. Lämmöstä huolehtivat sähkön ohella kaksi takkaa, keittiön leivinuuni sekä ylä- ja alakerran ilmalämpöpumput.

Kotia on pidetty esimerkillisesti kunnossa: muun muassa vesikatto uusittu, julkisivun puuosat maalattu, sokkeli pinnoitettu, salaojituksen patolevyt uusittu sekä ilmanvaihdon huollot on hoidettu viime vuosina. Lisäksi keittiö on päivitetty 2020-luvun alussa.
Talo seisoo korkealla mäen päällä. Soukanniementien suuntaan on upean avarat maisemat ja olohuoneesta avautuu rauhoittava kallioinen metsänäkymä Kasavuoren suuntaan. Takapihalta noustaan suoraan kallioiseen metsään, jossa saattaa kohdata pupuja, kettuja ja peuroja. Pihapiiriin kuuluu terassi viihtyisään oleskeluun sekä poikkeuksellisen tilava autotallirakennus, johon mahtuu kaksi isompaa ja yksi pienempi auto, lisäksi autolle löytyy avoparkkipaikka. Taloyhtiö on pieni ja tarjoaa omakotitalomaista asumista omalla, reilun kokoisella tontilla.

Soukanniemi on rauhallinen ja vehreä pientaloalue, jossa luonto on jatkuvasti läsnä ja ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset niin metsäpoluilla kuin meren tuntumassa.
Koulu sijaitsee noin 700 metrin päässä ja metrolle on noin kilometrin matka. Lyhyt kävelymatka metsän läpi kulkevaa oikotietä pitkin.
Alue tarjoaa kodikkaan ympäristön perheille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä, tilaa ja sujuvia yhteyksiä.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin ja aistimaan sen ainutlaatuinen tunnelma paikan päällä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Myynti ja esittelyt:

CHRISTINA TAPOJÄRVI
LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER
044 977 7764 | christina@bo.fi

MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA.
Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 19 vuoden vankalla kokemuksella.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
1-224
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
5 h, k, rt, kirjasto, khh, 2 x erill. wc, 2 x kph, s, 2 x at (Yj: 7h+k+sauna)
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
180,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan asuinala 148 m², kerrosala 173 m² ja kokonaisala 214 m².

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi
Leivinuuni, erillisuuni, liesitaso
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus
Kylpyamme, suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Kaksi erillistä wc:tä, molemmissa kerroksissa omansa.
Valopeilit.
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Kulku tuulikaapin kautta ulos.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
- Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2026
- Sokkeli päätyseinällä ja osalla takaseinää pinnoitettu 2026
- Talon katon ja sadevesikourujen uusiminen 2025
- Talon ulkolaudoitusten maalaus 2025
- Patolevyjä korotettu maanpinnan yläpuoliseen tasoon päätyseinällä ja talon takaseinällä 2025
- Alakerran päätymakuuhuoneen kaksi seinää avattu harkolle ja kuivatettu 2025
- Alakerran wc vesieristetty ja istuin + hana + peilikaappi uusittu 2024 (muita märkätiloja ei ole uusittu mutta hanoja ja suihkuja on vaihdettu uusiin)
- Autotallin lattian korjaus 2024
- Ilmalämpöpumput asennettu yläkertaan ja alakertaan 2022
- Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2021
- Keittiön kaapistojen ovet ja laatikostojen etusarjat uusittu 2021
- Keittiön koneet (jääkaappi, pakastin, liesi, uuni, kaksi tiskikonetta, mikroaaltouuni), hana ja allastaso uusittu 2020-2021
- Talon ja autotallin katon pesu ja pinnoitus 2019
- Nuohous vuosittain, viimeksi 27.3.2026
Kunto
Hyvä
Takka
Takka/leivinuuni. Molemmat tulisijat nuohottu 27.3.2026
Takkatiedot
Takka, muu

