Kirstinkatu 20

Kiveriö, Lahti | Omakotitalo | Oh/avokeittiö/rt, 3mh, kph, s, 2xwc, khh, walk-in-closet, terassi, autokatos ja varasto

  • 630 000 €

    Velaton hinta

  • 136 m2

    Asuinpinta-ala

  • 157 m2

    Kokonaispinta-ala

  • 2018

    Rakennusvuosi

Tervetuloa tutustumaan moderniin Lammi kivitaloon Lahden Kiveriössä. Tämä skandityylinen koti ei remonttia kaipaa ja sijainti lähellä keskustan palveluita puiston reunassa on mitä mainioin. Oma tontti ja maalämpö pitävät asumisen kulut kurissa pitkälle tulevaisuuteen.

Tässä kodissa olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat avaran ja yhtenäisen tilan, jonka sydämenä on kaunis keittiö suurella saarekkeella. Koti henkii aitoa skandinaavista tunnelmaa, jossa pelkistetty kauneus ja kodikas lämpö yhdistyvät toivotulla tavalla. Vaaleat maalatut seinäpinnat luovat valoisan ja rauhallisen tunnelman, jota aito tammiparketti täydentää kotoisasti. Tilojen selkeät linjat ja harkitut materiaalivalinnat tuovat arkeen rauhaa ja ajattomuutta, joka ei koskaan mene pois muodista.

Kodissa on kolme makuuhuonetta, joista kahdessa on parketti ja tunnelmallisessa päämakuuhuoneessa pehmeä kokolattiamatto. Päämakuuhuoneen yhteydestä löytyy kätevä walk-in-vaatehuone. Arjen sujuvuutta tukee hyvin varusteltu kodinhoitohuone. Tunnelmallisen tummista saunatiloista löytyy kaksi suihkua ja löylyhuoneesta lämpöhaapapanelointi ja sähkökiuas, helppoa ja rentouttavaa. Lisämukavuutta arkeen tuovat kaksi erillistä wc:tä.

Kodin tilat jatkuvat näin kesällä saumattomasti ulkoilmaan, olohuoneen suuresta lasiliukuovesta on suoraa käynti terassille. Naapurien katseilta piilossa oleva terassi jakautuu kohteen osaan. Toisessa on mukava ilta-auringossa grillata ja ruokailla sateelta suojassa. Kuumana kesäpäivänä terassin Drop-allas on varmasti perheen lapsien suosioissa ja miksi ei aikuistenkin.

Hyväkuntoinen 2018 valmistunut kivitalo on huoleton valinta sillä kohteessa ole riskirakenteita tai tunnistettuja remonttitarpeita. Lämmityksestä huolehtii energiatehokas maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä ja koska laitteesta löytyy myös viilennys eli ns. maakylmä, miellyttävät asuinolosuhteet ovat vakio ympäri vuoden kohtuullisilla kustannuksilla. Talon edustalta löytyy autokatos sekä puolilämmin eristetty varasto.

Kiveriö on varsin suosittu ja arvostettu asuinalue, jonka rauhallinen ympäristö ja luonnonläheisyys tekevät siitä erityisen viihtyisän lapsiperheille. Keskeinen sijainti yhdistyy mukavasti kaupungin palveluihin ja koulut sekä päiväkodit ovat lähellä. Alueen vehreä puisto ulkoilureitteineen alkaa jo kotiovelta eikä Möysän uimarannalle ole pitkä matka.

Varaa oma esittelyaikasi, tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin ja kotiutumaan Kiveriöön.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ?
Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia. Valitse aktiivinen ja jo kahdesti vuoden markkinoijana palkittu välittäjä, jolla on osaamista ja vahvoja näyttöjä onnistuneista asuntokaupoista. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen https://my.serviceform.com/katja-kolu. Tarjoan sinulle henkilökohtaista palvelua joka toteuttaa asumisen unelmia.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

