Albertinkatu 27b

Kamppi, Helsinki | Kerrostalo | 4h, avok, khh, 2x kph, s, las. parveke

  • 1 098 000 €

    Velaton hinta

  • 110,8 m2

    Asuinpinta-ala

  • 720,20 €/kk

    Hoitovastike

  • 2016

    Rakennusvuosi

Albertinkatun varrella, täydellisesti saneeratussa talossa, ylimmän kerroksen koti jossa yhdistyvät kantakaupungin tunnelma ja modernin asumisen vaivattomuus.

Alun perin vuonna 1970 valmistunut rakennus on peruskorjattu kattavasti vuosina 2015–2016, ja talotekniikka vastaa tämän päivän vaatimuksiin. Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, viilennys sekä vesikiertoinen lattialämmitys luovat miellyttävän ja tasaisen asumismukavuuden ympäri vuoden, kokonaisuus, jossa suurempia remontteja ei ole näköpiirissä.

Ylimmän kerroksen huoneisto tarjoaa omaa rauhaa ja valoa. Kolme makuuhuonetta, avara olohuone ja avokeittiö, kaksi kylpyhuonetta, sauna ja iso lasitettu parveke muodostavat selkeän ja toimivan kokonaisuuden, jossa tila hengittää ja arki sujuu. Suuret ikkunapinnat tuovat luonnonvalon osaksi jokaista päivää.

Keittiö ja oleskelutila yhdistyvät luontevasti, paikka yhdessäololle, illallisille ja kaupunkielämän rytmille. Kokonaisuutta tukevat kaksi kylpyhuonetta, oma sauna sekä erillinen kodinhoitohuone – harvinaista mukavuutta kantakaupungissa. Iso lasitettu parveke toimii lisähuoneena pitkälle syksyyn ja tarjoaa suojaisan tilan kaupunkimaiseman keskellä.

Taloyhtiön alla sijaitseva moderni autohalli tuo arkeen poikkeuksellista helppoutta. Mahdollisuus ostaa kaksi autopaikkaa tekee kokonaisuudesta erityisen toimivan myös perheelle tai kahden auton taloudelle.

Sijainti Helsingin ydinkeskustan tuntumassa tarjoaa kaiken kävelyetäisyydellä – ravintolat, kivijalkaliikkeet, kulttuuri ja meren läheisyys muodostavat elämänlaadun, jota harva sijainti pystyy tarjoamaan.
Kokonaisuus, jossa yhdistyvät sijainti, tila ja viimeistelty toteutus, valmiina seuraavaan vaiheeseensa.

Tiedustelut ja esittelyt, Förfrågningar och bokning av visning, Inquiries:

Sebastian Rostedt
sebastian@bo.fi
+358 400 373 620
https://bo.fi/henkilo/sebastian-rostedt/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
2186-2296
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, avok, khh, 2x kph, s, las. parveke
Kerros
5
Kerroksia
5
Asuinpinta-ala
110,8 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Avarat kaupunkinäkymät
Parveke
Lasitettu
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksi kylpyhuonetta.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Lattiamateriaalit: laatta
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Lattiamateriaali
Lattiat parkettia/laattaa.
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Storken
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
951,00 m²
Käyttöönottovuosi
2016
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 23.8.2026
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2015-2016 Asunto-osan uudisrakentaminen
2016-2017 Toimisto-osan peruskorjaus
2019-2020 Vesivahingon korjaus
2024 Autohissin korjauksia
2024 Liiketilan (kauppa, yksi seinä) paloturvallisuuden parantaminen
2025 SPOK ja savunpoistoluukku korjattu ja autohallin hybridi-/ sähköautojen latausjärjestelmän käyttämä wifi verkko on uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025:
2025 Autohissin korjauksia
2025 Savunpoistoluukkujen sähköpääkeskuksen kunnostus
2025 Yleisten tilojen sähköjen selvitys
2025 B-rapun sisäpihan uloskäyntiin katos
2025-2027 Energiatehokkuuden parantaminen
2028 Porraskäytävien yleisilmeen kohotus
Havaitut puutteet ja korjaustarpeet
Taloyhtiössä selvitetään ilmanvaihdon asioita, joilla on vaikutusta mm. autohallin autohissin, pesulan ilmanvaihtokoneen ja kellariin johtavan rapun ilmanvaihdon toimivuuteen.
Hallipaikat
36
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Taloyhtiön alla lämmin moderni autohalli, josta mahdollista ostaa kaksi autopaikkaa.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
30.11.2025
Lainat
5 517 852,06 €
Kiinnitykset
19 950 000,00 €
Isännöitsijä
OIT Isännöinti Helsinki Oy, Erkki Lappi
helsinki@oit.fi
Hämeentie 3, 5. krs., 00530 Helsinki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Talopesula, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv. 2 kpl pyörävarastoa, taloyhtiön laajakaista Elisa 10M, VSS-tila/irtaimistovarastot sekä irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 1673
Vapautuu
4 kk kaupasta tai sop. mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
720,20 €/kk (6,50 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
725,19 €
Muu vastike
4,99 €
Vesimaksu
30,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 30,00 €/kk henkilöluvun mukaan ja tasaus kulutuksen mukaan

Mediavastike 5 euroa/kk.

HINTA

Myyntihinta
1 098 000,00 € (9 909,75 €/m²)
Velaton hinta
1 098 000,00 € (9 909,75 €/m²)
Albertinkatu 27b - kuva 1 Albertinkatu 27b - kuva 2 Albertinkatu 27b - kuva 3 Albertinkatu 27b - kuva 4 Albertinkatu 27b - kuva 5 Albertinkatu 27b - kuva 6 Albertinkatu 27b - kuva 7 Albertinkatu 27b - kuva 8 Albertinkatu 27b - kuva 9 Albertinkatu 27b - kuva 10 Albertinkatu 27b - kuva 11 Albertinkatu 27b - kuva 12 Albertinkatu 27b - kuva 13 Albertinkatu 27b - kuva 14 Albertinkatu 27b - kuva 15 Albertinkatu 27b - kuva 16 Albertinkatu 27b - kuva 17 Albertinkatu 27b - kuva 18 Albertinkatu 27b - kuva 19 Albertinkatu 27b - kuva 20 Albertinkatu 27b - kuva 21 Albertinkatu 27b - kuva 22 Albertinkatu 27b - kuva 23 Albertinkatu 27b - kuva 24