Isonmastontie 2

Vuosaari, Helsinki | Rivitalo | 4h+k+sauna- os. +aputilat

479 000 €
Velaton hinta
217 m²
Asuinpinta-ala
651,00 €/kk
Hoitovastike
1979
Rakennusvuosi

Tilava ja valoisa koti suuremmankin perheen tarpeisiin Vartiokylänlahden läheisyydessä!

Tässä kodissa on toimivat tilaratkaisu sekä runsaasti mahdollisuuksia arkeen ja yhdessäoloon.
Yläkerrasta löytyy toimiva ja laadukas keittiö, reilun kokoinen ruokailutila sekä tilava olohuone. Lisäksi kolme makuuhuonetta, joista kaksi on yhdistetty yhdeksi avaraksi huoneeksi. Tarvittaessa tila on mahdollista palauttaa kahdeksi erilliseksi huoneeksi.

Alakerrassa on reilusti tilaa, jotka soveltuvat erinomaisesti esimerkiksi makuu-, työ- tai harrastekäyttöön.

Kodissa on kaksi kylpyhuonetta. Alakerran kylpyhuone ja sauna on uusittu laadukkaasti muutama vuosi sitten, ja kylpyhuoneesta löytyy myös kylpyamme rentoutumishetkiin.

Rakennusajankohdalle tyypilliset suuret ikkunat tuovat kotiin runsaasti luonnonvaloa ja korostavat tilojen avaruutta.

Suuri aidattu ja suojaisa piha tarjoaa turvallisen ympäristön lapsille, lemmikeille ja kesäpäivien viettoon. Yhtiö sijaitsee lähellä Vartiokylänlahtea, jonka merellinen ympäristö tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-aikaan ympäri vuoden.

Asunto Oy Säästöpuomi on hyvin hoidettu ja vakaasti ylläpidetty taloyhtiö, jossa on toteutettu runsaasti remontteja viime vuosien aikana. Yhtiö lämpiää energiatehokkaalla kaukolämmöllä. Vuonna 2020 on uusittu salaojat, parannettu ulkovalaistusta, uusittu asfaltointeja sekä kaukolämpö- ja vesilinjoja ulkopuolisilta osin. Samana vuonna myös sokkeli kunnostettiin, ja talojen kattopinnoitteet on uusittu vuonna 2007.

Yhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla päättyvän tien varrella.

Hoitovastike on maltillinen 3 euroa/m2/kk.

Autopaikoissa on valmius sähköauton lataukseen.

Lisätiedot ja esittelyt:

LKV, KTM Petri Ehrstén
040 680 7714 // petri.ehrsten@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet: 831-1047
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 4h+k+sauna- os. +aputilat
Kerros: 1-2
Kerroksia: 2
Asuinpinta-ala: 217,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Liesi: Sähköliesi
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Puu
Keittiön lattiamateriaali: Parketti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kph: suihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto. Lattia ja seinät laatoitettu.

Pesuhuone: Uusittu 2022. Varustuksena 2 suihkua, kylpyamme, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitettu.
WC-tilojen kuvaus: Erillinen wc, sekä wc-istuin yläkerran kylpyhuoneessa.
Lukumäärä: 2
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Uusittu taloyhtiön toimesta 2022.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Valoisa ja tilava olohuone. Alakerrassa arkiolohuone/takkahuone, missä reilusti oleskelutilaa.
Lattiamateriaalit: parketti
Lattiamateriaali: Pääosin yläkerta parkettia.
Seinämateriaali: Seinät maalattu/tapetoitu, märkätilat laatoitettu.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Alakerran biljardipöytä, alakerran baari
Muutostyöt huoneistossa: Takapiha uusittu 2015. Purettu vanha terassi ja asennettu uusi terassi (lehtikuusi)