HUONEISTO

Huoneluku
Oh/avokeittiö/rt, 3mh, kph, s, 2xwc, khh, walk-in-closet, terassi, autokatos ja varasto
Kerros
1
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
136,0 m²
Muut tilat
21,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 136m² ja kokonaisala 157m². Autokatos ja varasto kokonaisala 43m².
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Keittiön työtasojen materiaali
Muu
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lämpöhaapapanelointi
Tähtisaunojen sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kahdessa makuuhuoneessa parketti ja päämakuuhuoneessa Vorwerk-kokolattiamatto.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tammiparketti.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Seinämateriaali
Eteisen ja olohuoneen seinällä on Innofusorin mustat akustiset seinäpaneelit  (2 akustiikkataulua).
Kattomateriaalit
Olohuoneen katossa on kaksi roikkuvaa akustiikkalevyä.
Muut säilytystilat
Vaatehuone, muu erillinen varasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Drop ulkoallas.
Muutostyöt huoneistossa
Makuuhuoneen kokolattiamaton vaihto 2025.
Seinien maalausta 2026.
Keittiön yläkaappien ovet, tasot ja välitilalevy vaihdettu vaihdettu 2026.
Kunto
Hyvä
Takka
Varaava takka.
Takkatiedot
Muu
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
136,0 m² (157,0 m²)
Kiinteistötunnus
398-5-5061-1
Tyyppi
Tontti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
680,00 m²
Tontin kuvaus
Tontti rajoittuu kahdelta sivultaan kaupungin Lounaanpuistoon.
Tie perille
Pihan kuvaus
Kaksi laajaa terassia oleskelualueena katseilta suojassa ja Drop -ulkoallas.
Rakennusvuosi (aloitettu)
2017
Käyttöönottovuosi
2018
Rakennusmateriaali
Kivi, lammi kivitalo
Rakennusmateriaalin kuvaus
Betonivaluharkko.
Muut rakennukset
Autokatos, Varasto
Autokatos ja puolilämmin eristetty varasto 43m².
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Peltikate
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, maalämpö, muu
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 11.09.2028.
Energialuokka
B2013
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
220,0 m²

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkön kokonaiskulutus 8414 kWh/vuosi 2025, sisältää lämmityksen, lämpimän veden, käyttösähkön ja ilmanvaihdon. Ulkoallas ei ollut käytössä vuonna 2025, joten sen lämmitys ei sisälly tähän kulutukseen.
Vesi ja jätevesi yht. 770 e/vuosi 2025
Puhtaanapito yht. 390 e/vuosi 2025.
Kiinteistövero
910,00 €

HINTA

Myyntihinta
630 000,00 €
Velaton hinta
630 000,00 €
Kirstinkatu 20 - kuva 1 Kirstinkatu 20 - kuva 2 Kirstinkatu 20 - kuva 3 Kirstinkatu 20 - kuva 4 Kirstinkatu 20 - kuva 5 Kirstinkatu 20 - kuva 6 Kirstinkatu 20 - kuva 7 Kirstinkatu 20 - kuva 8 Kirstinkatu 20 - kuva 9 Kirstinkatu 20 - kuva 10 Kirstinkatu 20 - kuva 11 Kirstinkatu 20 - kuva 12 Kirstinkatu 20 - kuva 13 Kirstinkatu 20 - kuva 14 Kirstinkatu 20 - kuva 15 Kirstinkatu 20 - kuva 16 Kirstinkatu 20 - kuva 17 Kirstinkatu 20 - kuva 18 Kirstinkatu 20 - kuva 19 Kirstinkatu 20 - kuva 20 Kirstinkatu 20 - kuva 21 Kirstinkatu 20 - kuva 22 Kirstinkatu 20 - kuva 23 Kirstinkatu 20 - kuva 24 Kirstinkatu 20 - kuva 25 Kirstinkatu 20 - kuva 26 Kirstinkatu 20 - kuva 27 Kirstinkatu 20 - kuva 28 Kirstinkatu 20 - kuva 29 Kirstinkatu 20 - kuva 30 Kirstinkatu 20 - kuva 31 Kirstinkatu 20 - kuva 32 Kirstinkatu 20 - kuva 33 Kirstinkatu 20 - kuva 34 Kirstinkatu 20 - kuva 35 Kirstinkatu 20 - kuva 36 Kirstinkatu 20 - kuva 37 Kirstinkatu 20 - kuva 38 Kirstinkatu 20 - kuva 39 Kirstinkatu 20 - kuva 40 Kirstinkatu 20 - kuva 41 Kirstinkatu 20 - kuva 42 Kirstinkatu 20 - kuva 43 Kirstinkatu 20 - kuva 44 Kirstinkatu 20 - kuva 45 Kirstinkatu 20 - kuva 46