Rämpsälänkatu 15

Myllärinmäki, Naantali | Omakotitalo | 4h, k, rt, tkh, ph, s, 2 x wc, 2 x parveke, var, et, autotalli

  • 339 000 €

    Velaton hinta

  • 137 m2

    Asuinpinta-ala

Remontoitu omakotitalo omalla tontilla!

Tervetuloa tutustumaan viehättävään omakotitaloon Naantalin suositulle Myllärinmäen alueelle. Tämä tilava, 137 m²:n koti sijaitsee omalla, peräti 1219 m²:n tontilla tarjoten tilaa ja rauhaa arjen keskelle.

Talon sydän, keittiö, on kokenut täydellisen muodonmuutoksen vuonna 2024 ja on nyt moderni ja toimiva kokonaisuus. Pohjaratkaisuun kuuluu neljä huonetta, keittiö, olohuone sekä käytännöllinen takkahuone ja kodinhoitohuone, jotka palvelevat erinomaisesti perheen tarpeita. Myös talon kylpyhuone ja sauna on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2024, tarjoten arkeen viihtyisyyttä ja rentoutumista. Käytännöllisyyttä lisäävät kaksi erillistä wc:tä sekä kaksi parveketta, joilta avautuu näkymiä ympäröivään maisemaan.

Tämä vuonna 1985 valmistunut koti on pidetty hyvässä kunnossa, ja siihen on tehty useita merkittäviä remontteja vuosien varrella. Muun muassa lämmönvaihdin on uusittu vuonna 2004 ja vesiputkisto sekä katto kunnostettu vuosina 2017 ja 2022. Lämmityksestä vastaa energiatehokas kaukolämpö, ja varaava takka tuo lisälämpöä ja tunnelmaa viileämpiin iltoihin.

Myllärinmäki tarjoaa viihtyisän asuinympäristön, jossa luonto on lähellä. Kävelyetäisyydellä sijaitsevat koulut, kuten Lietsalan koulu ja Karvetin koulu, sekä useat päiväkodit tekevät alueesta ihanteellisen lapsiperheille. Päivittäiset ostokset hoituvat vaivattomasti läheisissä K-Supermarket Ukko-Pekassa ja Lidl Naantalissa. Alueelta löytyy myös useita puistoja ja viheralueita, kuten Vaarjoen ja Luolalanjärven luontopolut, jotka kutsuvat ulkoilemaan.

Tämä huolella pidetty ja ajantasaisesti remontoitu omakotitalo on heti valmis uusille asukkaille. Tule ihastumaan ja löydä unelmiesi koti Naantalin Myllärinmäestä!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku
4h, k, rt, tkh, ph, s, 2 x wc, 2 x parveke, var, et, autotalli
Kerros
2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
137,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 160,5 m² ja huoneistoala 137 m². Mainitut pinta-alat voivat poiketa virallisista nykystandardien mukaan mitattavista pinta-aloista olennaisestikin. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu 2024

Varustus: jääkaappi, pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Liesi: induktio.
Lattia: korkkivinyyli. Seinät: maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu 2024.

Varustus: suihku, peili.
Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
WC-tilojen kuvaus
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu 2024.

Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: korkkivinyyli. Seinät: maalattu.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia: korkkivinyyli. Seinät: maalattu.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Jätesäiliö, postilaatikko, istutukset
Muutostyöt huoneistossa
Aiemman omistajan toimesta: lämmönvaihdin uusittu pumppuineen 2004, alakerran huoneet ja wc
saneerattu 2008, wc-istuimet, hanat ja suihkutermostaatit uusittu 2008 sekä
ala- että yläkerrasta, räystäslaudoitus uusittu n. 2012, vesilaitteet tarkastettu
2016, ilmastointi putsattu, peltikate ja aluskate + kattovesikourut ja
syöksytorvet uusittu 2017, silikonit uusittu pesuhuoneeseen 2021.
Käyttövesiputkiston uusinta, vuotoallas astianpesukoneelle,
pyykinpesukonehanan uusinta 11/22, takan tarkastus ja korjaus 10/22,
salaojien tarkastus, puhdistus ja kuvaus 10/22.

Nykyisen omistajan aikana: kylpyhuone ja sauna 2024, sekä keittiö 2024
Kunto
Hyvä
Takka
Varaava takka
Takkatiedot
Muu
Kauppaan ei kuulu
Irtain

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
137,0 m² (137,0 m²)
Kiinteistötunnus
529-22-10-5
Tyyppi
Tontti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 219,00 m²
Tontin kuvaus
Sitova tonttijako.
Panttikirjat
435 000,00 €
Käyttöönottovuosi
1985
Rakennusmateriaali
Puu, muu, tiiliverhoilu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto, jota on tehostettu poistoilmakoneella.
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 20.01.2033 saakka.
Energialuokka
D2018
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
200,0 m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kiinteistövero noin 490€ / v

Jätehuolto (biojäteastialla) noin 250€ / v

Yleissähkönkulutus yhteensä: noin 2100 kWh /v. Kaukolämpö: noin 2200kWh / v

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu
Varainsiirtovero 3 %.
Lainhuudatuskustannukset.
Kaupanvahvistajan palkkio.

Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Naantalin kaupungin taksan mukaisesti.

HINTA

Myyntihinta
339 000,00 €
Velaton hinta
339 000,00 €
Rämpsälänkatu 15 - kuva 1 Rämpsälänkatu 15 - kuva 2 Rämpsälänkatu 15 - kuva 3 Rämpsälänkatu 15 - kuva 4 Rämpsälänkatu 15 - kuva 5 Rämpsälänkatu 15 - kuva 6 Rämpsälänkatu 15 - kuva 7 Rämpsälänkatu 15 - kuva 8 Rämpsälänkatu 15 - kuva 9 Rämpsälänkatu 15 - kuva 10 Rämpsälänkatu 15 - kuva 11 Rämpsälänkatu 15 - kuva 12 Rämpsälänkatu 15 - kuva 13 Rämpsälänkatu 15 - kuva 14 Rämpsälänkatu 15 - kuva 15 Rämpsälänkatu 15 - kuva 16 Rämpsälänkatu 15 - kuva 17 Rämpsälänkatu 15 - kuva 18 Rämpsälänkatu 15 - kuva 19 Rämpsälänkatu 15 - kuva 20 Rämpsälänkatu 15 - kuva 21 Rämpsälänkatu 15 - kuva 22 Rämpsälänkatu 15 - kuva 23 Rämpsälänkatu 15 - kuva 24 Rämpsälänkatu 15 - kuva 25 Rämpsälänkatu 15 - kuva 26 Rämpsälänkatu 15 - kuva 27 Rämpsälänkatu 15 - kuva 28 Rämpsälänkatu 15 - kuva 29 Rämpsälänkatu 15 - kuva 30 Rämpsälänkatu 15 - kuva 31 Rämpsälänkatu 15 - kuva 32 Rämpsälänkatu 15 - kuva 33 Rämpsälänkatu 15 - kuva 34 Rämpsälänkatu 15 - kuva 35 Rämpsälänkatu 15 - kuva 36 Rämpsälänkatu 15 - kuva 37 Rämpsälänkatu 15 - kuva 38 Rämpsälänkatu 15 - kuva 39