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
180,0 m² (180,0 m²)
Yhtiön nimi
As Oy Espoon Soukansalmentie 20
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 929,00 m²
Käyttöönottovuosi
1998
Rakennusmateriaali
Puu, tiili, muu, harkko
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiili
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 18.6.2026.
Energialuokka
E2013
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
A-taloon:
- Alakerran päätymakuuhuoneen kaksi seinää tasoitetaan ja maalataan kesäkuussa 2026
- Kodinhoitohuoneen lattian laatoituksen uusiminen ja vesieristys kesäkuussa 2026 (tehdään irtonaisten laattojen vuoksi)
- Pihasuunnitelma koko pihan, terassien ja kivetysten uudistamiseksi teetetty valmiiksi, ja suunnitelman osa 1 eli puuterassit ja -rappuset tarkoitus toteuttaa kesällä 2026
Autotallit
1
Autokatokset
6
Sähköpistokepaikat
1
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Huoneistolla kuuluu kaksi autotallia sekä ulkopihapaikkoja.
Isännöitsijä
Asukasisännöinti
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Rakennuslupatunnus 49-1997-441-A (pientalo ja talousrakennus).
Käyttöönottokatselmus v. 1998 ja loppukatselmus v. 1999.

Yhtiön rakennukset koostuvat 2 asunnon paritalosta, yhden asunnon omakotitalosta sekä talous-/autotallirakennuksesta.

Yhtiössä ei ole laadittu kunnossapitotarveselvitystä eikä talousarviota.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
E = 0,20, rakennusoikeus 526 k-m².
Vapautuu
Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
5-henkiseltä perheeltä on sähkönkulutus ajalla 1.12.2024 - 30.11.2025 (12 kk) noin 25 000 kWh eli nykyisellä sopimuksella 6,66 senttiä/kWh noin 140 euroa/kk.
Puuta lämmitykseen: Yksi lämmityskausi 50 x 60 L koivuklapia eli 3 m3. Lämpiminä talvina tämä ei ole mennyt kokonaan.
Vesi ja jätevesi: noin 70 euroa/kk (5 hlöä)
Puhtaanapito: osakkaat hoitavat itse.
Kiinteistövero: A-talon osuus 1339,86 euroa vuonna 2025.
Lisäksi kiinteistövakuutus: A-talon osuus 1191,94 euroa vuonna 2026.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

HINTA

Myyntihinta
689 000,00 € (3 827,78 €/m²)
Velaton hinta
689 000,00 € (3 827,78 €/m²)
Soukansalmentie 20 - kuva 1 Soukansalmentie 20 - kuva 2 Soukansalmentie 20 - kuva 3 Soukansalmentie 20 - kuva 4 Soukansalmentie 20 - kuva 5 Soukansalmentie 20 - kuva 6 Soukansalmentie 20 - kuva 7 Soukansalmentie 20 - kuva 8 Soukansalmentie 20 - kuva 9 Soukansalmentie 20 - kuva 10 Soukansalmentie 20 - kuva 11 Soukansalmentie 20 - kuva 12 Soukansalmentie 20 - kuva 13 Soukansalmentie 20 - kuva 14 Soukansalmentie 20 - kuva 15 Soukansalmentie 20 - kuva 16 Soukansalmentie 20 - kuva 17 Soukansalmentie 20 - kuva 18 Soukansalmentie 20 - kuva 19 Soukansalmentie 20 - kuva 20 Soukansalmentie 20 - kuva 21 Soukansalmentie 20 - kuva 22 Soukansalmentie 20 - kuva 23 Soukansalmentie 20 - kuva 24 Soukansalmentie 20 - kuva 25 Soukansalmentie 20 - kuva 26 Soukansalmentie 20 - kuva 27 Soukansalmentie 20 - kuva 28 Soukansalmentie 20 - kuva 29 Soukansalmentie 20 - kuva 30 Soukansalmentie 20 - kuva 31 Soukansalmentie 20 - kuva 32 Soukansalmentie 20 - kuva 33 Soukansalmentie 20 - kuva 34 Soukansalmentie 20 - kuva 35 Soukansalmentie 20 - kuva 36 Soukansalmentie 20 - kuva 37 Soukansalmentie 20 - kuva 38 Soukansalmentie 20 - kuva 39 Soukansalmentie 20 - kuva 40 Soukansalmentie 20 - kuva 41 Soukansalmentie 20 - kuva 42 Soukansalmentie 20 - kuva 43 Soukansalmentie 20 - kuva 44 Soukansalmentie 20 - kuva 45 Soukansalmentie 20 - kuva 46