Kannaksenkatu 19

Paavola, Lahti | Kerrostalo | 3h, k, kph, s

  • 189 000 €

    Velaton hinta

  • 69 m2

    Asuinpinta-ala

  • 272,00 €/kk

    Hoitovastike

  • 1934

    Rakennusvuosi

Seuraava esittely: 7.6.2026 klo 15:00-15:30

Tunnelmallista asumista Puu-Paavolan sydämessä!

Tervetuloa ihastumaan tähän hurmaavaan kotiin, joka sijaitsee viehättävällä Puu-Paavolan alueella, missä historia kohtaa nykypäivän ja kaupungin syke rauhoittuu vehreiden puiden suojiin. Tämä 69 m² kokoinen koti henkii 1930-luvun rakennusajan arvokkuutta ja tyyliä, mutta tarjoaa samalla täysin nykyaikaiset asumismukavuudet kattavan peruskorjauksen ansiosta.

Asunnon pohjaratkaisu on muuntautumiskykyinen ja toimiva. Tämän kodin sydän on ehdottomasti iso olohuone, joka yhdistyy sujuvasti avoimeen ja tilavaan keittiöön. Keittiö on suunniteltu arkeen sopivaksi ja kaappi- ja laskutilaa riittääkin runsaasti. Myös iso makuuhuone on varustettu riittävällä kaappitilalla. Tällä hetkellä työhuoneena toimiva kolmas huone mukautuu sujuvasti vieras-, lasten- tai makuuhuone käyttöön. Vaalean skandinaavisen sävyt ja materiaalit tuovat kotiin viimeistellyn ja huolitellun kodikkaan tunnelman.

Pientä arjen luksusta tarjoaa oma sauna, joka harvinaisuus tämän alueen kodeissa. Talon historiallinen henki on aistittavissa yksityiskohdissa, mutta kaikki suuret remontit on tehty: voit keskittyä vain nauttimaan elämästäsi.

Sijainti on erinomainen. Lahden keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mutta kotikatu on rauhallinen ja suojaisa. Asunto sijaitsee ensimmäisen kerroksen rauhassa ja kotiin pääsee kulkemaan suojaisan piha-alueen kautta. Mainio vaihtoehto sinulle, joka arvostat Puu-Paavolan idylliä kivenheiton päässä kaupungin palveluista. Autolle on pistokkeellinen pihapaikka ja omalle tontille rakennetun taloyhtiön vastike on erittäin kohtuullinen.

Puu-Paavola on tunnettu omaleimaisesta puutalotunnelmastaan, vehreistä pihoistaan ja yhteisöllisestä ilmapiiristään. Täällä asuminen on elämäntapa, ei vain osoite. Tämä koti sopiikin täydellisesti pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka arvostaa rauhaa, tyyliä, historiaa ja hyvää sijaintia. Jos etsit persoonallista ja lämminhenkistä kotia, jossa yhdistyvät vanhan ajan charmikkuus ja modernit mukavuudet, olet löytänyt etsimäsi.

Tule ihastumaan ja tekemään tästä kodista omasi, tällaisia helmiä on tarjolla vain harvoin!

Rene Piiroinen
Kiinteistönvälittäjä | LKV| KiAT | kaupanvahvistaja
rene@bo.fi
044 594 8985

Tervetuloa!