Taloyhtiö remontoinut pesuhuoneen ja saunan 2022.
Kunto: Hyvä
Takkatiedot: Takka

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Säästöpuomi
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 3 328,00 m²
Pihan kuvaus: Suojaisa ja helppohoitoinen piha-alue.
Käyttöönottovuosi: 1979
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 12.05.2035 saakka
Energialuokka: D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2025 Palovaroittimien uusinta
2025 Energiatodistuksien uusiminen
2024 Sähköautojen latauspaikkavalmiuden asentaminen (asunnot 1-7, asunnossa 8 autotalli)
2024 Huoneiston 8 alasisäänkäynnin betonivalun korjaukset
2024 Huoneiston 5 vuotovahingon korjaukset
2023 Valokuituvalmius
2023 Asunnon 8 betonivalukorjaus
2023 Julkisivulaudoituksia korjattu
2019-2020 Salaojien uusiminen, ulkovalaistuksen parantaminen ja asfalttien uusiminen
2020 Kaukolämpö- ja vesilinjat. Vesilinjat uusittiin ulkopuolelta ja niitä ei ole viety sisään asti.
2020 Sokkelin kunnostus
2018 Huoneistojen olo ja makuuhuoneisiin asennettiin raitisilmaventtiilit
2018 Asennettiin talotikkaiden kiipeämisesteet
2018 Huoneiston 8 sähkökeskus jouduttiin uusimaan
2018 Huoneiston 2 vesipostiventtiili uusittiin
2018 Huoneiston 8 autotallin sokkelirakenteita korjattiin
2016 Huoneiston 8 kylpyhuone peruskorjattiin
2016 Maalattiin talojen puuosia ja betonirakenteita
2015 Korjattiin huoneiston 8 kellaritilan seinän kosteusvahinko
2015 Huoneistojen 6 ja 7 kylpyhuoneet peruskorjattiin
2015 Talojen tiilisaumoja korjattiin
2014 Märkätilojen kosteuskartoitus
2014 Huoneistojen 5 ja 3 kylpyhuoneet peruskorjattiin
2014 Talojen tiilisaumoja korjattiin ja puuaitoja maalattiin
2013 Korjattiin huoneiston 2 pesukoneen kosteusvauriot
2013 Huoltorakennuksen tilojen korjaus
2013 Ulkoseinien tuuletusrakojen tarkastus ja korjaus
2012 Korjattiin huoneiston 5 makuuhuoneiden (alakerta) kosteusvauriot sekä etupihan sokkeli
2012 Huoneiston 3 katon vedeneristystä korjattiin
2012 Lämpö- ja käyttöveden linjasulku- ja säätöventtiilit uusittiin
2011 Korjattiin huoneiston A4 kosteusvahinko, joka johtui pihanpuolesien sokkelin vuodosta.
2011 Kiinteistön alueella korjattiin asfalttia.
2011 Kolmen huoneiston vaurioituneita eristyslaseja uusittiin
2010 Osallistuttiin huoltorakennuksen vesikaton peruskorjaukseen ja paneeliseinän korjaukseen.
2008 Talojen päätypaneeleita uusittiin ja maalattiin, maalattiin talojen piha-aitoja, tehtiin sokkeleiden pintakorjauksia ja korjattiin talojen tiilisaumoja.
2007 Talojen kattopinnoite uusittu
2006 Liityttiin kaukolämpöön
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: 2026 Ikkunoiden rimalistojen uusiminen
2026 Tiilisaumakorjaus/puhdistus
2026 Toimenpiteet julkisivujen ja ikkunoiden kuntokartoituksen perusteella
2026 Huoneiston 5 sisäänkäynnin rappauksen korjaaminen
2026 Huoneiston 5 kattokaivon korjaus
2026-2027 Jätekatoksen kattaminen
2028-2030 Uusien lämpö- ja vesilinjojen kytkennät + vesimittarit
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Valmius sähköauton lataukseen.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.05.2026
Lainat: 269 038,92 €
Kiinnitykset: 701 800,00 €
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto, Reilu Isännöinti Oy/ Kalle Valjento/ 010 292 1995
Leikosaarentie 32, 00990 Helsinki.
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Lisätiedot Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristö, p. 09 310 22111.

Alueella suunnitteilla Vartiokylänlahden suunnitteluperiaatteet.
Vapautuu: 1.7.2026 alkaen/sopimuksen mukaan