Ruokomäenkatu 6

Peltolammi, Tampere | Rivitalo | 3h, k, s, khh, vh, p, terassi (YJ.mukainen 3h+k+saunaos.)

220 000 €
Velaton hinta
85,50 m²
Asuinpinta-ala
376,20 €/kk
Hoitovastike
1990
Rakennusvuosi

Löydä unelmiesi koti: viehättävä ja kodikas rivitaloasunto, joka hurmaa ensisilmäyksellä!

Tämä viihtyisä kolmen huoneen asunto Peltolammilla tarjoaa täydellisen yhdistelmän mukavuutta ja toimivuutta. Erityisen maininnan ansaitsee hiljattain uusittu, moderni keittiö, joka tekee ruoanlaitosta nautinnon. Valoisa olohuone houkuttelee rentoutumaan pitkän päivän päätteeksi, ja kodin saunassa voit nauttia hemmottelevista löylyistä. Tilavaan vaatehuoneeseen saat kätevästi järjestettyä vaatteet ja muut tavarasi.

Rivitaloyhtiö sijaitsee rauhallisella ja idyllisellä alueella, jossa on panostettu viihtyvyyteen. Metsänäkymä kodin ikkunoista tuo luonnon lähelle, tarjoten rentouttavan ja rauhoittavan ympäristön. Täällä nautit kaupungin läheisyydestä tinkimättä luonnon rauhasta.

Tämä rivitalokoti sijaitsee perheystävällisessä ympäristössä, jossa on erinomaiset mahdollisuudet ulkoilemiseen. Läheiset puistot ja leikkialueet tarjoavat runsaasti ajanvietettä perheen pienimmille, ja hyvät liikenneyhteydet mahdollistavat sujuvan kulkemisen kaupungin eri osiin. Kaikki tarvitut palvelut ovat kävelyetäisyydellä; koulu, päiväkoti ja kaupat ovat helposti saavutettavissa.

Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen asuntoon ja löydä uusi kotisi, jossa nautit niin sisätilojen kuin ympäröivän alueen monipuolisista mahdollisuuksista!

Juho Kontinen
asuntomyyjä, partner
040 141 6276
juho.kontinen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 12427-13284
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 3h, k, s, khh, vh, p, terassi (YJ.mukainen 3h+k+saunaos.)
Kerros: 1
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 85,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Parveke: Ulostyönnetty
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Astianpesukone, liesituuletin / hormi
Keittiön lattiamateriaali: Muovi
Keittiön seinien materiaali: Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus: Kylpyamme, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
WC-tilojen kuvaus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone: Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puolipaneeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muutostyöt huoneistossa: Huoneistossa tehty keittiöremontti 2026
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Peltolamminpuisto
Tontin omistus: Vuokrattu
Tontin vuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.05.2048
Tontin vuokra: 5 349,24 €
Tontin koko: 6 702,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä
25.2.2032
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 1994 Lukkojen sarjoitus
1997 Huoltorakennuksen alueen salaojitus tehty ja jätevesipumppunen uusiminen
2002 A ja B talon sadevesiviemäröinnit
2003 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2004 Laajakaistan käyttöönotto
2005 Pelastussuunnitelman uusiminen ja välineet
2005 C-talon tukimuurin korjaus ja kosteiden tilojen tarkastus
2005 Pihan asfaltointi
2005 C ja D talo sadevesiviemäröinnit
2006 Lvi-säätölaitekeskuksen uusinta
2006 Lämmitystolppien asennus/vieraspaikat
2009 Sähkömittarien vaihto kaukoluettaviin
2009 Rakennusten huoltomaalaukset
2010 Jätteiden syväkeräyssäiliöt
2016 Lämmönjaon uusinta
2017 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
2019 B- ja C-talojen tukimuurien korjaus
2020 Led-valojen asennus pihaan
2021 Kevyt kuntoarvio
2021 Jätevesipumppaamon saneeraus
2022 B4 vuotaneen vesikaton korjaustyö
2022 Pihatarkastus ja hiekkalaatikon uusiminen
2022 Pelastussuunnitelma
2022 Energiatodistus
2022-2023 Syväkeräysastioiden jakaminen
2023 Vesikattosaneeraus
2024 Tulisijojen nuohous
2024 D-talon sadevesiviemäröintien mekaaninen tarkistus ja korjaus
2024 Teknisen tilan seinän huoltomaalaus
2024 A- ja B-talojen tukimuurien kiinnitysten korjaus
2025 Palovaroitinten uusinta
2025 Kaukolämmön käyttöveden siirtimen uusinta
2025 B5 porraskorjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Korvausilmaventtiilit
2026 Latauskartoitus
2027 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
2028 Rakennusten huoltomaalaus
2028 Putkiston kuntotutkimus
2032 Energiatodistus
2035 Ulko-ovien uusiminen
Autokatokset: 17
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: 17 katospaikkaa huoneistojen yhteydessä, 4 paikkaa vuorattavissa, 4 vieraspaikkaa
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 25.04.2025
Lainat: 84 654,67 €
Kiinnitykset: 184 549,00 €
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere
Sannamari Vihinen
0207 488362
sannamari.vihinen@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Tampereen kaupunki/kaavat
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 376,20 €/kk (4,40 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 502,27 €
Rahoitusvastike: 126,07 €/kk (1,47 €/m²)
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Osakekirja on paperinen. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä kahden kuukauden kuluessa kaupan teosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Omistusoikeuden rekisteröinti 69,00 euroa (Maanmittauslaitos 2024). Huom! Pankki veloittaa mahdollisista em. toimenpiteistä oman hinnastonsa mukaisen maksun.

Omaehtoisten kosteiden tilojen osakasremonttien yheydessä taloyhtiö hyvittää laskuja vastaan enintään 2500€ vesieristys-, rakenne ja putkitöistä/huoneisto. Edellytyksenä on, että remontti toteutetaan voimassa olevien rakentamismääräysten mukaisesti ja yhtiö on valvonut remontin osakkaan kustannuksella. Edellytyksenä on myös, että remontti kohdistuu teknisen elinkaarensa lopussa oleviin märkätiloihin. Hyvitys ei koske keittiöitä.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Kiinteistö-Tahkola veloittaa lainaosuuslaskusta hinnaston mukaan. Lyhennyspäivät 30.6. ja 30.12. Rahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.