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen

https://bo.fi/henkilo/rene-piiroinen/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Osakkeet
61-128
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, kph, s
Kerros
1
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
69,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi
Keraaminen, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Keittiön pesukone
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
As. Oy Lahden Kannaksenkatu 19
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 104,00 m²
Rakennusvuosi (aloitettu)
1934
Käyttöönottovuosi
1934
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 13.9.2034 asti
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
A-talon sokkelin pintojen korjauksia (maalaus 2025), B-talon seinärappausten saumojen korjauksia (maalaus 2025)
IV-kanavien nuohous 2024, sähköverkossa olevien palovaroittimien uusiminen (10v) ja patterivaroittimien (10v)
lisääminen yhtiön tekniseen tilaan, B-talon häkkivarastoon sekä huoneistoihin A5 ja A6 2023, ulkoportaiden laatoituksen korjaus (A-talo), ulkoistetun talvikunnossapidon aloitus (talvi 2021-22), porrashuoneen lukkorungon uusiminen (A-talo) 2022, lämmönvaihtimen uusiminen, ulko-ovien huolto (A-talo), ulkovalaisinten ja hämäräkytkimen uusiminen (A-talo), lattialämmityksen ohjausyksiköiden sähköistyksen muuttaminen, postilaatikoiden uusiminen lukollisiksi 2021, terassin vesieristyksen uusiminen, kannen laatoitus ja reunapellit (A-talo), talotikkaiden kiipeilyesteiden asentaminen 2020, kaukolämpösäätimen vaihto 2019, puutalon huoltomaalaus kokonaisuudessaan 2018. piha-alueen valaistuksen parannus 2017, roska-alueen rajaaminen 2017, piha-alueen täydennys 2016, lumiesteet paritalon katolle 2015, Lammi-kivitalot 2014, kylpyhuoneiden ja saunojen rakentaminen 2014, huoneistojen ilmastointi ja vesimittarit 2014, vanhan osan huoneistojen lämpöä talteenottavan ilmastoinnin rakentaminen, käyttövesiverkoston uusinta ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asentaminen 2014, viemärien ja sähkövientien osittainen uusiminen 2014, lisäeristys yläpohjaan 2014, peltikaton uusinta 2011, ulkomaalaus 2008, piha-alueen ja katuliittymän rakentaminen 2008, ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta 2000, salaojien uusinta 2000, sokkelin vesieristyksen uusinta 2000, vesijohtojen ja viemärien rakentaminen 2000, sähköistyksen uusinta 2000, vesikeskuslämmityksen rakentaminen 2000, kaukolämpöliityntä 2000, lämpökeskuksen rakentaminen 2000
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kts. korjaustarvearvio
Sähköpistokepaikat
8
Isännöitsijä
Ville Härkönen, Talopro Oy
045 662 9929
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki, puh 03 81411
Palvelut
Keskusta, noin 700 m
Paavola, noin 700 m
Päiväkoti
Paavola, noin 300 m
Koulu
Keskusta, noin 1 km
Paavola, noin 300 m
Liikenneyhteydet
Linja-auto, noin 200 m
Matkakeskus, noin 1 km
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
272,00 €/kk (3,94 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
272,00 €
Vesimaksu
15,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan.

HINTA

Myyntihinta
189 000,00 € (2 739,13 €/m²)
Velaton hinta
189 000,00 € (2 739,13 €/m²)
Kannaksenkatu 19 - kuva 1 Kannaksenkatu 19 - kuva 2 Kannaksenkatu 19 - kuva 3 Kannaksenkatu 19 - kuva 4 Kannaksenkatu 19 - kuva 5 Kannaksenkatu 19 - kuva 6 Kannaksenkatu 19 - kuva 7 Kannaksenkatu 19 - kuva 8 Kannaksenkatu 19 - kuva 9 Kannaksenkatu 19 - kuva 10 Kannaksenkatu 19 - kuva 11 Kannaksenkatu 19 - kuva 12 Kannaksenkatu 19 - kuva 13 Kannaksenkatu 19 - kuva 14 Kannaksenkatu 19 - kuva 15 Kannaksenkatu 19 - kuva 16 Kannaksenkatu 19 - kuva 17 Kannaksenkatu 19 - kuva 18 Kannaksenkatu 19 - kuva 19 Kannaksenkatu 19 - kuva 20 Kannaksenkatu 19 - kuva 21 Kannaksenkatu 19 - kuva 22 Kannaksenkatu 19 - kuva 23